PNO - Sở Xây dựng TPHCM yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) không ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc, mua bán.
 |
| Khách hàng đang xem mô hình dự án căn hộ chung cư ở TPHCM |
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản đề nghị doanh nghiệp (DN) kinh doanh BĐS, dự án BĐS trên địa bàn chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin BĐS, dự án BĐS đưa vào kinh doanh trên địa bàn.
Thông báo này nhằm quán triệt, thực hiện các chỉ đạo của Chính phủ, công điện của Thủ tướng Chính phủ về thị trường BĐS.
Cụ thể, Sở Xây dựng đề nghị các DN thực hiện việc công khai thông tin BĐS, dự án BĐS trước khi đưa vào kinh doanh; công khai thông tin tình hình giao dịch BĐS của dự án ngay sau khi phát sinh giao dịch theo đúng quy định, biểu mẫu.
Các DN kinh doanh BĐS, dự án BĐS phải báo cáo bằng văn bản giấy theo quy định gửi về Sở Xây dựng TPHCM (số 60 Trương Định, phường Xuân Hòa, TPHCM).
Đồng thời thực hiện việc báo cáo bằng file dữ liệu điện tử khi Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS được Bộ Xây dựng hoàn thiện trong thời gian tới.
Sở Xây dựng cũng lưu ý các DN kinh doanh BĐS không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án BĐS.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh BĐS cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trường hợp DN kinh doanh BĐS, dự án BĐS vi phạm quy định về kinh doanh BĐS thì bị xử phạt theo điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP.
Trong đó, các hành vi vi phạm: chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đúng thủ tục quy định; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án mà không đảm bảo đầy đủ các yêu cầu hoặc các điều kiện theo quy định;
Sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua BĐS hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết sẽ bị đình chỉ hoạt động theo quy định tại điều 58 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Bộ Xây dựng đề xuất mua căn nhà thứ 2 vay không quá 50%, mua căn thứ 3 vay không quá 30% để điều tiết thị trường bất động sản.
Gamuda Land Việt Nam vừa ký kết thêm thỏa thuận hợp tác mới với Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam và Ngân hàng Hong Leong Việt Nam.
Theo One Mount Group, nhóm thu nhập dưới 200 triệu đồng/năm gần như không thể tiếp cận nhà ở thương mại, khi cần hơn 35 năm tích lũy mới đủ tài chính.
UBND TPHCM vừa có văn bản chỉ đạo liên quan đến khu đất 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi, phường Sài Gòn (dự án Thương xá Tax) bỏ hoang nhiều năm.
Những món đồ thiết yếu trong phòng tắm bẩn nhanh hơn bạn tưởng, và có lẽ bạn nên vứt chúng đi càng sớm càng tốt.
TPHCM yêu cầu các sở ngành khẩn trương xem xét đề xuất của Vingroup về tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu.
Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất được nghiên cứu đầu tư tuyến cầu vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu theo hình BT.
Sau vụ xuất hiện clip sale giành giật booking tại dự án Orchard Grand ở phường Bình Dương, TPHCM, người ta phát hiện dự án này hiện chỉ là bãi đất trống.
Clip cảnh hàng chục người ở TPHCM chen lấn, giành phiếu đăng ký mua căn hộ trong một dự án bất động sản ở TPHCM có thể do dàn dựng.
Sở NN- MT TPHCM vừa có thông báo về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
Sở Xây dựng TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao Sở Tài chính khẩn trương bố trí kinh phí để UBND các phường triển khai công tác kiểm định chung cư cũ.
UBND TPHCM vừa công bố danh mục 23 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán nhà cho người nước ngoài.
Bộ Xây dựng vừa trả lời kiến nghị của cử tri TPHCM về việc xây dựng cầu nối Cần Giờ - Vũng Tàu sau chủ trương sáp nhập.
Các chuyên gia về bảo trì nhà cửa và an ninh giải thích lý do vì sao không nên để đèn hiên sáng suốt đêm.
UBND TPHCM vừa có quyết định tổ chức lại Văn phòng đăng ký đất đai với 3 cơ sở, thành lập 38 chi nhánh trực thuộc trên toàn địa bàn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TPHCM vừa đề xuất Bộ Xây dựng xem xét, hướng dẫn bổ sung định mức chi phí lập nhiệm vụ, lập quy hoạch chung đô TPHCM mới.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản yêu cầu khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản để đảm bảo công khai, minh bạch thị trường bất động sản.
