PNO - Đó là dự báo của Sở Xây dựng TP.HCM về tình hình thị trường bất động sản (BĐS) thành phố sáu tháng cuối năm 2021.
Trong sáu tháng đầu năm 2021, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 12 dự án, tống số 6.451 căn nhà và tổng diện tích sàn là 546.011m2. Trong đó có 3.586 căn phân khúc cao cấp (chiếm tỷ lệ 55,59%), 2.865 căn phân khúc trung cấp (44,41%), không có căn nào thuộc phân khúc bình dân. Số liệu này cho thấy nguồn cung về căn hộ trung và cao cấp tiếp tục được phát triển, thiếu nguồn cung về căn hộ bình dân, nhà ở xã hội. Đất nền tại khu đô thị sáng tạo phía đông (TP.Thủ Đức) đặc biệt ở khu vực có hạ tầng hoàn thiện, nằm trong khu vực kết nối được các tuyến đường giao thông thuận lợi sẽ có xu hướng tăng giá.
Dự báo thị trường những tháng cuối năm 2021 vẫn có hoạt động và phát triển nhưng chậm lại và sẽ có điều chỉnh giải quyết sự lệch pha cung - cầu, hiện đang có xu hướng lệch về phía phân khúc BĐS bình dân. Dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài vẫn sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội và đầu tư vào thi trường BĐS, đặc biệt là TP.HCM.
Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường BĐS như tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế, chính sách tín dụng, sự phát triển lệch pha cung - cầu, sự gia tăng lớn của các nhà đầu tư thứ cấp và chính sách thuế đang được kiểm soát một cách có hiệu quả, cùng với ảnh hưởng nặng nề, suy giảm phát triển kinh tế do dịch COVID-19 nên thị trường khó có thể xảy ra tình trạng “bong bóng”.
B.Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Không cần dùng đến các loại xịt phòng hóa học, bạn hoàn toàn có thể tạo mùi thơm cho ngôi nhà của mình bằng những hương liệu tự nhiên dễ tìm.
Trước áp lực tăng trưởng và biến động lãi suất, bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc tự nhiên mạnh mẽ.
Qua tay các nhà thiết kế, không gian dưới cầu thang có thể biến thành góc đọc sách, quầy bar và nhiều hơn nữa, không lãng phí dù chỉ 1 centimet.
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, sửa đổi bổ sung các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; hướng dẫn cụ thể thiết kế trạm sạc tại chung cư...
Đầu tư vào 5 món nội thất quan trọng này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn mang lại giá trị lâu dài cho ngôi nhà.
Ở một thị trường nơi giá trị tài sản lớn đến như vậy, không thể chỉ nghĩ đến chuyện “an cư” mà bỏ qua bài toán “sinh lời”.
Downtown là thuật ngữ thường dùng chỉ khu trung tâm sôi động nhất của một thành phố, nơi tập trung các hoạt động kinh tế, thương mại, giải trí và dịch vụ.
Một số dự án mới lại lựa chọn hướng đi khác: phát triển không gian sống rộng rãi hơn trong cùng phân khúc.
Charmora City Nha Trang đang thu hút sự chú ý khi sở hữu quỹ đất lớn, vị trí ven sông và định hướng phát triển đô thị đa chức năng.
Chỉ với một vài thay đổi nhỏ trong cách sử dụng và bố trí không gian, bạn đã có thể giảm nhiệt cho ngôi nhà vào mùa hè nóng bức.
Không quá xa trung tâm TPHCM nhưng vẫn giữ không gian biển và rừng đặc trưng, Cần Giờ đang dần trở thành lựa chọn của nhiều người tìm kiếm nơi an cư...
Chỉ cần rèm, vách ngăn hay giá sách linh hoạt, bạn có thể định hình không gian riêng vừa yên tĩnh, vừa kết nối trong ngôi nhà mở.
Tại khu vực 247 Trần Hưng Đạo, phường Đông Hòa, TPHCM, The Aspira là một trong những dự án thu hút sự chú ý khi lựa chọn hướng đi khác biệt...
Khoảng 5-10 năm trước, hệ thống gas trung tâm từng được xem là một trong những tiện ích “hạng sang” nhưng nay lại trở thành bài toán khó giải quyết.
Cà chua là loại cây được yêu thích trong vườn, nhưng những sai lầm nhỏ cũng có thể phá hỏng mùa màng của bạn.
Mua căn hộ cũ bạn phải chấp nhận sửa sang và tốn thêm hàng loạt chi phí khác...
Sự dịch chuyển của đô thị TPHCM về phía Đông đang tạo ra một cấu trúc phát triển mới, trong đó các tuyến giao thông lớn đóng vai trò trung tâm.
Cà chua, hành lá, ớt... là những loại rau củ được chuyên gia khuyên nên trồng vào tháng Ba.
