PNO - Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, thời gian vừa qua, trên địa bàn tỉnh có nhiều trường hợp hộ gia đình, cá nhân thu gom đất, hiến đất làm đường, đầu tư hạ tầng nhằm phân lô bán nền, kết hợp môi giới quảng cáo, mạo danh dự án bất động sản (BĐS) gây nhiễu loạn thị trường.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh về kiểm tra tình hình phân lô bán nền diễn ra tại TP.Bảo Lộc và H.Bảo Lâm, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh thành lập Tổ công tác kiểm tra, rà soát toàn bộ các khu vực hiến đất hình thành đường giao thông mới để tách thửa trên địa bàn TP.Bảo Lộc và H.Bảo Lâm. Qua kiểm tra tại địa phương, Sở Xây dựng đã phát hiện nhiều trường hợp phân lô tách thửa có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh BĐS, gây thất thoát nguồn thu ngân sách.
Trước tình hình này, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 473/UBND-ĐC ngày 20/1/2022 tạm dừng việc tiếp nhận, xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn trên địa bàn tỉnh nhằm hạn chế tình trạng người dân, doanh nghiệp thu gom đất, hiến đất làm đường, đầu tư hạ tầng để thực hiện phân lô bán nền, núp bóng danh nghĩa các dự án kinh doanh BĐS, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của một số cá nhân, hộ gia đình phân lô tách thửa với mục đích chính đáng.
Sở Xây dựng kiến nghị Bộ Xây dựng có văn bản hướng dẫn quản lý các trường hợp BĐS quy mô nhỏ, kinh doanh BĐS không thường xuyên, các trường hợp phải lập dự án đầu tư kinh doanh BĐS để địa phương có đầy đủ cơ sở pháp lý trong quản lý thị trường BĐS trên địa bàn. Trước mắt, sở đề xuất: Đối với việc tách thửa đất với mục đích thừa kế hoặc cho tặng người thân thuộc trường hợp được miễn lệ phí trước bạ thì không phải lập dự án đầu tư kinh doanh BĐS. Với mỗi hồ sơ đề nghị tách thửa thì mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được nhận tối đa một quyền sử dụng đất thông qua thừa kế, cho tăng quyền sử dụng đất.
Các trường hợp tách thửa đất mà số lượng thửa đất sau khi tách vượt quá số lượng các thành viên trong gia đình được xem là có dấu hiệu tách thửa đất với mục đích kinh doanh, bắt buộc phải lập dự án đầu tư kinh doanh BĐS.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Nền kinh tế tăng trưởng chậm, nhiều doanh nghiệp phải đóng cửa, thu hẹp quy mô… khiến nhu cầu thuê văn phòng ngày càng giảm.
Phòng ngủ là để ngủ vì vậy hãy để thiết bị tập thể dục, tác phẩm nghệ thuật kích thích tư duy hoặc đồ công nghệ... sang các phòng khác.
Công ty cổ phần Vinhomes vừa được vinh danh Top 10 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam tại lễ trao giải BCI Asia Awards lần thứ 18.
UBND huyện Bến Lức, tỉnh Long An vừa có quyết định thu hồi 7 dự án bất động sản trên địa bàn.
Huyện Bảo Lâm kiến nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi đất dự án có vốn đầu tư 33 tỉ đồng của Công ty cà phê Trung Nguyên tại xã Lộc An.
Công an tỉnh Đồng Nai đang khởi tố vụ án lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ để điều tra vụ xây lụi gần 500 căn nhà.
Lông thú cưng, cửa sổ mở, làm sạch không đúng... là những nguyên nhân khiến nhà bạn luôn trong tình trạng có bụi.
Hiện nay, nhiều bậc phụ huynh cũng đặt sự kết nối giữa nhà ở với các tiện ích giáo dục lên hàng đầu khi lựa chọn nơi an cư cho gia đình.
Sau một thời gian dài chỉ tập trung vào phân khúc trung, cao cấp, nguồn cung căn hộ phổ thông có giá vừa phải đã quay lại thị trường nhà ở TPHCM.
Mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại đang giảm dần công suất cho thuê. Để cải thiện tình hình, các trung tâm đua nhau cải tạo lại.
Báo cáo thị trường tháng 4/2023 của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán căn hộ chung cư hầu như chỉ đi ngang, mức độ quan tâm và lượng tin đăng chưa cải thiện.
UBND TPHM vừa báo cáo kết quả rà soát, tháo gỡ các dự án bất động sản mà Tổ công tác Thủ tướng yêu cầu.
Dự án của Sabeco với diện tích gần 8.000m2 ở TP Quảng Ngãi được cấp chủ trương đầu tư đến nay đã 15 năm chưa thực hiện.
Sau khi quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) được phê duyệt, nhiều người đổ về đảo Lý Sơn gom mua đất nông nghiệp.
UBND TPHCM vừa có kiến nghị Tổ công tác Thủ tướng tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội.
Theo ĐBQH Trần Kim Yến (TPHCM), cần cụ thể các danh mục dự án có sử dụng đất thực hiện đấu thầu để hạn chế tình trạng thông đồng, lợi ích nhóm.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản chỉ đạo chấm dứt hiệu lực các văn bản liên quan đến việc phân lô, tách thửa.
UBND TPHCM vừa có chỉ đạo về công tác quản lý thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng tại các khu vực quy hoạch đất dân cư xây dựng mới.
