PNO - Ngày 15/4, thông tin từ Văn phòng UBND TPHCM cho biết, TP vừa chỉ đạo các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc về quy định tách thửa đất ở thuộc khu vực đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới.
Đây là vướng mắc trong thực hiện Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP quy định việc tách thửa đất ở.
UBND TPHCM giao Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT) phối hợp với UBND quận, huyện đánh giá tính khả thi, những bất hợp lý của các khu vực là đất hỗn hợp, đất khu dân cư xây dựng mới trong các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Phân loại, xây dựng tiêu chí điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để người sử dụng đất trong khu vực thực hiện các quyền theo quy định pháp luật đất đai.
 |
| UBND TPHCM chỉ đaọ tháo gỡ vướng mắc về quy định tách thửa đất ở trong Quyết định 60 |
Đối với vướng mắc về tách thửa đất nông nghiệp, giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu điều chỉnh nội dung cho dễ hiểu, đảm bảo phù hợp quy định pháp luật. Theo dõi, cập nhật thông tin, chủ trương về điều chỉnh nghị định thực hiện Luật Đất đai của Chính phủ đang triển khai; tham mưu điều chỉnh quyết định 60/2017 phù hợp quy định pháp luật và thực tiễn quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn TP.
Mới đây, Sở TN&MT đã tiếp nhận văn bản góp ý những điểm chưa được của Quyết định 60 từ Sở Tư pháp, trên cơ sở đó tham mưu cho UBND TP ban hành quyết định thay thế Quyết định 60. Trong đó, nội dung đất thuộc “quy hoạch đất xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp”, có chức năng đất ở không được tách thửa.
Qua rà soát, Luật Đất đai 2013, Luật Quy hoạch đô thị 2009, Luật Xây dựng 2013, Luật Quy hoạch 2017 và các nghị định của Chính phủ liên quan đến quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các loại quy hoạch được quy định tại quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung của TPHCM, các văn bản này đều không có sử dụng thuật ngữ “quy hoạch xây dựng mới”, “quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp”, hoặc giải thích đối với quy hoạch này.
Như vậy, việc quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 5 Quyết định 60 đã hạn chế quyền tách thửa của người sử dụng đất, nội dung quy định không phù hợp với Luật Đất đai 2013 và Nghị định 01/2017/NĐ-CP khi quy định các trường hợp không được tách thửa.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Chỉ cần 15–20 phút sắp xếp nhà cửa trước khi đi ngủ, bạn có thể thức dậy trong không gian gọn gàng, tinh thần thoải mái
Nhiều bạn trẻ hiện nay đã chọn cách rời bỏ cuộc đua sổ đỏ, họ chọn thuê căn hộ studio tiện nghi và gia tăng trải nghiệm bản thân.
Mua nhà vẫn là mục tiêu lớn mà tôi ngày ngày phấn đấu...
Áp dụng các quy tắc phong thủy để chọn màu sơn cho ngôi nhà có thể giúp mang năng lượng tích cực vào không gian sống.
Từ 1/1, nhiều quy định mới có hiệu lực, tạo ra thay đổi quan trọng về chi phí và pháp lý đối với thị trường bất động sản.
Lễ hội Countdown 2026 đã được tổ chức tại các đô thị lớn của nhà sáng lập Ecopark: Ecopark (Hưng Yên); Eco Central Park (Nghệ An), Eco Retreat (Tây Ninh).
Nhìn lại thói quen sinh hoạt và áp dụng những mẹo đơn giản, bạn có thể duy trì ngôi nhà luôn ngăn nắp.
Để có được 1 căn nhà, Nam và Lan đã phải tạm gác lại ước mơ, thậm chí họ đã trì hoãn quyền làm cha mẹ.
Ngày 31/12, Công ty Cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương tổ chức lễ động thổ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội tại tỉnh Đắk Lắk.
Dành một thập kỷ ở thành phố để làm việc và nuôi dưỡng khát vọng “an cư”, nhưng đổi lại là chuỗi ngày tăng ca, những bữa ăn qua loa…
Chủ đầu tư LDG dự kiến chuyển nhượng một phần dự án LDG Sky nhằm tạo nguồn tài chính, cải thiện dòng tiền và phục vụ hoạt động kinh doanh.
Từ 9/1/2026, TPHCM áp dụng cách tính dân số trong 1 chung cư theo quy định mới.
Nghe có vẻ nửa đùa nửa thật, nhưng đó là câu chuyện thật của tôi.
Một phòng ngủ bừa bộn không chỉ làm vướng mắt mà còn là "kẻ thù" thầm lặng của giấc ngủ.
TP Đà Nẵng dự kiến tăng giá cho thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công từ 1,94 lần đến 7,46 lần so với giá cho thuê hiện hành.
Đó là chia sẻ của bà Hà Thu Giang – Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước tại buổi họp báo vào chiều ngày 29/12.
Có rất nhiều nguyên nhân gây bụi mà có thể bạn chưa từng nghĩ tới.
Khi bất động sản Hà Nội liên tục tăng giá, việc sở hữu một căn hộ đối với những người trẻ thật sự là một cuộc đấu trí đầy kiên trì.
