Dự kiến quý 3/2025 Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM sẽ đi vào hoạt động

Nhiệm vụ đặt ra là đến năm 2030 TPHCM sẽ hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng và Chương trình phát triển nhà ở của TP và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được Thủ tướng giao.

Trong đó, Thủ tướng Chính phủ giao TPHCM đến năm 2030 có 100.000 căn nhà ở xã hội, giai đoạn 2026-2030, thành phố cần hoàn thành 94.381 căn.

Một dự án nhà ở xã hội tại xã Bình Chánh, TPHCM

Để đạt được mục tiêu, UBND TPHCM đã giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất trình UBND TPHCM xem xét ban hành quyết định thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội TPHCM và quy chế hoạt động của ban chỉ đạo. Việc này phải hoàn thành trong quý III/2025.

Sở Xây dựng cũng được giao tiếp tục đôn đốc chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đăng ký khởi công năm 2025.

Đồng thời, UBND TPHCM cũng đưa ra hàng loạt giải pháp trong thời gian tới. Cụ thể, ban hành cơ chế, chính sách phù hợp, tạo thuận lợi trong việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư để có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội.

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Cắt giảm tối đa thời gian hoàn thành thủ tục hành chính trong việc thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư, đất đai, quy hoạch, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép, kinh doanh, mua bán, quản lý, sử dụng nhà ở xã hội... theo hướng rút gọn, nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch.

Thực hiện quy hoạch, bố trí dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc trong dự án nhà ở thương mại ở những vị trí thuận tiện về giao thông, gắn với các trung tâm công nghiệp, bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu.

Thành phố ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội; có cơ chế, chính sách ưu đãi thực chất, đủ hấp dẫn để thu hút, khuyến khích mọi thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng.

Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội; ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước từ trung ương và địa phương tương xứng, kịp thời để bảo đảm thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội; Nhà nước tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê khu vực đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công; đẩy mạnh thực hiện xã hội hoá nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.

Tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, đổi mới phương thức, mô hình quản lý và phát triển nhà ở xã hội; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số; phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho các địa phương trong phát triển nhà ở xã hội, đi đôi với tăng cường kiểm tra, thanh tra, giám sát, bảo đảm việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại đúng mục đích.

Quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư, xây dựng, bán, cho thuê, sử dụng căn hộ các dự án nhà ở xã hội. Có chế tài đủ mạnh, ngăn ngừa, kịp thời xử lý nghiêm những sai phạm, trục lợi chính sách. Đẩy nhanh hoàn thành xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Bích Trần