PNO - Liên quan vụ chủ đầu tư chung cư Cityland Park Hills rao bán 400 – 500 triệu đồng 1 chỗ đậu xe ô tôi, Ban Quản trị chung cư Cityland Park Hills vừa có văn bản gửi Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM đề nghị làm rõ việc cấp giấy chủ quyền tầng hầm giữ xe cho chủ đầu tư.
Theo Ban Quản trị chung cư, dù trước ngày 3/4/2025 (ngày cấp giấy chủ quyền tầng hầm giữ xe cho chủ đầu tư) tập thể cư dân và Ban Quản trị đã nhiều lần có văn bản kiến nghị, công văn phản ánh và đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, làm rõ các vấn đề pháp lý có liên quan khu vực đậu xe ô tô ở tầng hầm CH1, CH2, CH3 chung cư Cityland Park Hills, tuy nhiên trong thời gian này không có công văn phản hồi nào từ cơ quan có thẩm quyền thì ngày 3/4/2025 Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM đã cấp giấy chủ quyền cho chủ đầu tư.
 |
| Lối vào tầng hầm giữ xe chung cư Cityland Park Hills |
Ban Quản trị nhận thấy vấn đề này rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân, có liên quan đến việc xác lập quyền sở hữu chung, sở hữu riêng trong nhà chung cư, sự phù hợp giữa hiện trạng sử dụng, hồ sơ thiết kế được duyệt, hồ sơ hoàn công và các quy định pháp luật có liên quan.
Do đó, Ban Quản trị đề nghị Sở Xây dựng TPHCM cho ý kiến đối với các nội dung sau:
Việc cấp giấy chủ quyền cho chủ đầu tư đối với khu vực đậu xe ô tô trong bối cảnh trước đó đã có nhiều đơn kiến nghị, phản ánh của cư dân và Ban Quản trị có phù hợp với hồ sơ pháp lý dự án, hồ sơ thiết kế được duyệt, hiện trạng công trình và quy định pháp luật hiện hành hay không.
Đề nghị Sở Xây dựng TPHCM cho ý kiến về việc xác định khu vực đậu xe ô tô nêu trên là phần sở hữu riêng của chủ đầu tư hay trường hợp cần tiếp tục rà soát, đối chiếu thêm về hồ sơ pháp lý, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công và hiện trạng thực tế sử dụng.
Trường hợp được cấp giấy chủ qyền nêu trên được thực hiện trên cơ sở các hồ sơ điều chỉnh, chấp thuận hoặc tài liệu chuyên ngành xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng xem xét và cho ý kiến tính hợp pháp của việc bố trí chỗ để xe ô tô tại tầng hầm với hồ sơ thiết kế được duyệt, hồ sơ hoàn công và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Tính hợp pháp của việc xác lập quyền sở hữu riêng đối với khu vực đậu xe ô tô trong nhà chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở.
Trường hợp qua rà soát thấy điểm còn tồn tại chưa rõ, chưa phù hợp hoặc cần kiểm tra lại hồ sơ pháp lý, đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến hướng dẫn hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền phối hợp kiểm tra, rà soát toàn diện để bảo đảm việc xác lập quyền sở hữu được thực hiện đúng quy định pháp luật, khách quan, và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
Hùng Phong
| Chia sẻ bài viết: |
Giữa lòng thành phố, nhưng suốt 10 năm qua, tôi vẫn phải thường xuyên “sống chung với lũ”.
Đ.Đ.Đ (SN 1970) và N.V.T (SN 1990), cùng thường trú tại Hà Nội vừa bị xử phạt vì rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” nhà ở xã hội.
Bảng màu rực rỡ của Phục sinh tượng trưng cho niềm vui, sự đổi mới và truyền thống, mỗi màu sắc đều có ý nghĩa lịch sử riêng.
Cây xương rồng San Pedro được sử dụng để tạo sự riêng tư cho ngôi nhà, thay thế cho các mẫu rào truyền thống.
Tôi viết những dòng này để cảnh báo rằng bất kỳ ai đang có ý định chạm tay vào các gói ưu đãi lãi suất 0% đều cần phải tỉnh táo.
Theo quy hoạch Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và logistics.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng mạnh, áp đảo thị trường, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở.
Những việc bạn nên làm vào đêm trước khi tổ chức lễ Phục sinh để ngày hôm đó trở nên dễ chịu hơn cho mọi người (bao gồm cả chính bạn).
Trước thềm lễ ra mắt phân khu Căn hộ thế hệ mới Regal Complex 18/4/2026, Regal Group chính thức tung ra bộ chính sách bán hàng mang tính bước ngoặt.
Cũng như nhiều người, vợ chồng tôi mua chung cư ở TPHCM vì mục tiêu đầu tiên là an cư, nhưng không dừng ở đó.
10 loại cây cảnh nên trồng trong nhà nhờ khả năng hỗ trợ thanh lọc không khí và đồng thời giúp không gian sống thêm sinh động.
Chiều ngày 19/3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) đã diễn ra
Những vật dụng mà bạn không để ý có thể trở nên nguy hiểm. Các chuyên gia về an toàn cháy nổ khuyên nên giữ những vật này xa ngọn lửa.
Sau khi đi thực tế hàng chục dự án, tôi nhận ra rằng: Nhà giá tốt, vị trí đẹp, không ngập nước, không kẹt xe và lãi thấp... gần như không có.
Với một số loại rau củ, hơi lạnh chính là "kẻ thù" khiến chúng nhanh hỏng, mất chất dinh dưỡng và biến đổi hương vị.
Không ít người mua nhà vì thiếu kinh nghiệm hoặc quá nôn nóng đã bỏ qua bước "soi" kỹ căn hộ dẫn đến những hệ luỵ sau này.
Cục Thuế TPHCM vừa công khai danh sách 2.131 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 1/2026.
Bước sang năm 2026, giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội đang trở thành một "bài toán cân não" đối với nhiều gia đình trẻ.
