TPHCM xây dựng phần mềm quản lý các căn hộ, nền đất tái định cư

Theo Sở Xây dựng, việc triển khai phần mềm được thực hiện theo chỉ đạo của UBND TPHCM, yêu cầu các phường, xã và đơn vị quản lý quỹ nhà đất tái định cư cập nhật đầy đủ dữ liệu căn hộ, nền đất lên hệ thống. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm thay thế phương thức quản lý thủ công vốn còn chồng chéo, thiếu đồng bộ trong nhiều năm qua.

Phần mềm được xây dựng với 5 nhóm chức năng chính.

Cụ thể, quản lý quỹ nhà ở, đất ở phụ vụ tái định cư: hệ thống sẽ tập hợp thông tin về các căn hộ và nền đất tái định cư đang quản lý về vị trí, diện tích, hiện trạng sử dụng, đơn vị quản lý, tình trạng pháp lý của từng căn hộ, nền đất; tích hợp nền tảng bản đồ địa lý (GIS)…

Tổng hợp nhu cầu tái định cư của các dự án đầu tư công: Cho phép chủ đầu tư khởi tạo thông tin cơ bản dự án như tiến độ thực hiện, tổng số trường hợp bị ảnh hưởng, bản vẽ vị trí - ranh giải tỏa của dự án, tự động liên thông dữ liệu đến UBND xã quản lý địa bàn dự án, lưu trữ hồ sơ pháp lý điện tử cơ bản của từng dự án liên quan công tác tái định cư, đảm bảo minh bạch, dễ tra cứu.

Hàng ngàn căn hộ tái định cư bị bỏ hoang tại phường An Khánh

Quản lý đối tượng được hỗ trợ suất tái định cư: với chức năng này UBND cấp xã sẽ cập nhật Phương án tái định cư đã được phê duyệt, kèm danh sách người dân được hỗ trợ suất tái định cư, dữ liệu pháp lý đối với từng trường hợp đối tượng; tự động liên kết giữa thông tin người dân và thông tin dự án, hiển thị chi tiết: địa chỉ bị giải tỏa, diện tích bị thu hồi, số nhân khẩu, tiêu chí được bố trí, cấp mã định danh (ID) cho từng hộ dân để đăng nhập và theo dõi tiến trình trực tuyến.

Hỗ trợ cán bộ, công chức cấp xã, người dân để định vị, nắm thông tin, lựa chọn vị trí tái định cư phù hợp: chức năng này sẽ có giao diện bản đồ tương tác (Map) giúp người dân tìm kiếm căn hộ, nền đất, phụ vụ tái định cư…

Chức năng xử lý, giám sát, tra cứu, thống kê và theo dõi công tác bố trí tái định cư bất cứ lúc nào giúp lãnh đạo dễ dàng nắm bắt tình hình, chỉ đạo và điều hành một cách kịp thời, hiệu quả và cảnh báo việc chậm tiến độ, quỹ nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư không đủ để đáp ứng...

Đáng chú ý, người dân thuộc diện tái định cư sẽ được cấp mã định danh riêng để truy cập hệ thống, tra cứu thông tin và trực tiếp lựa chọn căn hộ hoặc nền đất phù hợp. Sau khi đăng nhập, người dân có thể xem chi tiết vị trí, diện tích, hình ảnh thực tế, hướng căn hộ hoặc thông tin nền đất trước khi gửi hồ sơ đăng ký. Hệ thống sẽ giữ chỗ trong vòng 30 ngày để người dân cân nhắc trước khi hồ sơ được chuyển sang cơ quan chức năng thẩm định.

Sở Xây dựng cho biết, Sở đã phối hợp với Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng và các đơn vị liên quan cập nhật được lên hệ thống được 11.366 căn hộ và nền đất tái định cư, gồm 6.431 căn hộ và 4.935 nền đất.

Trong số này có 8.413 căn hộ và nền đất còn trống, chưa bố trí sử dụng, gồm 4.458 căn hộ và 3.955 nền đất trên toàn địa bàn TPHCM. Tuy nhiên, nhiều dữ liệu vẫn chưa hoàn thiện các thông tin chi tiết như quyết định bố trí tái định cư, diện tích, số tầng, hình thức bố trí hay hình ảnh minh họa.

Để sớm đưa hệ thống vào vận hành chính thức, Sở Xây dựng yêu cầu UBND các phường, xã, đặc biệt tại khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập, khẩn trương rà soát, bổ sung dữ liệu còn thiếu, số hóa hồ sơ và cập nhật đầy đủ thông tin quỹ nhà đất tái định cư. Các chủ đầu tư dự án đầu tư công cũng phải cập nhật nhu cầu tái định cư lên hệ thống làm cơ sở cho việc bố trí nhà, đất cho người dân.

Theo Sở Xây dựng, việc vận hành phần mềm không chỉ giúp công khai, minh bạch thông tin quỹ nhà đất tái định cư mà còn góp phần bảo đảm quyền lợi người dân, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công trên địa bàn thành phố.

Bích Trần