Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    TPHCM có gần 18.000 căn nhà đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

    11/01/2024 - 20:26
    Chia sẻ

    PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn TPHCM quý IV/2023 và cả năm 2023.

    Trong quý IV/2023, trên địa bàn TPHCM có 4 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng cộng 3.772 căn nhà được đưa ra thị trường, tất cả là căn hộ chung cư và đều thuộc phân khúc cao cấp.

    Cả năm 2023, TPHCM đã có 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Tổng cộng có 17.753 căn được đưa ra thị trường (gồm 16.500 căn hộ chung cư và 1.253 căn nhà thấp tầng). Trong đó, phân khúc cao cấp có 11.334 căn và trung cấp có 5.051 căn, không có nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Như vậy, nguồn cung nhà ở được đưa ra thị trường trong năm 2023 tăng 20,6% so với cùng kỳ năm trước.

    Trong năm 2023, TPHCM có 19 dự án nhà ở thương mại được xác nhận đủ đièu
    Trong năm 2023, TPHCM có 19 dự án nhà ở thương mại được xác nhận đủ điều kiện bàn nhà ở hình thành trong tương lai.

    Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 tăng trưởng âm (-6,38%) so với cùng kỳ (9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm (-8,71%); 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng âm (-11,58%), quý I/2023 tăng trưởng âm đến (-16,2%).

    Tỉ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản cho GRDP TP năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%). Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản cả năm 2023 đạt 230,109 tỉ đồng, giảm 2,1% so với cùng kỳ.

    Qua đó cho thấy, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau tăng trưởng ít âm hơn quý trước. Cùng với nỗ lực của TP trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục. Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,48% so với cùng kỳ.

    Về doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 có 1.541 đơn vị thành lập, giảm 38,7% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 62.142,1 tỉ đồng, giảm 44,9%. Về đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản, năm 2023 thu hút 873 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (xếp thứ 3 các ngành, lĩnh vực).

    Theo Sở Xây dựng, qua các số liệu nêu trên cho thấy, hoạt động kinh doanh bất động sản đến nay vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục cả về tỉ lệ tăng trưởng và doanh thu so với đầu năm.

    Nguồn cung nhà ở thương mại cao hơn cùng kỳ năm trước, thu hút đáng kể vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, vốn đầu tư trong nước rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản giảm mạnh, nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân không có sản phẩm đưa ra thị trường.

    Bích Trần

     

    Từ khóa căn hộ chung cưnhà ở hình thành trong tương lainguồn cung nhà ở TPHCM
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI