TPHCM triển khai bồi thường, tái định cư dự án Vành đai 4

Theo kế hoạch, quy trình triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện qua 20 bước, từ việc xây dựng kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp với người dân trong khu vực bị ảnh hưởng, đến thành lập hội đồng bồi thường, xác định giá đất cụ thể và ban hành thông báo thu hồi đất.

Sau khi thông báo được công bố và niêm yết, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm diện tích đất, tài sản gắn liền với đất; đồng thời xác định nguồn gốc, tình trạng pháp lý của nhà, đất để làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi, các cơ quan có liên quan và người có đất thu hồi thực hiện việc điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê, phân loại diện tích đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi; xác định nguồn gốc đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi và hạng mục di dời hạ tầng kỹ thuật tại dự án.

Phối cảnh một nút giao Vành đai 4 TPHCM - Ảnh: Sở Xây dựng

Thống kê đầy đủ các thiệt hại thực tế về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thu hồi; xác định người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan; thu nhập từ việc sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thu hồi, nguyện vọng tái định cư, chuyển đổi nghề.

Kế hoạch cũng nêu rõ các biện pháp xử lý đối với trường hợp người dân không phối hợp. Cụ thể, nếu người có đất thu hồi hoặc chủ sở hữu tài sản không hợp tác trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, chính quyền cấp xã sẽ phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các đơn vị liên quan tổ chức vận động, thuyết phục trong thời gian 15 ngày.
Trường hợp sau 10 ngày kể từ khi kết thúc vận động mà người dân vẫn không phối hợp, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc. Nếu tiếp tục không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ ban hành quyết định cưỡng chế và tổ chức thực hiện theo quy định.

Đối với trường hợp người dân không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chính quyền tiếp tục vận động trong thời hạn 10 ngày. Nếu vẫn không đạt được sự đồng thuận, quyết định thu hồi đất sẽ được ban hành.

Trong trường hợp người dân không bàn giao đất sau khi đã có quyết định thu hồi, chính quyền sẽ tiếp tục vận động trong 10 ngày. Hết thời hạn này, nếu vẫn không chấp hành, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện theo quy định của Luật Đất đai.

UBND TPHCM giao UBND cấp xã nơi có đất thu hồi chủ trì, phối hợp với tổ chức được giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và di dời hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn quản lý bảo đảm đúng quy định pháp luật và tiến độ kế hoạch đã đề ra.

Chịu trách nhiệm tổ chức giải ngân, chi trả vốn đầu tư công đối với dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các dự án có liên quan theo kế hoạch vốn được giao. Tổ chức tuyên truyền, phổ biến chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước đến người dân trong phạm vi giải phóng mặt bằng của dự án nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai thực hiện. Thực hiện quản lý, bảo vệ quỹ đất sau khi thu hồi; tổ chức bàn giao mặt bằng cho Chủ đầu tư để triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ.

Anh Hào