PNO - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố lấy ý kiến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết việc thu giữ tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu. Dự thảo này được xây dựng dựa trên Luật số 96/2025/QH15, nhằm cân bằng giữa lợi ích của tổ chức tín dụng (TCTD) và quyền lợi hợp pháp của người dân.
Theo NHNN, Luật số 96/2025/QH15 là một bước tiến quan trọng trong việc xử lý nợ xấu, giúp các TCTD dễ dàng thu hồi tài sản thế chấp hơn. Đây là một thông lệ phổ biến ở nhiều quốc gia, giúp giảm chi phí và thời gian xử lý nợ.
Tuy nhiên, việc thu giữ tài sản thế chấp có thể dẫn đến những xung đột, đặc biệt khi tài sản đó là nơi ở hoặc phương tiện kiếm sống duy nhất của người dân. Nhiều chuyên gia đã khuyến nghị cần có những giới hạn rõ ràng để bảo vệ người đi vay.
 |
| "Siết" nợ xấu nhưng không được thu giữ nếu đó là căn nhà duy nhất - Ảnh: Tam Nguyên |
Để giải quyết vấn đề này, dự thảo Nghị định đã đưa ra những quy định cụ thể, chặt chẽ hơn so với luật. Theo đó, tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu chỉ được thu giữ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Không phải là nơi ở duy nhất của bên bảo đảm. Nơi ở duy nhất được định nghĩa là công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu của người đi vay, nơi họ sinh sống ổn định và lâu dài.
- Không phải là công cụ lao động chủ yếu hoặc duy nhất. Công cụ lao động chủ yếu/duy nhất là phương tiện mang lại thu nhập chính cho người đi vay.
Điều này có nghĩa, nếu đó là nhà ở duy nhất hoặc công cụ lao động chủ yếu, duy nhất của người vay thì tổ chức tín dụng không được thu giữ.
Việc giới hạn này nhằm đảm bảo rằng, dù bị thu hồi nợ, người dân vẫn có nơi để sinh sống và có phương tiện để tái sản xuất, tránh rơi vào tình trạng khó khăn cùng cực.
Quy định này cũng được xây dựng dựa trên kinh nghiệm của một số quốc gia như Pháp, Canada, Liên bang Nga, và Đức. Hầu hết các nước này đều có những quy định hạn chế khi thu giữ tài sản, đặc biệt là tài sản liên quan đến cuộc sống cơ bản của người dân.
Mặc dù quy trình thu giữ tài sản đã được quy định chặt chẽ trong luật, nhưng NHNN nhận thấy cần phải có thêm các quy định chi tiết để đảm bảo sự công bằng và tính nhân văn.
Dự thảo Nghị định này thể hiện sự thận trọng của cơ quan quản lý trong việc cân bằng giữa mục tiêu phát triển kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội.
Thanh Hoa
| Chia sẻ bài viết: |
Sacombank chính thức triển khai chính sách miễn phí hoàn toàn các giao dịch nộp tiền, rút tiền, chuyển khoản trong hệ thống, áp dụng cho cả VNĐ và ngoại tệ...
Amway Việt Nam vinh dự lần thứ 6 được vinh danh tại giải thưởng “HR Asia - Nơi làm việc tốt nhất châu Á 2025” do tạp chí HR Asia bình chọn.
Ở các phòng giao dịch của ngân hàng, đa số người đến chuyển tiền, rút tiền, gửi tiết kiệm, gần như không có ai đến chờ giải ngân khoản vay mua nhà.
Theo ghi nhận của phóng viên báo Phụ nữ TPHCM, tại nhà ga T3, Cảng HKQT Tân Sơn Nhất đã bắt đầu nhộn nhịp khi có thêm hãng bay khai thác.
Chanh leo, xoài, nhãn, chôm chôm… là những loại quả của Việt Nam đang ghi nhận mức tăng trưởng vượt bậc ở thị trường châu Âu.
Đợt kích cầu do Sở Du lịch TPHCM phát động và dự kiến sẽ có hàng loạt doanh nghiệp lữ hành, lưu trú, hàng không tham gia.
Với biến thể mã độc mới là BianLian 2025, người dùng chỉ cần cài đặt các ứng dụng giả mạo từ các đường link lạ, sẽ bị ghi lại mọi thao tác.
Vinamilk được Brand Finance vinh danh là thương hiệu sữa tiềm năng nhất thế giới, với chỉ số sức mạnh thương hiệu ở mức xếp hạng cao nhất- xuất sắc vượt trội.
Nhân dịp kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, Sacombank triển khai chuỗi ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân
Một món quà Trung thu sớm từ công ty không chỉ mang giá trị vật chất, mà còn là sự động viên tinh thần to lớn.
Chính phủ Thái Lan vừa công bố kế hoạch thí điểm kéo dài 18 tháng, cho phép du khách nước ngoài chuyển tiền điện tử sang đồng baht để thanh toán.
Trong những cuộc thảo luận về việc chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện vững vẫn còn đâu đó rất nhiều tiếng nói nhỏ, thậm chí bị lãng quên.
Trong ngày 18/8, giá vàng miếng SJC đã hai lần được điều chỉnh tăng, tổng mức tăng 500.000 đồng/lượng, chính thức thiết lập đỉnh lịch sử mới ở mức 125 triệu đồng/lượng.
Số vé này của riêng Vietnam Airlines, tương ứng 2.900 chuyến bay, tăng hơn 100.000 chỗ so với cùng kỳ năm trước.
Sacombank không đơn thuần là ngân hàng cung cấp dịch vụ tài chính, mà đóng vai trò là người bạn đồng hành, hỗ trợ cùng cộng đồng kinh doanh nhỏ lẻ...
Việc ứng dụng AI vào quá trình làm ra sản phẩm giúp một số doanh nghiệp Việt giữ chân khách hàng trong nước và mở rộng thị trường xuất khẩu.
TPHCM đang lên kế hoạch thí điểm khu vực hạn chế xe xăng, dầu. Kế hoạch này đang tạo ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận.
Hãng hàng không thế hệ mới Vietjet lần thứ 5 liên tiếp được vinh danh là “Nơi làm việc tốt nhất châu Á” tại giải thưởng HR Asia Awards 2025.
