PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh mục của 112 dự án (thuộc địa bàn TPHCM trước ngày 1/7/2025) đã đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng qua các thời kỳ.
Đây là danh mục dự án (giai đoạn 1) được đề xuất cắt giảm thủ tục cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định.
Sở Xây dựng sẽ tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường – xã (thuộc địa bàn TPHCM trước sáp nhập) giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
 |
| Sở Xây dựng TPHCM vừa công khai danh sách 112 dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng - Ảnh minh hoạ |
UBND các phường – xã niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý (theo phụ lục đính kèm) đã đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định; hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận Thông báo thời điểm khởi công xây dựng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố rà soát các quy định hiện hành, để hướng dẫn UBND các phường – xã thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn Giấy phép xây dựng) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.
Cá nhân, tổ chức có giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP năm 2024 của Chính phủ, với mục đích sử dụng đất là đất ở; không tiến hành xây dựng nếu khu đất đang có tranh chấp hoặc có quyết định ngăn cản thay đổi hiện trạng/chuyển dịch tài sản của cơ quan có thẩm quyền và phải có văn bản đồng ý của ngân hàng (trong trường hợp thế chấp).
Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.
Gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (kèm bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (Ủy ban nhân dân cấp xã) trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc để thực hiện quản lý.
Về kế hoạch triển khai các giai đoạn tiếp theo tại UBND cấp xã, UBND đặc khu Côn Đảo (thuộc địa bàn TPHCM sau ngày 1/72025), Sở Xây dựng sẽ khẩn trương phối hợp với các đơn vị có liên quan tiếp tục rà soát, pháp lý và thực hiện theo chỉ đạo của UBND TPHCM.
Danh mục 112 dự án xem tại đây 7850_Danhsachcacduan.pdf
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Hãy tưởng tượng bạn hái cà chua chín mọng hay rau xà lách giòn ngay trên ban công nhà mình, tất cả từ khu vườn mini trong chậu!
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Hãy tham khảo lời khuyên từ các chuyên gia, cây của bạn không chỉ sống sót mà còn có thể phát triển khỏe mạnh trong khi bạn đi vắng.
Sunshine Bay Retreat Vung Tau tại TPHCM và Sunshine Legend City tại phía Đông Hà Nội - 2 dự án sẽ được Sunshine Group đồng loạt khởi công vào sáng 19/8/2025...
Để khu vườn vẫn “đơm hoa kết trái” suốt mùa hè, kể cả trong những đợt nắng nóng kỷ lục, hãy chọn các giống cây chịu nhiệt.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỉ suất sinh tại Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử, khiến thị trường bất động sản chững lại.
TPHCM kiến nghị triển khai dự án Trung tâm hành chính tập trung trên khu đất 33ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TPHCM.
Những nâng cấp thông minh giúp tăng giá trị nhà khi bán, tối ưu lợi nhuận đầu tư bất động sản của bạn.
UBND TPHCM vừa có chỉ đạo liên quan Nghị quyết thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
UBND TPHCM giao Sở Xây dựng và các đơn vị rà soát, công bố danh mục các chung cư có căn hộ đủ điều kiện cho thuê ngắn ngày.
Các vật dụng như kính, màn hình máy tính... nếu lau bằng khăn giấy có thể gây trầy xước...
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa đề xuất cho phép doanh nghiệp tự khai và tự nộp tiền sử dụng đất.
Bạn có thể làm vườn tiết kiệm với báo cũ khi dùng báo để diệt cỏ dại, giữ ấm cho cây hay làm chậu ươm.
Những ngày qua, có rất đông người chen chúc ở trung tâm hành chính công của các phường tại TPHCM để làm thủ tục nhà đất.
Bạn nghĩ rằng tắt máy lạnh khi ra ngoài, rồi bật lại khi về nhà sẽ giúp tiết kiệm điện, nhưng rất có thể bạn đang tiêu thụ điện nhiều hơn.
Không đủ nắng, tưới nhiều hay ít nước... là những lí do khiến cà chua không ra hoa hay không đậu trái.
Tháng Tám, mùa tựu trường bắt đầu cũng là lúc tân sinh viên đối mặt thử thách sống xa nhà trong những căn phòng trọ hay ký túc xá chật chội.
Không bó buộc với quan niệm chỉ trung tâm mới có cơ hội phát triển, Gen Z, Gen Y ngày nay sẵn sàng rời bỏ ồn ào nội đô...
