PNO - UBND huyện Nhà Bè vừa có văn bản phản hồi đơn kiến nghị của các cư dân dự án The Park Residence (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè).
Theo UBND huyện Nhà Bè, liên quan đến phản ánh của cư dân, nhiều hạng mục công trình của dự án chưa hoàn thành hoặc đã hoàn thành nhưng bị xuống cấp nghiêm trọng và không được bảo hành, bảo trì làm giảm tuổi thọ của công trình, giảm giá trị tài sản của cư dân; chủ đầu tư xâm phạm và chiếm dụng phần sở hữu chung (nhà sinh hoạt cộng đồng, hàng rào an ninh, vách kính của khu vực toà nhà B2…) của nhà chung cư phục vụ cho mục đích riêng... UBND huyện Nhà Bè và UBND xã Phước Kiển đã tổ chức nhiều cuộc họp để lắng nghe, hoà giải những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân, tuy nhiên, chủ đầu tư đều không tham dự. Mặc khác, các nội dung nêu trên đều là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và các cư dân, do đó đề nghị các cư dân liên hệ với chủ đầu tư để phối hợp giải quyết.
 |
| Tầng hầm dự án The Park Residence thấm, nứt khiến cư dân lo lắng |
Trường hợp chủ đầu tư tiếp tục không hợp tác, né tránh trách nhiệm thì các cư dân nên khởi kiện chủ đầu tư tại Toà án nhân dân theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Ngoài ra, đối với nội dung chủ đầu tư cố tình trì hoãn việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị, kéo dài thời gian bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị, cho cư dân. UBND huyện Nhà Bè đã chỉ đạo UBND xã Phước Kiển phối hợp với các phòng chuyên môn làm việc với chủ đầu tư để nhanh chóng có kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu Ban quản trị. Trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ì, né tránh thì UBND huyện sẽ báo cáo UBND TPHCM, Sở Xây dựng để có biện pháp xử lý theo đúng thẩm quyền.
Theo các cư dân, khu căn hộ cao cấp Phú Hoàng Anh (The Park Residences) do Công ty cổ phần Phú Hoàng Anh làm chủ đầu tư khi bàn giao chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu vì chủ đầu tư không hoàn thành, thi công sai thiết kế được phê duyệt với nội dung hợp đồng mua bán căn hộ. Từ đó đến nay, nhiều hạng mục dự án vẫn chưa được hoàn thiện, công trình xuống cấp không được bảo hành thường xuyên. Hiện dự án ngày càng xuống cấp trầm trọng cụ thể: bãi xe và sàn tầng hầm bị thấm dột, bê tông tầng hầm rơi từng mảng; tường nhiều căn hộ và hành lang các tầng đã bị nứt và thấm nước, gạch lát nền cũng bị bong rộp... Thậm chí, dự án hiện đang xây trái phép ít nhất 10 hạng mục nhưng gần 3 năm qua các cơ quan chức năng xử lý chưa xong.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) trong góp ý xây dựng “dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
