PNO - Từ ngày 1/7, người dân TPHCM sẽ được miễn giấy phép xây dựng trong một số khu vực nhất định nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Tại buổi họp báo chiều 26/6, ông Nguyễn Kiên Giang - Phó trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TPHCM) cho biết: Theo quy định tại khoản 2, điều 89 Luật Xây dựng 2014, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, nằm trong các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, sẽ được miễn giấy phép xây dựng.
Điều kiện để được miễn là thiết kế xây dựng phải thực hiện theo khoản 7 điều 79 Luật Xây dựng 2014, và hoạt động thi công xây dựng của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các quy định tại điều 9 Nghị định 06/2021 của Chính phủ.
 |
| Ông Nguyễn Kiên Giang - Phó trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TPHCM) thông tin tại buổi họp báo - Ảnh: Thanh Tâm |
Chính sách miễn giấy phép được kỳ vọng sẽ giảm áp lực giấy tờ cho người dân, đặc biệt trong bối cảnh TPHCM đang triển khai thí điểm mô hình chính quyền đô thị. “Người dân chỉ cần nộp thông báo khởi công đến UBND cấp xã nơi xây dựng ít nhất 7 ngày trước khi khởi công, kèm theo bản sao chứng thực giấy tờ đất đai và thiết kế đúng quy hoạch kiến trúc” - ông Giang cho biết.
Sở Xây dựng TPHCM đang phối hợp cùng các địa phương như quận 6, 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú, Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè và TP Thủ Đức để rà soát các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Dự kiến ngày 1/7 tới, Sở sẽ công bố danh sách các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, các khu vực tập trung nhiều dự án nhất là quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức.
Để đảm bảo việc xây dựng đúng quy định trong giai đoạn miễn giấy phép, Sở Xây dựng cũng đang triển khai kế hoạch tăng cường kiểm tra, giám sát. Theo khoản 3 điều 26 Luật Tổ chức Chính quyền địa phương năm 2025, Chủ tịch UBND cấp phường có quyền kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong xây dựng nhà ở và công trình đô thị.
Cùng với đó, Thông tư 10/2025 của Bộ Xây dựng cũng nêu rõ trách nhiệm của Phòng Kinh tế hạ tầng đô thị trong việc công bố công khai các đồ án quy hoạch, hướng dẫn và kiểm tra xây dựng theo đúng quy chế kiến trúc và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.
Hiện Sở Xây dựng TPHCM đang hoàn tất việc tham mưu điều chỉnh quy chế phối hợp về quản lý trật tự xây dựng trên toàn địa bàn. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm đảm bảo minh bạch và hiệu quả trong việc triển khai chính sách miễn giấy phép xây dựng, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, vừa không buông lỏng quản lý.
Thanh Tâm
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP đầu tư Danh Khôi Holdings - đơn vị phát triển dự án Nhơn Hội New City, tỉnh Bình Định đã được giải chấp việc chuyển nhượng dự án.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo cho UBND TPHCM về xử lý kiến nghị của cư dân chung cư Saigon Gateway.
Sở Xây dựng TPHCM vừa ban hành kết luận về kiểm định chất lượng đối với 5 chung cư (lô số) tại chung cư Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh.
Rắn thường tìm đến những nơi có bóng râm, độ ẩm cao và nhiều ngóc ngách để ẩn náu, vì thế, bạn cần giữ cho sân vườn thông thoáng, khô ráo.
Một số người dân phải tạm ngưng xây dựng, các nhà thầu phải tính toán lại lợi nhuận và chất lượng công trình.
Tại kỳ họp thứ 24 diễn ra ngày 23/6, HĐND TP Đà Nẵng xem xét tờ trình điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố.
Sáng 22/6, Công ty CP Vinpearl chính thức khởi công dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.
Những chậu hoa treo rực rỡ không chỉ tạo điểm nhấn sinh động cho không gian sống, mà còn mang đến cảm giác tươi mới, thư giãn.
Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận lần đầu cho người dân không quá 3 ngày làm việc.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu các tổ chức, cá nhân đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản kê khai, bổ sung các điều kiện pháp lý.
Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị tại TPHCM hiện tồn tại nhiều điểm chưa thống nhất, gây khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch.
Sở Xây dựng TPHCM vừa thông tin tổng quan về kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và một số nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Dự án đô thị Aqua City đã hoàn tất pháp lý quy hoạch, chính thức khép lại các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai toàn diện dự án.
Theo các chuyên gia, việc bạn chọn đúng loại giày dép và hướng dẫn sử dụng thang cuốn sẽ tăng khả năng an toàn cho trẻ.
Tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, mô hình sống và kinh doanh “2 trong 1” đang trở thành chiến lược tích sản của thế hệ đầu tư trẻ.
Ngay cả khu vườn nhỏ nhất cũng có thể mang lại mùa thu hoạch phong phú nếu bạn biết lập kế hoạch thông minh cho từng tấc đất.
Nhờ những chính sách mới và nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, nguồn cung nhà ở TPHCM được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong trung và dài hạn.
Giá thuê trung bình hiện tại của các mặt bằng bán lẻ tại các tuyến phố lớn tại TPHCM hiện thấp hơn 10-20% so với giai đoạn 2019.
