TPHCM: Giá cho thuê nhà mặt tiền có nơi giảm đến 50%

04/06/2021 - 08:53

PNO - Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh, lượng mặt bằng bỏ trống do không có người thuê ngày càng nhiều.

Theo thống kê của batdongsan.com.vn, nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng mười năm trở lại đây. Cụ thể, nếu thời điểm tháng 4/2020, giá cho thuê mặt bằng nhà phố giảm 10-20% thì vào tháng 7/2020, giảm thêm 25-35%. Đến tháng 2/2021, giá cho thuê nhà phố giảm xuống 40%, thậm chí nhiều khu vực còn giảm 50% so với năm 2019.

Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê

Hoạt động giao dịch của phân khúc này trong các tháng đầu năm 2021 vẫn rất ảm đạm, tương tự như hồi cuối năm 2020. Cụ thể, trong tháng 1/2021, lượng tin rao cho thuê nhà riêng, nhà phố giảm 32-34%, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tiếp tục giảm 16% so với tháng 12/2020. 

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2021 của batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP.HCM, nhu cầu thuê nhà riêng, nhà mặt phố trong đầu quý II/2021 giảm 11-18%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm khoảng 25% so với tháng Ba. Tại Hà Nội, nhu cầu tìm thuê nhà riêng, nhà mặt phố giảm 14-25%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm 23% so với cuối quý I.

Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường nhà phố cho thuê dự báo sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm 2021 khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. Do dịch bệnh, tình hình kinh doanh khó khăn, có thể lượng khách thuê tiếp tục giảm vì sẽ chuyển đổi sang thương mại điện tử, chuyển vào thuê các mặt bằng trong hẻm. 

B.T.

 
Array ( [news_id] => 1435723 [news_title] => TPHCM: Giá cho thuê nhà mặt tiền có nơi giảm đến 50% [news_title_seo] => TPHCM: Giá cho thuê nhà mặt tiền có nơi giảm đến 50% [news_supertitle] => [news_picture] => tp-ho-chi-minh-gia-cho-thue-nha-mat-_3721622771603.jpeg [news_subcontent] => Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh. [news_subcontent_seo] => Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh. [news_headline] => Các đợt bùng phát dịch đã khiến giá thuê nhà phố trên các tuyến đường lớn tại TPHCM, nhất là khu vực trung tâm Q.1, Q.3 liên tục giảm mạnh, lượng mặt bằng bỏ trống do không có người thuê ngày càng nhiều. [news_content] =>

Theo thống kê của batdongsan.com.vn, nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng mười năm trở lại đây. Cụ thể, nếu thời điểm tháng 4/2020, giá cho thuê mặt bằng nhà phố giảm 10-20% thì vào tháng 7/2020, giảm thêm 25-35%. Đến tháng 2/2021, giá cho thuê nhà phố giảm xuống 40%, thậm chí nhiều khu vực còn giảm 50% so với năm 2019.

Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê
Mặt bằng ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu - Hai Bà Trưng (phường Đa Kao, quận 1, TPHCM) treo biển cho thuê từ rất lâu vẫn không ai thuê

Hoạt động giao dịch của phân khúc này trong các tháng đầu năm 2021 vẫn rất ảm đạm, tương tự như hồi cuối năm 2020. Cụ thể, trong tháng 1/2021, lượng tin rao cho thuê nhà riêng, nhà phố giảm 32-34%, nhu cầu tìm kiếm nhà phố cho thuê cũng tiếp tục giảm 16% so với tháng 12/2020. 

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2021 của batdongsan.com.vn cho thấy, tại TP.HCM, nhu cầu thuê nhà riêng, nhà mặt phố trong đầu quý II/2021 giảm 11-18%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm khoảng 25% so với tháng Ba. Tại Hà Nội, nhu cầu tìm thuê nhà riêng, nhà mặt phố giảm 14-25%, nhu cầu thuê cửa hàng/ki-ốt giảm 23% so với cuối quý I.

Theo các chuyên gia kinh tế, thị trường nhà phố cho thuê dự báo sẽ đối mặt với thách thức lớn trong năm 2021 khi lượng mặt bằng trống ngày càng nhiều, tốc độ lấp đầy lại rất chậm. Do dịch bệnh, tình hình kinh doanh khó khăn, có thể lượng khách thuê tiếp tục giảm vì sẽ chuyển đổi sang thương mại điện tử, chuyển vào thuê các mặt bằng trong hẻm. 

B.T.

[news_source] => [news_tag] => cho thuê mặt bằng,mặt bằng cho thuê,giảm giá mặt bằng cho thuê,cho thuê lại mặt bằng [news_status] => 6 [news_createdate] => 2021-05-30 22:56:33 [news_date] => [news_publicdate] => 2021-06-04 08:53:22 [news_relate_news] => 1435665,1435642,1435470, [newcol_id] => 0 [newevent_id] => 0 [newcate_code1] => nha-dat [newcate_code2] => all [news_copyright] => 1 [news_url] => [news_urlid] => [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => 0 [news_numview] => 2094 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_is_not_preroll] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/tp-ho-chi-minh-gia-cho-thue-nha-mat-tien-giam-manh-a1435723.html [tag] => cho thuê mặt bằngmặt bằng cho thuêgiảm giá mặt bằng cho thuêcho thuê lại mặt bằng [daynews2] => 2021-06-04 08:53 [daynews] => 04/06/2021 - 08:53 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI