PNO - Tôi và chồng gặp rắc rối trong việc phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân do căn nhà chung cư vẫn đang trả góp. Vậy chúng tôi cần làm gì để có thể chia được tài sản hình thành trong tương lai này?
Tôi và chồng đã kết hôn đã 3 năm, trong quá trình này chúng tôi có mua một căn nhà trả góp thông qua hợp đồng thế chấp với ngân hàng. Hiện chúng tôi có dự định ly hôn, tuy nhiên hợp đồng căn nhà nêu trên đang được thế chấp tại ngân hàng nên khi làm thủ tục thỏa thuận phân chia tài sản, chúng tôi không làm được do thiếu xác nhận của ngân hàng. Vậy, chúng tôi cần làm gì để có thể chia được tài sản hình thành trong tương lai này.
Nguyễn Thị Minh (Hoàn Kiếm, Hà Nội)
 |
| Ảnh minh họa |
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình, tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Đồng thời Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình cho phép trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung,trừ trường hợp quy định tại Điều 42 luật này, nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.
 |
| Ảnh minh họa |
Như vậy anh chị có thể thực hiện thỏa thuận phân chia tài sản trong thời kì hôn nhân tại văn phòng công chứng. Tuy nhiên như giải thích của văn phòng công chứng mà anh chị đã bị từ chối vì thiếu xác nhận của ngân hàng là đơn vị đang nhận thế chấp. Trường hợp này, Luật Công chứng và các văn bản pháp luật có liên quan trong vấn đề giao dịch có liên quan đến bên thứ ba có quyền từ chối thực hiện giao dịch. Do thỏa thuận này là một hình thức của giao dịch chuyển quyền sở hữu tài sản từ chế độ tài sản chung sang tài sản riêng.
Trả lời của các cơ quan nơi chị làm thủ tục thỏa thuận như vậy là phù hợp. Để giải quyết vấn đề, chị có thể yêu cầu ngân hàng cung cấp xác nhận, đồng thời cam kết rõ ràng đối với việc sẽ thực hiện thủ tục thế chấp bình thường sau khi chuyển tài sản về tài sản sở hữu riêng. Hoặc là kê khai tài sản này trong hồ sơ ly hôn để tòa án công nhận thuận tình ly hôn và chia tài sản. Lúc đó ngân hàng sẽ phải thực hiện phán quyết của tòa.
Luật sư Nguyễn Thị Mỹ Hiền
Đoàn luật sư TP.HCM
| Chia sẻ bài viết: |
"Mẹ khóc hả?", giọng đứa trẻ tự kỷ, ngây ngô, nhưng sâu trong tâm hồn, có lẽ cậu cũng cảm nhận được sự vỡ vụn trong lòng người mẹ.
Sống tưởng chừng là chuyện riêng của một gia đình, nhưng lại là câu chuyện của một thế hệ, của quá khứ - hiện tại, tình yêu và chia ly…
Một mình tôi bước tiếp con đường bạn đã chỉ ra, nhưng tôi không còn cảm giác cô độc hoặc tự ti nữa.
Tiếp cận phương pháp giáo dục sớm Reggio Emilia, nhà giáo Phan Thị Tùy Anh đã đúc rút 3 bài học tuyệt vời cho ba mẹ có con 0-6 tuổi.
Suốt 4 năm, tôi bỏ công việc ngày làm 8 tiếng với thu nhập ổn định ở thành phố để về quê làm một công việc với thu nhập 0 đồng.
Kinh tế ổn định, chồng/vợ đẹp/giỏi, con ngoan… song không ít gia đình đối mặt với mâu thuẫn, bất hòa triền miên do tính tự ti, chấp niệm(*) của người bạn đời.
Đã mấy chục năm, ba ra ga xe lửa chỉ để chờ rồi chở tôi về nhà. Khi anh chị tôi bận việc, chỉ cần “alo” là ba rước cháu về.
Cuối tuần, chồng chị Hoa xách ba lô, xỏ giày ra công viên chạy hoặc theo câu lạc bộ về các tỉnh để chạy, bỏ mặc những phàn nàn của vợ con.
Yêu trong dằn vặt, lo lắng, trách nhiệm; có 3 con rồi mới kết hôn. Nghe họ kể chuyện, mấy lần đọc lại ghi chép, tôi vẫn rưng rưng cảm động.
Không ngờ người thầy chuẩn mực, hay giảng đạo đức lại văng tục với bạn bè, đăng những dòng trạng thái quê mùa, đùa giỡn rất “nhây”…
Gia đình chồng tìm cách tách mẹ con Cẩm, vì cho rằng cô từng bị trầm cảm không nên nuôi con.
Ba đã trực tiếp dạy tôi cách làm nước mắm và gián tiếp dạy tôi cách sống ở đời. Bất kỳ thành công nào cũng phải trải qua giông bão.
Đôi mắt kém không thể ngăn mẹ trở thành người phụ nữ tháo vát. Việc trong nhà từ lớn đến nhỏ mẹ đều chu toàn.
Bà nội tôi từng bảo: đời người, đời cúi ngẫm cũng như nhau. Cúi tàn, lửa cũng tàn. Người sống là bởi còn mang hơi ấm.
Tôi 37 tuổi, hiện tôi chưa kết hôn và cũng không muốn kết hôn hay sinh con. Người độc thân như tôi có thể nhận con nuôi hay không?
Học làm cha là phải biết biến mình thành một người bạn để trò chuyện với con, để hiểu con hơn.
Bắt cóc trẻ em để sử dụng vào mục đích khiêu dâm là thủ đoạn phạm tội mới, manh động, táo tợn, coi thường pháp luật.
Nhà nghèo nhất nhì trong thôn, nhưng má chưa bao giờ để chị em tôi thiếu đói.
