PNO - Theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư quý I/2025 tại các đô thị lớn như: Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, nhìn chung không có nhiều biến động so với quý trước.
 |
| Giá căn hộ chung cư tại TPHCM, Hà Nội đã chững lại, nhưng giá phân khúc hạng sang đã đạt gần 200 triệu đồng/m2 |
Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2025 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tại các tỉnh thành theo các phân khúc nhìn chung ổn định. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2; phân khúc trung cấp có giá khoảng từ 45–70 triệu đồng/m2; phân khúc cao cấp có giá khoảng từ 70 - 100 triệu đồng/m2; phân khúc siêu sang đã xuất hiện ở một vài dự án có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m2.
Tại Hà Nội, báo cáo cho thấy, trong quý I/2025, giá chung cư nhìn chung ổn định, tại một số dự án, vị trí tăng khoảng 5% so với trước. Đơn cử, dự án chung cư The Pavilion có giá rao bán khoảng 50-64 triệu đồng/m2, dự án The Sakura – Vinhomes Smart City có giá rao bán khoảng 60-80 triệu đồng/m2, dự án The Canopy Residences có giá rao bán khoảng 65-73 triệu đồng/m2; Vinhomes D'Capitale (Cầu Giấy) có giá rao bán khoảng 75-110 triệu đồng/m2; Eco Lake View (Hoàng Mai) có giá rao bán khoảng 58-70 triệu đồng/m2…
Còn tại TPHCM, Bộ Xây dựng nhận định giá căn hộ chung cư cũng đã ổn định, nhưng một số dự án vẫn có mức tăng khoảng 3-4% so với quý trước. Cụ thể, dự án Thủ Thiêm Green House (TP Thủ Đức) có giá rao bán khoảng 27-31 triệu đồng/m2; dự án căn hộ Green River (quận 8) có giá rao bán khoảng 35-45 triệu đồng/m2, dự án Diamond Centery có giá rao bán khoảng 61-75 triệu đồng/m2; Eco Green Sài Gòn (Quận 7) có giá rao bán khoảng 65-83 triệu đồng/m2; dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park có giá rao bán khoảng 50-67 triệu đồng/m2…
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.
Đồng thời, chỉ đạo địa phương đẩy mạnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, lựa chọn chủ đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở, bất động sản để tăng nguồn cung cho thị trường.
Tiếp tục thực hiện các giải pháp đồng bộ, phù hợp với đặc thù của từng khu vực, tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá bất động sản trên địa bàn, đặc biệt là hiện tượng tăng nóng giá nhà ở, giá đất ở tại các địa phương khi có thông tin về chủ trương, phương án sáp nhập các tỉnh trong giai đoạn vừa qua, đồng thời chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Nếu mùi hôi vẫn còn trên quần áo sau khi giặt, nghĩa là vải vẫn còn bụi bẩn và vi khuẩn gây mùi, tức là chưa thực sự được giặt sạch.
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ nghiên cứu, rà soát quy định lưu trú ngắn hạn trong chung cư thời gian tới.
Chỉ cần điều chỉnh thói quen và không gian, bạn sẽ thấy dễ chịu hơn mà vẫn tiết kiệm điện.
Tổ công tác 5013 đã có buổi làm việc đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
HoREA vừa đề xuất ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho doanh nghiệp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và nhà ở xã hội cho thuê.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Đông Hải nằm ở vị trí quan trọng trong chiến lược giao thương, phát triển kinh tế biển và vùng ven biển của cả nước nói chung, tỉnh Bạc Liêu nói riêng.
UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
UBND TPHCM chỉ đạo xử lý phản ánh của người dân liên quan đến các vấn đề tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam (Ngọc Phương Nam), phường Rạch Ông, quận 8.
Việc xử lý tài sản là bất động sản trong thi hành án vụ án hình sự về kinh tế thường gặp nhiều vướng mắc cả về pháp lý và thực tiễn.
UBND TPHCM vừa có kiến nghị liên quan hình thức thực hiện nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại.
Dùng túi giặt lưới giúp bảo vệ quần áo khỏi hư hại và giữ các vật nhỏ không bị thất lạc khi giặt.
Việc tái sử dụng những chiếc lọ cũ trong nhà bếp không chỉ giúp giảm rác thải mà còn mang lại nét cá tính, quyến rũ cho ngôi nhà của bạn.
Tại Lâm Đồng, nhiều nhà đầu tư đang rao bán bất động sản để cắt lỗ với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường.
Cây trồng trong nhà có thể giúp giảm căng thẳng và tăng khả năng tập trung. Nhiều loại cây còn mang lại năng lượng tích cực cho không gian sống.
Kết hợp cây thủy sinh và cá nhỏ không chỉ giúp làm đẹp không gian mà còn tạo ra môi trường trong lành, giảm stress và tăng năng lượng tích cực.
Trước khi quyết định sơn lại cửa nhà, bạn có thể cân nhắc chi phí, màu sơn...
Đặt dầu ăn, gia vị, gần bếp có thể tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thực phẩm hoặc cháy nổ.
