Cư dân Bcons Garden kiến nghị xem xét bãi nhiệm Ban quản trị

Theo đơn đề ngày 8/5, cư dân cho biết họ là các chủ căn hộ đang sinh sống tại chung cư Bcons Garden, địa chỉ số 25A Phạm Hữu Lầu, phường Dĩ An, TPHCM. Qua tìm hiểu các quy định về đăng ký thường trú, tạm trú, cư dân cho rằng nơi trực tiếp cư trú của công dân được xác định là nơi đăng ký tạm trú nếu sinh sống ngoài phạm vi nơi đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên.

Đại diện cư dân Bcons Garden đã gửi đơn đề nghị xác minh tư cách và bãi nhiệm Ban quản trị chung cư đến UBND phường Dĩ An ngày 8/5. Ảnh: Cư dân cung cấp

Cư dân dẫn lại nội dung cuộc họp giữa UBND phường Dĩ An, Công an phường, chủ đầu tư, ban quản lý, BQT và cư dân diễn ra ngày 21/4/2026. Tại cuộc họp này, bà Sái Thị Thu Hương - Trưởng BQT được cho là thừa nhận đã đăng ký tạm trú tại nơi khác sau khi trúng cử và không sinh sống tại Bcons Garden. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Kim Chung - Phó BQT được cho là đã chuyển đăng ký tạm trú sang một chung cư khác trước ngày 21/4/2026.

Theo cư dân, căn cứ điểm b, khoản 1, Điều 26 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm Thông tư 05/2024/TT-BXD, trường hợp thành viên BQT không còn trực tiếp cư trú tại chung cư thì thuộc diện xem xét bãi nhiệm.

Từ đó, cư dân đề nghị Công an phường Dĩ An xác minh nơi cư trú của bà Hương và bà Chung tại thời điểm sau bầu cử BQT lần đầu vào tháng 11/2025 và thời điểm diễn ra cuộc họp ngày 21/4/2026; đồng thời phản hồi kết quả bằng văn bản trong tháng 5/2026.

Cư dân cũng đề nghị UBND phường Dĩ An căn cứ kết quả xác minh để xem xét bãi nhiệm Trưởng BQT và Phó BQT nếu không còn đáp ứng điều kiện cư trú theo quy định; đồng thời tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu lại BQT theo kiến nghị trước đó của cư dân.

UBND Phường Dĩ An tổ chức Hội nghị đánh giá tình hình hoạt động các chung cư trên địa bàn - Ảnh: Trang thông tin phường Dĩ An

Cùng ngày 8/5, UBND phường Dĩ An tổ chức cuộc họp triển khai các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của BQT các chung cư trên địa bàn. Theo UBND phường, hiện toàn địa bàn có 26 dự án chung cư, trong đó 13 chung cư đã thành lập BQT, 4 chung cư chưa thành lập BQT, 6 dự án đang thi công và 3 dự án chưa triển khai xây dựng.

Tại cuộc họp, các đơn vị đã báo cáo tình hình hoạt động của các chung cư, những tồn tại, hạn chế cần khắc phục cũng như các khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành.

Phát biểu chỉ đạo, bà Trần Thị Thanh Thủy - Phó Chủ tịch UBND phường Dĩ An cho biết thời gian tới địa phương sẽ tăng cường quản lý hoạt động của các BQT chung cư; đẩy mạnh phối hợp giữa BQT, ban quản lý và khu phố nhằm kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh. Đồng thời, phường sẽ tăng cường kiểm tra hành chính về tạm trú, tạm vắng tại các khu chung cư; nghiên cứu tổ chức tập huấn kỹ năng quản trị, vận hành cho thành viên BQT nhằm nâng cao năng lực quản lý.

UBND phường cũng yêu cầu các BQT, ban quản lý hoạt động đúng quy định pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch trong quản lý quỹ bảo trì, công tác phòng cháy chữa cháy và các hoạt động vận hành chung cư; đồng thời sẽ kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và môi trường sống của cư dân.

Nam Anh