TPHCM: Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư xây mới chung cư Thanh Đa

05/10/2021 - 16:27

PNO - Sở TN-MT vừa có công văn số 6045/STNMT-QLD gửi UBND TPHCM kiến nghị chỉ đạo giao đất cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa thực hiện xây dựng mới 2 lô chung cư Thanh Đa (quận Bình Thạnh).

Cụ thể, giao cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa, gồm 3 cổ đông: Công ty CP Tổ chức nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG để thực hiện giai đoạn 1 lô IV và lô VI thuộc dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư số, cư xá Thanh Đa thuộc phường 27, quận Bình Thạnh.

Khu đất dự án có diện tích 14.778m2 trong tổng số 73.211m2 thuộc cụm 8 chung cư số, trong đó khu đất gồm: chung cư, dịch vụ, thương mại diện tích 48.876m2; đất giáo dục 7.965m2; đất cây xanh và giao thông hơn 16.300m2.

Cư xá Thanh Đa hơn 50 năm đã xuuống cấp
Cư xá Thanh Đa hơn 50 năm đã xuống cấp rất nguy hiểm

UBND TPHCM đã chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 của dự án trên khu đất 14.778m2 và đã được duyệt quy hoạch 1/500 gồm các tòa nhà chung cư T4 cao 40 tầng, trong đó khối đế cao 3 tầng và khối tháp cao 37 tầng; tòa nhà T7 cao 45 tầng, khối đế cao 3 tầng và khối tháp cao 42 tầng với tổng số tối đa 1.750 căn hộ. 

Tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng do chủ đầu tư tự cân đối, trong đó tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu, thời gian thực hiện 3 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư. Đến nay Công ty CP phát triển nhà Thanh Đa đã chuyển chi phí tạm tính để bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư để thực hiện dự án với số tiền hơn 684 tỷ đồng.

Được biết, cụm 8 chung cư lô số - cư xá Thanh Đa nằm trong tổng thể 23 lô chung cư được xây dựng từ năm 1972. Sau gần 50 năm đi vào hoạt động, hầu hết các chung cư này đều đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C. Nhưng do có những vướng mắc trong khâu thủ tục chấp thuận đầu tư tại dự án xây dựng cụm chung cư lô số - cư xá Thanh Đa khiến quá trình triển khai dự án kéo dài.

Bích Trần

 
Array ( [news_id] => 1447554 [news_title] => TPHCM: Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư xây mới chung cư Thanh Đa [news_title_seo] => TPHCM: Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư xây mới chung cư Thanh Đa [news_supertitle] => [news_picture] => de-nghi-tp-giao-dat-de-xay-moi-chung-_1633412821.JPG [news_subcontent] => Sở TN-MT vừa có công văn kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo giao đất cho Công ty Phát triển nhà Thanh Đa để xây dựng mới 2 lô chung cư Thanh Đa. [news_subcontent_seo] => Sở TN-MT vừa có công văn kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo giao đất cho Công ty Phát triển nhà Thanh Đa để xây dựng mới 2 lô chung cư Thanh Đa. [news_headline] => Sở TN-MT vừa có công văn số 6045/STNMT-QLD gửi UBND TPHCM kiến nghị chỉ đạo giao đất cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa thực hiện xây dựng mới 2 lô chung cư Thanh Đa (quận Bình Thạnh). [news_content] =>

Cụ thể, giao cho Công ty CP Phát triển nhà Thanh Đa, gồm 3 cổ đông: Công ty CP Tổ chức nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG để thực hiện giai đoạn 1 lô IV và lô VI thuộc dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư số, cư xá Thanh Đa thuộc phường 27, quận Bình Thạnh.

Khu đất dự án có diện tích 14.778m2 trong tổng số 73.211m2 thuộc cụm 8 chung cư số, trong đó khu đất gồm: chung cư, dịch vụ, thương mại diện tích 48.876m2; đất giáo dục 7.965m2; đất cây xanh và giao thông hơn 16.300m2.

Cư xá Thanh Đa hơn 50 năm đã xuuống cấp
Cư xá Thanh Đa hơn 50 năm đã xuống cấp rất nguy hiểm

UBND TPHCM đã chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 của dự án trên khu đất 14.778m2 và đã được duyệt quy hoạch 1/500 gồm các tòa nhà chung cư T4 cao 40 tầng, trong đó khối đế cao 3 tầng và khối tháp cao 37 tầng; tòa nhà T7 cao 45 tầng, khối đế cao 3 tầng và khối tháp cao 42 tầng với tổng số tối đa 1.750 căn hộ. 

Tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng do chủ đầu tư tự cân đối, trong đó tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư thuộc chủ sở hữu, thời gian thực hiện 3 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư. Đến nay Công ty CP phát triển nhà Thanh Đa đã chuyển chi phí tạm tính để bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạm cư để thực hiện dự án với số tiền hơn 684 tỷ đồng.

Được biết, cụm 8 chung cư lô số - cư xá Thanh Đa nằm trong tổng thể 23 lô chung cư được xây dựng từ năm 1972. Sau gần 50 năm đi vào hoạt động, hầu hết các chung cư này đều đã xuống cấp, xập xệ và mất an toàn. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, ngoài 2 chung cư lô IV và lô VI cấp D đã phá dỡ thì có 4 lô cấp B và số còn lại đang ở cấp C. Nhưng do có những vướng mắc trong khâu thủ tục chấp thuận đầu tư tại dự án xây dựng cụm chung cư lô số - cư xá Thanh Đa khiến quá trình triển khai dự án kéo dài.

Bích Trần

[news_source] => [news_tag] => chung cư cũ,chung cư Thanh Đa,Cư xá Thanh Đa [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-10-05 12:43:46 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-10-05 16:27:27 [news_relate_news] => 1441251,1439063,1434620, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 0 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 0 [news_numview] => 0 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/tphcm-kien-nghi-giao-dat-cho-chu-dau-tu-xay-moi-chung-cu-thanh-da-a1447554.html [tag] => chung cư cũchung cư Thanh ĐaCư xá Thanh Đa [daynews2] => 2021-10-05 16:27 [daynews] => 05/10/2021 - 16:27 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI