PNO - Ngân hàng Nhà nước vừa gửi công văn đến 25 ngân hàng thương mại về việc thúc đẩy tăng trưởng tín dụng. Động thái này nhằm nới lỏng dòng vốn cho phân khúc nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng (TCTD) giải ngân vào các loại hình bất động sản (BĐS) phù hợp chủ trương phát triển kinh tế - xã hội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành hướng dẫn triển khai mới.
Cụ thể, từ ngày 1/1/2026 đến hết 31/12/2026, phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất sẽ được loại trừ. Nghĩa là, các tổ chức tín dụng không phải tính phần này vào tổng dư nợ BĐS khi kiểm soát hạn mức tăng trưởng theo điểm 4 công văn số 11686 ngày 31/12/2025.
Dù vậy, NHNN lưu ý, các ngân hàng vẫn phải thực hiện nghiêm túc, hiệu quả những chỉ đạo cốt lõi tại công văn 11686. Danh sách 25 ngân hàng được áp dụng cơ chế này gồm có Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank…
 |
| Ở phân khúc nhà ở xã hội, tính đến giữa tháng 3, tổng dư nợ cho vay toàn thị trường đạt khoảng 41.000 tỉ đồng |
Song song đó, NHNN yêu cầu các ngân hàng kiểm soát chặt chẽ tốc độ tăng trưởng vốn vào lĩnh vực BĐS. Mục tiêu là đảm bảo tỷ lệ tăng trưởng này không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính ngân hàng đó so với thời điểm cuối năm 2025.
Theo số liệu từ NHNN, tính đến cuối tháng 3, tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt 19,186 triệu tỉ đồng, tăng 3,18%. Trong đó, dòng vốn rót vào lĩnh vực công nghiệp và xây dựng ghi nhận mức tăng trưởng 4,69% so với cuối năm 2025, chiếm quy mô 4,577 triệu tỉ đồng.
Phân khúc cho vay hoạt động thương mại, vận tải và viễn thông tăng nhẹ 1,16%, đưa dư nợ lên mức 4,94 triệu tỉ đồng. Các hoạt động dịch vụ khác ghi nhận số dư 8,509 triệu tỉ đồng, đạt mức tăng 3,54%.
Riêng với phân khúc nhà ở xã hội, tính đến giữa tháng 3, tổng dư nợ cho vay toàn thị trường đạt khoảng 41.000 tỉ đồng. Trong số này, Ngân hàng Chính sách xã hội gánh vác hơn 25.000 tỉ đồng, phần còn lại thuộc về các ngân hàng thương mại với trên 16.000 tỉ đồng.
Thanh Hoa
| Chia sẻ bài viết: |
Thu Thiem Eco Smart City được phát triển tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Khi nói đến việc làm đẹp không gian ngoài trời bằng cây xanh, có rất nhiều ý tưởng về chậu cây ngoài trời mà bạn có thể tham khảo.
UBND TPHCM vừa chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư thuộc Cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt trước đó.
Bcons tiếp tục mở rộng sang Đồng Nai với dự án gần 4.500 tỉ đồng, quy mô 2.820 căn hộ tại phường Tam Hiệp.
Bất động sản Phát Đạt và Lotte đã chính thức ký kết MoU nhằm thúc đẩy định hướng hợp tác chiến lược liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City...
Ngồi trong căn nhà mang tiếng là của mình nhưng tâm trí lúc nào cũng rối bời vì trót mua nhà phân khúc giá rẻ dưới hình thức sổ hồng chung.
Việc bảo quản đúng cách sẽ giúp trứng giữ được chất lượng tốt, trong khi bảo quản sai có thể gây nguy cơ mất an toàn thực phẩm.
Có khá nhiều loại trái cây phát triển nhanh mà bạn có thể trồng ngay trong chậu và thu hoạch chỉ sau vài tháng.
Thuế TPHCM vừa nêu tên hàng loạt công ty nợ thuế và các khoản nộp ngân sách, trong đó có rất nhiều đại gia bất động sản ôm khoản nợ "khủng".
TPHCM đang lấy ý kiến cho dự thảo Quy định các loại Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn.
Vệ sinh lưới lọc của vòi nước giúp cải thiện lưu lượng nước, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo nguồn nước sạch hơn.
Mua bất động sản cho thuê hay bán, hãy lựa chọn mua ở những nơi gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê cao...
Các nhà thiết kế nội thất chia sẻ những nâng cấp phòng tắm đáng đầu tư nhất.
Mỗi loại chất liệu tường bếp lại cần một cách làm sạch khác nhau để vừa loại bỏ dầu mỡ hiệu quả, vừa tránh làm hư hại bề mặt.
Vinhomes vừa bắt tay với các công ty vàng bạc đá quý nhằm hỗ trợ khách hàng chuyển hóa vàng thành tiền mặt để mua nhà.
Những viên đá lát đường trang trí có thể tạo nên sự khác biệt lớn khi khách đến thăm nhà bạn.
Mua bất động sản bằng giấy uỷ quyền không sai, nhưng lại là con dao 2 lưỡi mà người mua luôn nắm đằng lưỡi.
Hàng loạt dự án “đắp chiếu” nhiều năm tại TPHCM đang được hồi sinh với mức giá mới tăng chóng mặt, cao gấp 3-6 lần thời điểm mở bán ban đầu.
