PNO - Chính phủ ban hành Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Nghị định quy định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) sẽ do UBND cấp xã thực hiện. Nhiệm vụ quản lý nhà nước về xây dựng của UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quy định tại khoản 12 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014; nhiệm vụ, thẩm quyền về chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm… cũng do UBND cấp xã thực hiện.
 |
| Từ 1/7, chính quyền cấp xã sẽ được cấp phép xây dựng, kiểm tra quy hoạch, tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội |
Nghị định cũng phân định thẩm quyền cho cấp xã trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Đơn cử, trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội của người được tái định cư; kiểm tra, xác nhận về đối tượng; lập danh sách các hộ, các cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, do UBND cấp xã thực hiện.
Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện sẽ do văn phòng đăng ký đất đai/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường, nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện.
Trong khi đó, trách nhiệm thẩm định, xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập, điều kiện được vay vốn ưu đãi của sở tài nguyên và môi trường, chính quyền cấp huyện sẽ do sở nông nghiệp và môi trường, chính quyền cấp xã thực hiện.
Hội đồng nhân dân cấp xã được phân cấp thực hiện trách nhiệm quyết định nguồn vốn vay ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội đối với nguồn ủy thác từ Quỹ phát triển nhà ở địa phương, ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm, vốn từ phát hành trái phiếu, công trái nhà ở và từ các nguồn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật đối với ngân sách cấp huyện để thực hiện mục tiêu, kế hoạch nhà ở xã hội địa phương quy định.
Việc tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế của UBND cấp huyện cũng được phân cấp về UBND cấp xã. Cấp xã cũng đảm trách thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
UBND TPHCM vừa ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
Với 3-5 triệu, bạn có thể cải tạo ban công chung cư thành nơi ngắm mưa, tận hưởng những phút giây bình yên giữa bộn bề cuộc sống.
UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Theo thống kê, hơn 60% các vụ cháy lớn xảy ra trong mùa khô và cao điểm hè, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.
HoREA vừa đề xuất sửa đổi quy định áp mức thu tiền đất bổ sung 5,4% trên số tiền đất phải nộp trong thời gian chưa tính xong tiền đất.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có ý kiến đối với Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/200 phân khu số 1 TP Thủ Đức.
Thường trực Chính phủ yêu cầu rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...)
Một chút thay đổi sẽ biến không gian nghỉ ngơi của bạn thành nơi thư giãn, mát mẻ để đón một mùa hè dễ chịu.
Mùa hè với nhiệt độ cao, độ ẩm thay đổi thất thường là thử thách không nhỏ trong việc bảo quản thực phẩm.
1 năm qua, giá rao bán căn hộ thứ cấp ở TPHCM tăng 20 - 30%, có nơi tăng hơn 40%, nhưng, ít giao dịch thành công.
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện là chưa có nhà ở.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định liên quan đến thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nghị quyết 201 sẽ giảm được 200 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội, nhưng thực tế có thể rút ngắn được hơn 1.000 ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo các sở ngành, địa phương rà soát trụ sở công không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả để xử lý.
Trong những năm gần đây, nhà phố thương mại chứng kiến mức tăng trưởng giá bán ấn tượng, nhưng khai thác không hiệu quả.
Sở Xây dựng TPHCM thu thập thông tin, số liệu vị trí dự án dự kiến phát triển nhà ở thương mại, xã hội, khu đô thị trên địa bàn TP.
Chỉ với vài bước đơn giản, bạn có thể tự thiết kế terrarium trong lọ thủy tinh để trang trí không gian sống hay tặng bạn bè, người thân.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa giao Quyền Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì xây dựng báo cáo, đề xuất giải pháp cắt bỏ giấy phép xây dựng.
