Sập bẫy mua căn hộ dự án nhà ở xã hội, nguy cơ mất trắng tiền tỷ

Ngày 4/6, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02), Công an TPHCM đang điều tra xác minh đơn tố giác của bà Ng.T.M. (SN 1982, ngụ quận 3) tố cáo Nguyễn Ngọc Linh (SN 1983, ngụ quận 12) có hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Đối tượng Nguyễn Ngọc Linh

Theo đó, năm 2018, thông qua các mối quan hệ bà M. biết Linh. Tháng 9/2020, Linh nói với bà M. có người anh làm ở Bộ Quốc Phòng, có suất mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC ở địa chỉ 324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TPHCM. Căn hộ này có diện tích gần 80m², giá gần 2,3 tỷ đồng.

Linh nói bà M. muốn mua căn hộ trên thì phải ứng tiền cho Linh. Do tin tưởng nên bà M. đồng ý. Từ tháng 9/2020 đến tháng 8/2021, bà M. đã chuyển vào tài khoản do Linh cung cấp hơn 1 tỷ đồng để đặt cọc.

Ngày 24/3, bà M. liên lạc với Linh để làm hợp đồng mua bán căn hộ như đã thỏa thuận nhưng không được. Bà M. tìm hiểu thì biết nhà Linh không có ai làm ở Bộ Quốc phòng và không có đăng ký mua căn hộ dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt Phú Thọ DMC. Biết bị lừa, bà M. đến cơ quan công an tố cáo hành vi của Linh.

Qua quá trình điều tra, công an xác định Linh đã bỏ nhà đi khỏi địa phương từ tháng 3/2021. Hiện Linh đi đâu và làm gì không ai biết.

Công an TPHCM đã phát đi thông báo truy tìm Linh và đề nghị Linh đến Đội 8, Phòng PC02, Công an TPHCM ở số 459 đường Trần Hưng Đạo, phường Cầu Kho, quận 1, TPHCM để làm việc. Nếu ai phát hiện Linh đang ở đâu thì báo cho Công an TPHCM.

Trước đó, vào tháng 5/2021, UBND quận 10 vừa có văn bản gửi các cơ quan, ban ngành trực thuộc quận 10 kiểm tra, xử lý các hành vi quảng cáo mở bán dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt chưa mở bán nhưng các trang mạng đã rao bán tràn lan

Theo UBND quận 10, Công ty CP Đức Mạnh - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10) có công văn phản hồi về việc một số trang web đăng tải thông tin mở bán và đặt cọc căn hộ thuộc dự án, việc đăng tải thông tin này là không chính xác. Công ty CP Đức Mạnh khẳng định chưa từng thực hiện mở bán, cũng như không ủy thác hoặc hợp tác, hay có bất kỳ mối quan hệ nào với bất kỳ đơn vị, tổ chức hay sàn bất động sản hoặc bất kỳ cá nhân nào đứng ra rao bán hay nhận đặt cọc bán căn hộ thuộc dự án trên.

Hiện nay UBND quận 10 cũng khẳng định chưa nhận thông tin về việc mở bán dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt do Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư.

Nhằm góp phần ngăn chặn các hoạt động quảng cáo không đúng quy định, giảm thiểu các thiệt hại, không để phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, đảm bảo tình hình an ninh trật tự tại địa phương, UBND quận 10 đề nghị thủ trưởng các cơ quan, ban ngành trực thuộc phường 14, quận 10 tuyên truyền trong cán bộ và người dân về các hoạt động quảng cáo, mở bán dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt có dấu hiệu lừa đảo và vi phạm pháp luật.

Giao UBND phường 14 tăng cường công tác thông tin tuyên truyền cảnh bảo người dân được rõ dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt chưa được công bố mở bán. Cảnh giác với các quảng cáo, giao dịch kinh doanh căn hộ tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản căn hộ tại dự án nêu trên.

Thông tin dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, quận 10 được quảng cáo tràn lan

Đồng thời, tăng cường công tác tuần tra, kiểm tra và xử lý nghiêm đối với các hành vi treo, đặt, dán, vẽ, phát tờ rơi các sản phẩm quảng cáo tại dự án nêu trên. Giao Phòng Văn hóa và Thông tin làm đầu mối, phối hợp Phòng Quản lý đô thị, Công an quận 10, UBND phường 14 và các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát các hoạt động quảng cáo mở bán dự án trên để tham mưu xử lý hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền.

Theo các thông tin trên mạng internet, dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt được giới thiệu có tổng diện tích 19.240m², trong đó diện tích xây dựng là 7.286m², chiếm mật độ 37,9%, diện tích sân vườn là 4.008m², diện tích giao thông nội bộ, xung quanh là 7.946m². Dự án có 4 block, mỗi block 25 tầng, diện tích từ 50m² - 89m². Hiện đang mở bán giai đoạn 1, giá khoảng 1,4 tỷ đồng/căn hộ (2 phòng ngủ).

Đ.T