PNO - Liên quan đến khiếu nại của người dân về hơn 44 tỉ đồng tiền quỹ bảo trì chung cư Bcons Garden, Ban Quản trị (BQT) chung cư vừa phát đi báo cáo liên quan đến quỹ bảo trì này.
Theo Báo cáo được BQT Bcons Garden thông tin đến cư dân, đối với nội dung cư dân phản ánh về việc chủ đầu tư chưa mở tài khoản riêng để quản lý quỹ bảo trì, BQT cho biết đã ghi nhận và xác định đây là vấn đề thuộc thẩm quyền kiểm tra của cơ quan nhà nước. BQT sẽ tổng hợp, báo cáo và kiến nghị cơ quan chức năng xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
 |
| Cư dân Bcons Garden treo băng rôn yêu cầu Ban quản trị ngưng nhận bàn giao hạ tầng cho đến khi tổ chức xong hội nghị nhà chung cư bất thường - Ảnh: Cư dân cung cấp |
Liên quan đến các trường hợp chậm nộp quỹ bảo trì, theo thông tin do chủ đầu tư cung cấp, các căn hộ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước thời điểm bàn giao, phù hợp với quy định tại Luật Nhà ở 2014 và hợp đồng mua bán. Nội dung này cũng sẽ tiếp tục được BQT tổng hợp, kiến nghị cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ khi cần thiết.
Báo cáo cũng cho rằng, tại buổi làm việc ngày 3/4/2026, sau khi rà soát các hạng mục đã thực hiện, chủ đầu tư đã thống nhất với đề xuất của BQT "tặng lại số tiền hơn 976 triệu đồng cho chung cư Bcons Garden". Đây là khoản tiền được xác định tương ứng với chi phí bảo trì, sửa chữa đã sử dụng trong thời gian trước đó.
Theo số liệu BQT công bố, tổng quỹ bảo trì dự kiến bàn giao cho chung cư bao gồm: Tiền gốc: hơn 44,48 tỉ đồng; tiền lãi tạm tính đến ngày 10/4/2026: khoảng 348,7 triệu đồng; khoảng tiền đã sử dụng và chủ đầu tư sẽ "tặng" lại cho chung cư Bcons Garden là hơn 976 triệu đồng. Tổng cộng, số tiền quỹ bảo trì dự kiến bàn giao khoảng 44,83 tỉ đồng.
Trong báo cáo, BQT cũng gửi kèm bảng tổng hợp chi tiết quỹ bảo trì theo từng căn hộ. Đồng thời đề nghị cư dân, chủ động kiểm tra thông tin; phản hồi về BQT nếu phát hiện sai sót (nếu có) trước ngày 16/4/2026 để được rà soát, điều chỉnh kịp thời.
 |
| Cư dân Bcons Garden chia sẻ một clip làm việc với Ban quản trị cho biết sẵn sàng ra toà nếu cư dân kiện - Ảnh: Cư dân cung cấp |
Đáng chú ý, nhiều cư dân băn khoăn liên quan đến việc sử dụng khoản tiền hơn 976 triệu đồng từ quỹ bảo trì bởi chủ đầu tư. Theo phản ánh, người dân đặt câu hỏi khoản tiền này đã được sử dụng cho các hạng mục cụ thể nào, và vì sao lại được hoàn trả theo hình thức “tặng lại” thay vì được hạch toán, làm rõ chi tiết theo quy định.
Bên cạnh đó, cư dân cũng cho rằng mức sinh lời của quỹ bảo trì hơn 44 tỉ đồng hiện chưa tương xứng, khi lãi suất gửi ngân hàng được ghi nhận ở mức quá thấp, chỉ khoảng 0,2%/năm. Điều này khiến nhiều người tiếp tục đề nghị cần có sự minh bạch hơn trong việc quản lý, sử dụng và tối ưu nguồn quỹ chung của cư dân.
Nam Anh
| Chia sẻ bài viết: |
Diễn biến tại Bcons Garden cho thấy dấu hiệu phát sinh mâu thuẫn giữa cư dân và Ban Quản trị trong quá trình vận hành chung cư.
Thực phẩm phân hủy, lưu thông không khí kém, nấm mốc và nhiều nguyên nhân khác có thể khiến mùi hôi tích tụ trong tủ lạnh
Thay vì mua những căn nhà mới vượt quá khả năng, chọn mua nhà cũ có khung sườn tốt giúp tiết kiệm nhiều tiền mà vẫn có không gian sống chất lượng.
Lối đi và đường dẫn trong sân sau là một cách tuyệt vời để kết nối các phần của khu vườn và tạo ra các khu vực riêng biệt bên trong.
Phân khúc bình dân tăng trưởng “kém” về mặt hình ảnh, nhưng nếu biết nhìn xa thì nó là cơ hội trong vòng 5-7 năm tới.
Chỉ với vài nguyên liệu quen thuộc như giấm, chanh hay baking soda, bạn hoàn toàn có thể giữ cho đồ dùng inox trong nhà luôn sáng sạch như mới.
Chỉ với 5 phút và chiếc smartphone, bạn có thể biết được pháp lý của bất động sản ở xa, tránh nguy cơ mất tiền tỉ.
Với những thói quen này, dầu mỡ chẳng có cơ hội tồn tại.
Đảo nợ tìm lãi suất thấp - một khái niệm nghe có vẻ thông minh, nhưng thực tế là một bài toán đầy rủi ro nếu bạn không nắm vững luật chơi.
Silicone có đặc tính mềm dẻo, chịu nhiệt tốt và không bám dính thức ăn nhưng lại dễ hấp thụ mùi từ thực phẩm.
Nghị định số 136/2026/NĐ-CP đã thay đổi, bổ sung, chính thức nâng mức trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng mỗi tháng.
Tăng cường năng lượng cho ngôi nhà của bạn bằng vẻ đẹp của hoa hồng.
Trong khuôn khổ tọa đàm “Dòng vốn ngoại đổ bộ - Cơ hội cho bất động sản Việt Nam”, giới phân tích quốc tế phác hoạ bức tranh toàn cảnh...
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Forest Onsen - nơi các liệu pháp trị liệu chuyên sâu được tích hợp vào nhịp sống thường nhật của cư dân tại miền Nam.
Trồng thảo mộc trong chậu là cách đơn giản để bắt đầu làm vườn, giúp bạn dễ chăm sóc, kiểm soát điều kiện trồng và luôn có sẵn nguyên liệu trong bếp.
Dòng vốn ngoại tăng nhưng chọn lọc hơn, bất động sản Việt Nam chuyển sang giai đoạn phát triển dựa trên giá trị thực và tăng trưởng bền vững.
Có sổ trong tay, tên mình trên đó, chưa chắc bạn đã thực sự "sở hữu" trọn vẹn giá trị ngôi nhà đó.
Nên đặt điều hòa ở mức nhiệt bao nhiêu để vừa làm mát hiệu quả trong mùa hè, vừa tiết kiệm điện tối đa?
