PNO - Ban quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng xã Bình Khánh vừa có văn bản gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM đề xuất các nội dung liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ dự án xây dựng cầu Cần Giờ.
Theo Ban QLDA đầu tư xây dựng xã Bình Khánh, theo hồ sơ thiết kế ranh dự án Xây dựng cầu Cần Giờ được UBND TPHCM phê duyệt vào tháng 4/2026, qua rà soát sơ bộ, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi thực hiện dự án là 149.847m2. Trong đó, đất ở dự kiến là 497.000m², đất trồng cây lâu năm khoảng 75.825m², đất trồng cây hàng năm gần 15.462m², đất nuôi trồng thủy sản gần 49.635m² và đất sông rạch, kênh rạch, giao thông hơn 8.453m².
Dự kiến có 145 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án, gồm 122 trường hợp bị ảnh hưởng một phần và 23 trường hợp bị giải tỏa toàn bộ.
Để phục vụ công tác bồi thường, Ban QLDA đầu tư xây dựng xã Bình Khánh đề xuất áp dụng đơn giá đất theo bảng giá đất hiện hành và hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của nghị quyết 254/2025/QH15.
 |
| Phối cảnh cầu Cần Giờ - Ảnh: Sở Xây dựng TPHCM |
Tuy nhiên, việc lập dự toán tạm tính chi phí bồi thường, hỗ trợ của dự án, Ban QLDA đầu tư xây dựng xã Bình Khánh phối hợp với Phòng kinh tế xã khảo sát giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường để làm cơ sở xác định giá đất.
Theo phương án dự kiến, giá đất bồi thường đối với đất ở khoảng 7,52 triệu đồng/m² tùy từng vị trí. Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đơn giá dự kiến từ khoảng 3,05 - 5,7 triệu đồng/m²; đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đơn giá dự kiến khoảng 5,2 triệu đồng/m2 còn đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản, đơn giá dự kiến từ 2,6 – 5,2 triệu đồng/m2.
Để đảm bảo tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án, Ban QLDA đầu tư xây dựng xã Bình Khánh đề nghị Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố cung cấp bản đồ hiện trạng vị trí xác định phạm vi ranh dự án đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
Danh sách người có đất thu hồi bị ảnh hưởng trong dự án và diện tích dự kiến ảnh hưởng của người có đất thu hồi (trích lục thửa đất hoặc trích đo thửa đất của từng người có đất thu hồi).
Bàn giao ranh mốc ngoài thực địa (kèm bản vẽ sơ đồ cột ranh mốc) cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã Bình Khánh theo phạm vi ranh dự án đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm tra phê duyệt.
Phương án tổng thể đền bù, giải phóng mặt bằng, tái định cư (theo báo cáo nghiên cứu khả thi dự án). Xác định quỹ nền dự kiến bố trí tái định cư đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Đầu năm nay, tôi quyết định bán căn hộ 1 phòng ngủ rộng khoảng 50m² ở khu vực quận 9 trước đây sau 5 năm gắn bó.
Hội đồng quản trị PDR trình cổ đông xem xét việc mua phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC Co., Ltd. với giá trị giao dịch dự kiến khoảng 10.400 tỉ đồng
Nếu bạn muốn biến khu vườn của mình thành một nơi yên tĩnh thanh bình, không gì tốt hơn là thêm một tiểu cảnh nước.
Theo báo cáo của Nhà Tốt, nguồn cung mới, lượng tin đăng, mức độ quan tâm và giao dịch của phân khúc nhà thấp tầng đều đi xuống.
UBND phường Dĩ An đã báo cáo Sở Xây dựng TPHCM, đề nghị hướng dẫn xử lý các kiến nghị của cư dân liên quan hoạt động Ban quản trị Bcons Garden.
Cùng lắng nghe những gợi ý khoa học từ chuyên gia để bảo vệ không gian sống của bạn.
HoREA vừa đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp.
Nếu không biết cách chăm sóc đúng, bạn có thể vô tình khiến những món đồ linen yêu thích bị co rút, phai màu hoặc nhanh xuống cấp.
Thay vì đặt bẫy hay dùng biện pháp ngăn chặn tốn công, bạn có thể trồng những loại cây mà sên và ốc sên không ưa thích để bảo vệ khu vườn.
Một phòng ngủ được sắp xếp hợp lý vừa mang lại cảm giác dễ chịu vừa góp phần quan trọng trong việc cải thiện chất lượng giấc ngủ.
Bên cạnh những công việc dọn dẹp hằng tuần như lau sàn, vệ sinh bếp hay phòng tắm, vẫn có nhiều khu vực cần được làm sạch định kỳ.
Bạn không cần làm thường xuyên, nhưng nhất định phải làm.
Những nguyên liệu tự nhiên rất phù hợp cho việc vệ sinh định kỳ và xử lý các vết bẩn thông thường ở bồn cầu.
Trước áp lực đô thị hóa nhanh ở TPHCM, các công trình xanh hiện không chỉ hướng tới tiết kiệm năng lượng mà còn đặt sức khỏe con người vào trung tâm.
Nếu bạn có chậu trồng cây lớn nhưng giá thể đất trồng trong nhà không còn nhiều, bạn có thể thử 5 loại vật liệu dưới đây để thay thế.
Từ ngày 1/7/2026, thủ tục thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư sẽ bị bãi bỏ.
Trong 5 tháng đầu năm 2026, TPHCM đã cấp hơn 18.000 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án, thu khoảng 600 tỉ đồng lệ phí trước bạ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ ngày 1/7/2026.
