PNO - Theo báo cáo của Sở Nông Nghiệp và Môi trường TPHCM, trong 5 tháng đầu năm 2026, TPHCM đã cấp hơn 18.000 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án, thu khoảng 600 tỉ đồng lệ phí trước bạ.
Trong 5 tháng đầu năm, tổng số hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận được giải quyết đạt 348.019, tăng hơn 20.900 hồ sơ so với cùng kỳ năm 2025, tương đương mức tăng 6,4%.
Trong đó có 329.343 hồ sơ đăng ký biến động đất đai - tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất, tăng hơn 21.500 hồ sơ so với cùng kỳ. Công tác này tập trung vào hồ sơ cá nhân tại các chi nhánh, số giấy chứng nhận cấp mới đạt 104.452 trường hợp, tăng hơn 34% so với năm trước.
Ngược lại, chỉ có 15 trường hợp cấp giấy chứng nhận lần đầu, giảm mạnh so với 274 trường hợp cùng kỳ năm 2025.
 |
| Thành phố đặt chỉ tiêu phấn đấu giải quyết 68.000 hồ sơ cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện trong năm 2026 |
Đối với nhóm nhà ở dự án, trong 5 tháng đầu năm, TPHCM đã cấp giấy chứng nhận cho 18.661 căn nhà, giảm nhẹ so với cùng kỳ nhưng vẫn duy trì ở mức cao. Đã hoàn tất giải quyết cấp giấy chứng nhận hồ sơ 18.195 căn hộ. Tuy nhiên hiện vẫn còn khoảng 13.665 hồ sơ chưa thể ký cấp giấy do người mua nhà chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ.
Theo thống kê, kết quả cấp giấy chứng nhận trong 5 tháng đầu năm đã giúp Thành phố thu thêm khoảng 600 tỉ đồng tiền lệ phí trước bạ.
Năm 2025, TPHCM đã cấp giấy chứng nhận cho 55.303 căn nhà tại các dự án nhà ở thương mại, thu hơn 3.026 tỉ đồng lệ phí trước bạ.
Tính từ ngày 1/7/2014 đến nay, toàn thành phố đã cấp giấy chứng nhận cho 231.878 căn hộ, nhà ở thuộc các dự án phát triển nhà ở. Một trong những kết quả đáng chú ý là hoạt động của Tổ công tác 1645 chuyên tháo gỡ vướng mắc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án.
Sau 68 cuộc họp, Tổ công tác đã tháo gỡ khó khăn cho 242 dự án với khoảng 150.733 căn nhà đủ điều kiện được xem xét cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, vẫn còn 35 dự án với 11.354 căn nhà chưa thể hoàn tất thủ tục cấp sổ do nhiều nguyên nhân khác nhau.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, vướng mắc hiện tập trung vào 6 nhóm chính gồm: hệ thống công nghệ thông tin, phần mềm quản lý đất đai (VBDLIS) chưa đồng bộ và chưa ký hợp đồng vận hành chính thức, chủ đầu tư chưa bàn giao đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoặc chưa chuyển giao quỹ bảo trì 2% cho ban quản trị chung cư.
Một số dự án chưa xác định hình thức thực hiện điều tiết 20% nhà ở xã hội bằng hình thức nộp tiền; UBND cấp phường, xã (trước đây là quận, huyện) không mua lại các căn hộ chung cư phục vụ tái định cư, dẫn đến vướng mắc về việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc Thành phố không mua lại quỹ nhà, đất này. Một số dự án chủ đầu tư không phối hợp do người đại diện pháp luật của công ty không liên hệ được.
Để đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ cho người dân, TPHCM đặt mục tiêu xử lý 68.000 hồ sơ đủ điều kiện trong năm 2026. Trong đó, cấp 61.200 giấy chứng nhận, tháo gỡ khó khăn cho thêm 60 dự án nhà ở.
Để hoàn thành mục tiêu này, Thành phố sẽ triển khai 8 nhóm nhiệm vụ giải pháp tháo gỡ, bao gồm: rà soát tổng thể dự án chưa cấp giấy; giải quyết hồ sơ chờ người mua nhà nộp thuế; xử lý dự án vướng nghĩa vụ tài chính; đôn đốc bàn giao quỹ bảo trì, hạ tầng và xử lý các dự án không xác định được hình thức điều tiết 20% nhà ở xã hội.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Một vài ý tưởng về nơi bạn giấu chiếc giường cỡ lớn, nhưng có rất nhiều góc trống khác trong nhà có thể đặt được chiếc giường chỉ với chút sáng tạo.
Tôi thấy trên diễn đàn chúng ta, chủ đề “chung cư hay nhà phố” chưa bao giờ hạ nhiệt.
Ban quản trị một chung cư bị thua kiện vì tự ý cắt nước đối với cư dân chưa đóng góp quỹ bảo trì, làm dấy lên nhiều tranh luận trái chiều.
Chỉ vài thay đổi nhỏ trong thói quen sinh hoạt và bảo quản đồ đạc, bạn hoàn toàn có thể biến gara thành khu vực kém hấp dẫn đối với chuột.
Giá căn hộ TPHCM đã chạm ngưỡng gần 190 triệu đồng/m², khiến sức mua suy yếu và nhu cầu nhà ở ngày càng dịch chuyển về các khu vực vệ tinh.
Sở Xây dựng TPHCM triển khai hướng dẫn sử dụng và nhập dữ liệu lên Phần mềm Quản lý nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư trên địa bàn.
Lotte đã phát triển thành tập đoàn đa ngành quy mô lớn của Hàn Quốc, với hệ sinh thái trải rộng: bán lẻ, khách sạn, xây dựng và bất động sản...
Ổ điện kéo dài rất hữu ích khi bạn cần dùng nhiều thiết bị cùng lúc, nhưng nó không phải giải pháp cho mọi nhu cầu điện.
UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các công trình, dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn.
Những chiếc quần jeans cũ có thể có “cuộc đời thứ hai” khi được tái chế thành các dụng cụ đa năng.
Giá bất động sản liên tục leo thang, thu nhập không theo kịp và áp lực sống ngày càng lớn, nhiều người trẻ đang thay đổi tư duy về chuyện an cư.
Những ý tưởng lát gạch hình lục giác cho phòng tắm là một cách tiếp cận mới mẻ để nâng cấp các thiết kế gạch cổ điển.
Theo các chuyên gia vệ sinh, cồn pha loãng với nước vừa giúp làm sạch nhanh vừa hỗ trợ khử khuẩn hiệu quả trên nhiều bề mặt thường xuyên tiếp xúc.
Để mô hình nhà ở cho thuê thực sự trở thành giải pháp an cư bền vững, nhiều ý kiến cho rằng cần có một khung pháp lý đủ rõ ràng.
Nhiều người liều vay 50% giá trị miếng đất xây nhà năm 2020, vài ba năm sau giá nhà đất lên gấp rưỡi.
“Bật máy lạnh hết công suất” không chỉ làm tăng hóa đơn tiền điện mà còn có thể khiến hệ thống làm mát xuống cấp nhanh hơn.
Ngân hàng Nhà nước vừa gửi công văn đến 25 ngân hàng thương mại về việc thúc đẩy tăng trưởng tín dụng.
Sau khi xuất hiện trong danh sách doanh nghiệp nợ thuế của TPHCM, BLUEMARQ Development cho biết đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ thuế và tiền chậm nộp.
