PNO - Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN – MT) TPHCM vừa có văn bản gửi UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo hướng dẫn về việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận, tiếp nhận hồ sơ thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.
 |
| Một góc TPHCM |
Cụ thể, theo điểm c khoản 3 điều 127 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội, thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất là phải có văn bản chấp thuận của chủ tịch UBND cấp tỉnh.
Tuy nhiên, nghị định 151/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ 1/7/2025 đến 1/3/2027) quy định về phân cấp, phân quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai liên quan đến việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức đang quản lý, sử dụng nhà, đất theo quy định được chuyển cho chủ tịch UBND cấp xã.
Như vậy, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho rằng, kể từ ngày 1/7/2025, việc quyết định hình thức sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, thuộc khoản 1 điều 4 Luật đất đai năm 2024, đang sử dụng đất thuộc trường hợp sử dụng đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, hoặc sử dụng đất theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, hoặc sử dụng đất theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê, mà được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê theo quy định của Chính Phủ về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Chủ tịch UBND cấp xã xem xét, giải quyết.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND các xã, phường và đặc khu Côn Đảo căn cứ quy định pháp luật đất đai có liên quan và pháp luật về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chủ động tiếp nhận hồ sơ đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận để xem xét, quyết định hình thức sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp thực sự có khó khăn, vướng mắc, đề nghị UBND xã, phường và đặc khu Côn Đảo khẩn trương báo cáo, đề xuất nêu chính kiến cụ thể gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh mục của 112 dự án được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
Những năm gần đây, xu hướng sống xanh dần trở thành lựa chọn của nhiều cộng đồng cư dân.
Chủ tịch UBND TPHCM vừa có ý kiến chỉ đạo đôn đốc chủ đầu tư tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn vừa ký chứng thực Nghị quyết số 216/2025/QH15 về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp.
Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều về thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
TPHCM sẽ rà soát và công khai các dự án trên địa bàn TP gồm Bình Dương, Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.
Thị trường đất nền vừa bổ sung thêm gần 1.000 nền đất đã đầu tư hoàn thiện hạ tầng, pháp lý ở cửa ngõ phía Tây TPHCM.
Sở NN-MT TPHCM vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề xuất về việc áp dụng bảng giá đất từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025 trên địa bàn TPHCM.
Ngày 30/6, UBND TP.Hồ Chí Minh ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.
Bộ Xây dựng vừa trả lời kiến nghị liên quan đến việc hỗ trợ nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập đơn vị hành chính.
Ngân hàng Nhà nước vừa công bố mức lãi suất ưu đãi nhằm hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi và các dự án nhà ở xã hội.
Tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép trong các khu công nghiệp (KCN) ở Đà Nẵng đang nổi lên như một nguy cơ đáng báo động.
Nếu bạn cảm thấy thường xuyên mệt mỏi, có thể không gian sống bạn đang có nhiều năng lượng tiêu cực, bạn có thể thử các mẹo phong thủy sau.
Nếu bạn đang tìm cách để biến ban công thành chốn bình yên, tránh ánh mắt tò mò của hàng xóm, những ý tưởng tiết kiệm sau sẽ giúp bạn.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.
Tại một đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ như TPHCM, bất động sản ngày càng chịu ảnh hưởng bởi yếu tố chất lượng sống...
Từ ngày 1/7, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có tờ trình cho UBND TPHCM về đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng 112 dự án đủ điều kiện.
