PNO - Tòa án nhân dân quận 10 tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng mà bên Công ty MarOne đã chuyển cho Công ty An Lạc, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Vụ kiện tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng giữa nguyên đơn là Công ty TNHH thương mại tổng hợp An Lạc và bị đơn là Công ty TNHH một thành viên MarOne (gọi tắt là Công ty MarOne, bên khai thác mặt bằng thuê dưới thương hiệu Siêu thị Auchan) đã được Tòa án nhân dân quận 10 phân xử vào sáng 11/9/2020.
 |
| Tòa án nhân dân quận 10 tuyên xử vụ An Lạc kiện MarOne sáng 11/9/2020 |
Sau nhiều phiên xử, Tòa án nhân dân quận 10 đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê giữa các bên. Công ty MarOne phải trả mặt bằng số 332 Lũy Bán Bích (quận Tân Phú, TPHCM) cho Công ty An Lạc. An Lạc được giữ lại tiền cọc và tiền thuê mặt bằng chưa sử dụng của MarOne, tương đương gần 17,2 tỉ đồng.
Số tiền hơn 108 tỷ đồng là yêu cầu bồi thường của An Lạc đã không được tòa chấp nhận.
Hội đồng xét xử nhận định với hành vi ngừng kinh doanh siêu thị Auchan và tìm bên thứ 3 để sang nhượng nhượng hợp đồng thuê, MarOne chỉ vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thuê với An Lạc chứ không phải là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê.
Theo điểm f khoản 1 Điều 22 của bản hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên, khi bên thuê vi phạm điều khoản cơ bản của hợp đồng thì bên thuê sẽ mất tiền cọc và tiền thuê đã trả trước chưa sử dụng (nếu có). Từ đó, hội đồng xét xử tuyên Công ty An Lạc được giữ lại và không phải hoàn trả gần 17,2 tỉ đồng cho Công ty MarOne. Đồng thời, khi hợp đồng thuê chấm dứt thì đương nhiên bên thuê phải trả mặt bằng cho An Lạc. Do đó, trong vòng 45 ngày kể từ ngày hợp đồng thuê chấm dứt, bên thuê phải thực hiện hoàn trả mặt bằng.
Trong đơn khởi kiện, An Lạc cho rằng hành vi chấm dứt hoạt động siêu thị tại mặt bằng thuê của MarOne là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn trong giai đoạn 5 năm của mỗi đợt thanh toán, vì vậy MarOne phải bồi thường hơn 108 tỉ đồng, theo thỏa thuận tại điểm b Điều 23.2 của hợp đồng thuê mặt bằng giữa các bên.
Vụ tranh chấp được đưa ra xét xử tại Tòa án nhân dân quận 10 bắt đầu từ ngày 27/8/2020 và được tuyên án vào sáng 11/9/2020.
Hiếu Nguyễn
| Chia sẻ bài viết: |
Chỉ trong vài ngày qua, Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh và lực lượng liên ngành liên tục triệt phá nhiều chuyên án ma túy lớn ở cửa khẩu Cầu Treo.
Gửi clip “nhạy cảm” cho người lạ thông qua mạng xã hội, nam thanh niên bị cưỡng đoạt tài sản.
Phó chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh, thủ trưởng phải chịu trách nhiệm về công tác cải cách hành chính của đơn vị mình
Dự báo từ tháng 6 đến hết năm 2024 có khoảng 11-13 cơn bão trên Biển Đông, trong đó 5-7 cơn ảnh hưởng đến đất liền nước ta.
Trung tâm Bồi dưỡng nghiệp vụ báo chí (Hội Nhà báo Việt Nam) phối hợp tổ chức khóa bồi dưỡng kỹ năng căn bản về báo chí - truyền thông năm 2024.
Thấy 2 người “to tiếng” với vợ mình, người đàn ông ở Hà Tĩnh cầm dao từ trong nhà ra đâm chết một người, một người bị thương.
Feng Yong - giám đốc Công ty gỗ Bình Minh Việt Nam - bị công an khởi tố, bắt giam sau vụ nổ lò hơi làm 6 người tử vong.
Giật dây chuyền rồi bị truy đuổi, nghi phạm ở Bình Dương tháo chạy gây ra vụ tai nạn liên hoàn.
Sáng 10/5, UBND TP Phú Quốc cưỡng chế 2 căn biệt thự xây dựng trái phép trên đất nhà nước tại khu 79 căn biệt thự (ấp Bãi Trường, xã Dương Tơ).
Lúa đổ rạp do mưa lớn, nhiều nông dân ở Nghệ An đành phải gặt non tránh lúa nảy mầm sau thời gian bị ngâm nước.
Ngày 8/5, đông đảo đại biểu đã tham dự buổi tọa đàm về vai trò của cộng đồng doanh nhân, trí thức người Việt ở nước ngoài với sự phát triển TPHCM.
Trong chiến thắng “lừng lẫy năm châu, chấn động địa cầu”, không thể không nhắc đến hơn 261.000 dân công hỏa tuyến đã dốc sức cho tiền tuyến.
Giờ đây, bà con xã Lý Nhơn (huyện Cần Giờ) đã có nước sạch để nuôi tôm, kinh tế từ đó mà phát triển hơn.
Ông Tô Văn Sơn - Chủ tịch UBND xã Hộ Đáp (Bắc Giang) - cho biết, trên địa bàn xã vừa xảy ra vụ đuối nước khiến 3 ông cháu tử vong.
Tính đến năm 2023, TPHCM còn 13 tuyến đường trục chính ngập do mưa và 5 tuyến đường trục chính ngập do triều cường.
Đại diện Sở An toàn thực phẩm TPHCM đã thông tin về việc 19 sinh viên ở ký túc xá ĐHQG TPHCM nhập viện, nghi ngộ độc thực phẩm.
Các lực lượng đã cứu được 13 ngư dân, tìm thấy 1 ngư dân thiệt mạng và đang tích cực tìm kiếm 10 ngư dân còn lại.
Gần 30.000 người sẽ hưởng lợi từ giai đoạn 2 dự án tiên phong của Chính phủ Australia với mục tiêu nâng cao quyền, vị thế phụ nữ dân tộc thiểu số.
