PNO - Theo Bộ Xây dựng, các tỉnh, thành phố có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng.
 |
| Một góc dự án đất nền tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai |
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giao dịch nhà ở và đất nền có nhiều biến động so với quý trước do thông tin sáp nhập các tỉnh, thành phố. Cả nước có gần 33.600 giao dịch nhà ở riêng lẻ, tăng 32% theo quý. Phân khúc đất nền cũng ghi nhận hơn 101.000 giao dịch, tăng hơn 16,4% so với quý trước và tăng 3% so với cùng kỳ.
Trong đó, nguồn cung đất nền từ các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi nhận đạt 4.414 lô/nền (từ 17 dự án hoàn thành trên cả nước), bằng 80,95% so với cùng kỳ năm trước.
Số dự án đang triển khai xây dựng là 490 dự án, với quy mô khoảng 19.058 lô/nền. Số dự án hạ tầng được cấp phép đầu tư hạ tầng để phân lô, bán nền là 11 dự án, quy mô khoảng 3.400 lô/nền, bằng 157,1% so với quý IV/2024.
Dữ liệu cho thấy, so với quý IV/2024, lượng giao dịch ở tất cả các phân khúc đều ghi nhận mức tăng, đặc biệt là phân khúc đất nền. Giao dịch đất nền cao gấp hơn 3 lần so với tổng lượng căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ.
Về giá bán, Bộ cho biết, các tỉnh, thành phố có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng. Đặc biệt, thời điểm này đã xuất hiện đất nền có tình trạng tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương như Bắc Giang, Phú Thọ, Ninh Bình, Thái Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Đồng Nai...
Cụ thể, tại Bắc Giang, giá đất tại một số khu vực thuộc TP Bắc Giang tăng trên 20% so với thời điểm cuối năm 2024. Ở Phú Thọ, tại một số khu dân cư, thậm chí cả khu đô thị bị bỏ hoang nhiều năm tại khu vực Vân Phú, Trưng Vương, Thọ Sơn, Thanh Miếu, Gia Cẩm giá đất rao bán tăng 20-30% so với cùng kỳ năm trước.
Hay tại Hải Phòng, giá các lô đất tại Kiến Thụy, An Đồng, Thủy Nguyên được rao tăng 15-20% so với cuối năm 2024.
Tương tự ở khu vực phía Nam, giá rao bán đất nền ở một số khu vực thuộc Nhơn Trạch (Đồng Nai) cũng tăng khoảng 20-30%, có nơi tăng trên 40% so với cùng kỳ năm 2024.
Bộ Xây dựng nhận định, thị trường hiện có yếu tố do giao dịch đầu cơ và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường. Trước tình trạng đó, cơ quan quản lý tại địa phương đã cảnh báo người dân cần thận trọng với những thông tin không chính thống, đồng thời triển khai các biện pháp kiểm soát, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Chỉ cần điều chỉnh thói quen và không gian, bạn sẽ thấy dễ chịu hơn mà vẫn tiết kiệm điện.
Tổ công tác 5013 đã có buổi làm việc đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
HoREA vừa đề xuất ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp cho doanh nghiệp cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và nhà ở xã hội cho thuê.
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Đông Hải nằm ở vị trí quan trọng trong chiến lược giao thương, phát triển kinh tế biển và vùng ven biển của cả nước nói chung, tỉnh Bạc Liêu nói riêng.
UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
UBND TPHCM chỉ đạo xử lý phản ánh của người dân liên quan đến các vấn đề tại chung cư Viên Ngọc Phương Nam (Ngọc Phương Nam), phường Rạch Ông, quận 8.
Việc xử lý tài sản là bất động sản trong thi hành án vụ án hình sự về kinh tế thường gặp nhiều vướng mắc cả về pháp lý và thực tiễn.
UBND TPHCM vừa có kiến nghị liên quan hình thức thực hiện nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại.
Dùng túi giặt lưới giúp bảo vệ quần áo khỏi hư hại và giữ các vật nhỏ không bị thất lạc khi giặt.
Việc tái sử dụng những chiếc lọ cũ trong nhà bếp không chỉ giúp giảm rác thải mà còn mang lại nét cá tính, quyến rũ cho ngôi nhà của bạn.
Tại Lâm Đồng, nhiều nhà đầu tư đang rao bán bất động sản để cắt lỗ với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường.
Cây trồng trong nhà có thể giúp giảm căng thẳng và tăng khả năng tập trung. Nhiều loại cây còn mang lại năng lượng tích cực cho không gian sống.
Kết hợp cây thủy sinh và cá nhỏ không chỉ giúp làm đẹp không gian mà còn tạo ra môi trường trong lành, giảm stress và tăng năng lượng tích cực.
Trước khi quyết định sơn lại cửa nhà, bạn có thể cân nhắc chi phí, màu sơn...
Đặt dầu ăn, gia vị, gần bếp có thể tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thực phẩm hoặc cháy nổ.
Công ty thanh lý tài sản Toàn Quốc sẽ có mặt tại chung cư Khang gia Tân Hương để hỗ trợ cư dân các thủ tục liên quan đến việc đòi nợ.
Dòng điều hòa mới của Daikin uốn cong tối đa các chi tiết sắc cạnh, hứa hẹn trải nghiệm thư thái trọn vẹn hơn.
