PNO - Dự án Văn phòng - Trung tâm giới thiệu sản phẩm và nhà hàng Sabeco với diện tích gần 8.000m2 ở TP Quảng Ngãi được cấp chủ trương đầu tư đến nay đã 15 năm chưa thực hiện lại tiếp tục xin điều chỉnh dự án.
Dự án Văn phòng - Trung tâm giới thiệu sản phẩm và nhà hàng Sabeco được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008 với diện tích gần 8.000 m2, tại phường Trần Phú, thành phố Quảng Ngãi.
Dự án này được điều chỉnh lần thứ 2 vào năm 2014 và điều chỉnh chủ trương đầu tư lần cuối cùng vào năm 2018. Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa triển khai đưa vào hoạt động.
Tháng 9/2020, Giám đốc Sở TNMT Quảng Ngãi có công văn đề nghị UBND tỉnh về việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với dự án này. Tuy nhiên, tại công văn phúc đáp số 4905/UBND-NNTN ngày 12/10/2020, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Tăng Bính khẳng định: Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 687/QĐ-UBND ngày 13/8/2018 của UBND tỉnh Quảng Ngãi thì đến thời điểm này dự án đã hết thời gian thực hiện (tiến độ được duyệt là đến tháng 1/2020 đi vào hoạt động, kinh doanh) nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, đưa vào hoạt động. Vì vậy, nội dung đề nghị của Sở TNMT là chưa đảm bảo cơ sở pháp lý để điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất đối với dự án này. Vì trước khi thực hiện các thủ tục liên quan về đất đai theo quy định phải điều chỉnh chủ trương đầu tư.
 |
| Nhà máy bia Sài Gòn tại Quảng Ngãi |
Mới đây, Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Ngãi đang thực hiện lấy ý kiến các sở ngành để điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Văn phòng – Trung tâm giới thiệu sản phẩm và nhà hàng Sabeco tại Quảng Ngãi.
Theo thông tin từ Sở TNMT tỉnh Quảng Ngãi, dự án này được UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Tổng công ty CP bia rượu nước giải khát Sài Gòn tại quyết định 275/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 và điều chỉnh lần thứ 2 vào tại quyết định 881/QĐ-UBND ngày 18/11/2019. Theo đó, ngày 16/8/2022, Công ty CP Bia Sài Gòn - Quảng Ngãi được Sở TNMT cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng đến ngày 30/6/2063.
Theo đó, Sở TNMT cho rằng dự án đã được tỉnh giao đất nên hiện nay không phải thực hiện thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, việc chủ đầu tư xin điều chỉnh 4 nội dung gồm: Đổi tên dự án từ Văn phòng - Trung tâm giới thiệu sản phẩm và nhà hàng Sabeco tại Quảng Ngãi thành Trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê. Điều chỉnh mục tiêu dự án từ văn phòng và nhà hàng thành trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê. Điều chỉnh vốn từ hơn 68 tỉ thành hơn 160 tỉ đồng và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2024 đi vào hoạt động.
Sở TNMT Quảng Ngãi cho rằng việc điều chỉnh tên dự án, mục tiêu dự án không làm thay đổi mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên sở này cũng cho rằng, cơ quan tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cần kiểm tra, làm rõ tình hình thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư trước đây đã được UBND tỉnh cấp, xem xét tính pháp lý để tham mưu tỉnh quyết định theo đúng quy định.
Lê Đình Dũng
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) trong góp ý xây dựng “dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
