PNO - Hàng loạt dự án “đắp chiếu” nhiều năm tại TPHCM đang được hồi sinh với mức giá mới tăng chóng mặt, cao gấp 3-6 lần thời điểm mở bán ban đầu.
Mới đây, Trung Thủy Group đã khởi công trở lại dự án Lancaster Lincoln trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu (quận 4 trước đây) sau khoảng 6 năm tạm dừng thi công. Dự án với quy mô 3 tòa tháp, khoảng 750 căn hộ, từng được mở bán lần đầu vào năm 2017 với mức giá khoảng 53 - 60 triệu đồng/m2, căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 46 m2 có giá bán khoảng hơn 2,5 tỉ đồng/căn.
Tuy nhiên đến năm 2020, dự án buộc phải dừng thi công khi mới hoàn thiện phần móng do vướng pháp lý. Sau nhiều năm “đứng hình”, Lancaster Lincoln hiện được tái khởi động với mức giá gây choáng. Theo thông tin lan truyền trên thị trường, dự án hiện được chào bán khoảng 279-359 triệu đồng/m2, cao gấp 5-6 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
 |
| Bên ngoài cổng dự án Lancaster Linconln đã được sơn mới lại sau khi tái khởi động, nhưng không còn để tên dự án. |
Đáng chú ý, trước đó nhiều khách hàng từng mua sản phẩm bằng hợp đồng đặt cọc tại dự án này đã nhận được thư mời thanh lý hợp đồng từ CTCP Địa ốc Trung Thủy (TTLand) - đơn vị phân phối chính thức dự án Lancaster Lincoln. Doanh nghiệp cho biết dự án vướng thủ tục pháp lý kéo dài khiến công ty không thể tiếp tục triển khai và đã hoàn tất thủ tục giải thể.
Không chỉ Lancaster Lincoln, nhiều dự án từng đình trệ nhiều năm tại TPHCM cũng đang quay trở lại thị trường với mức giá mới tăng mạnh.
Tại khu đô thị Sala ở Thủ Thiêm, Đại Quang Minh vừa tái khởi động giai đoạn phát triển mới của phân khu phía Bắc sau gần 8 năm gián đoạn vì pháp lý. Dự án thành phần đầu tiên là Sarene Residence & Commercial Complex, tổ hợp căn hộ cao cấp và phố thương mại tại lô đất 6.8 thuộc phân khu phía Bắc khu đô thị Sala.
 |
| Đại Quang Minh cũng vừa tái khởi động giai đoạn phát triển mới của phân khu phía Bắc sau gần 8 năm gián đoạn vì pháp lý. |
Phân khu cao tầng mới dự kiến cung cấp hơn 480 căn hộ hạng sang với mức giá khoảng 170-200 triệu đồng/m2, cao gần gấp ba so với giai đoạn trước đây. Theo kế hoạch, dự án sẽ mở bán trong tháng 6 tới và bàn giao vào cuối năm 2027.
Tương tự, dự án Legacy 66 tại đường Tân Thành, phường Chợ Lớn (quận 5 trước đây) của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành cũng vừa được tháo gỡ pháp lý để tiếp tục triển khai sau nhiều năm đình trệ.
Dự án được khởi công từ năm 2017 trên khu đất gần 4.000 m2. Tuy nhiên đến năm 2021, công trình phải tạm dừng thi công khi đã gần hoàn thiện phần thô do vướng các thủ tục pháp lý.
 |
| Dự án Lagacy 66 đang tiếp tục hoàn thiện sau khi được gỡ vướng pháp lý |
Sau khi được tháo gỡ khó khăn, dự án dự kiến mở bán trở lại trong quý II/2026 với khoảng 348 căn hộ kết hợp shophouse thương mại dịch vụ. Mức giá hiện được công bố từ 119 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với mức khoảng 50 triệu đồng/m2 giai đoạn 2019-2021.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Người mua nhà thường dễ phải lòng những dự án được vẽ dịch vụ, tiện ích trên mây mà quên đi những giá trị thật.
Năm 2020, vợ chồng tôi suýt mua một căn nhà giấy tay ở Bình Quới, phường Bình Quới (TPHCM) với giá chỉ 400 triệu đồng.
Thực hiện theo danh sách này sẽ giúp bạn giữ nhà gọn gàng và sạch sẽ.
UBND TPHCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc hoàn thiện dự thảo nhằm tháo gỡ vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Giới đầu tư bất động sản đang đặc biệt chú ý đến hàng loạt tín hiệu cho thấy PDR có thể đang tiến gần tới dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa công bố danh sách các dự án không đáp ứng yêu cầu dự kiến thực hiện dự án thí điểm.
Tập đoàn Đất Xanh công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, đồng thời tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
Phòng khách là trái tim của ngôi nhà, là nơi để thư giãn, giải trí. Tuy nhiên, một số vật dụng có thể khiến nó trở nên chật chội, bừa bộn.
Thị trường bán lẻ TPHCM đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi nguồn cung mặt bằng chất lượng cao ngày càng khan hiếm.
Một căn hộ cắt lỗ có thể do nhà đầu tư lướt sóng mất khả năng chi trả. Nhưng có khi đây là dự án đang vướng mắc pháp lý.
Theo các chuyên gia an toàn thực phẩm, nếu khử trùng thớt không kỹ càng dễ gây nhiễm khuẩn chéo, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cả gia đình.
Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỉ đồng
Thay vì giảm giá bán, chủ đầu tư các dự án bất động sản ở TPHCM vẫn neo giá bán ở mức cao nhưng tăng ưu đãi nhằm thu hút người mua.
Thay vì lạm dụng thuốc xịt hóa học, bạn hoàn toàn có thể áp dụng nhiều biện pháp tự nhiên để đuổi kiến hiệu quả và an toàn hơn cho gia đình.
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp bạn tránh được nhiều sai lầm tốn kém và sở hữu không gian nấu nướng tiện nghi, bền đẹp theo thời gian.
Sở Tài chính đề nghị cung cấp thông tin các dự án, công trình đang tồn đọng, gặp khó khăn, vướng mắc cần được Thành phố xem xét tháo gỡ.
Với tôi, có những khoản nợ tạo áp lực nhưng cũng giúp con người sống kỷ luật hơn, biết tính toán dài hạn thay vì tiêu hết lương mỗi tháng.
Dưới đây là 5 mẹo thiết kế tạo ra gian bếp ngoài trời hoàn hảo, phục vụ cả mùa xuân, mùa hè, nhưng cũng có thể sử dụng quanh năm nếu muốn.
