PNO - Chính phủ đã ban hành Nghị định 147/2026/NĐ-CP hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách đặc thù tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài quy định tại Nghị quyết số 29 của Quốc hội. Nghị định có hiệu lực từ ngày 7/5/2026.
 |
| Hàng ngàn dự án bất động sản sắp được tháo gỡ |
Đối với các dự án đã được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) không đúng quy định theo quy định. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát sự phù hợp của dự án với các quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Tổng hợp kết quả đánh giá điều kiện và lập hồ sơ trình UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất hoặc cho phép điều chỉnh mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất trong sổ hồng không đúng quy định đối với từng dự án. Nghị định cũng quy định chi tiết các loại hồ sơ trình UBND cấp tỉnh.
Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất và chuyển thông tin đến cơ quan thuế tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp bổ sung; ban hành quyết định công bố danh sách các giấy chứng nhận đã cấp...
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp mới giấy chứng nhận; trao giấy chứng nhận...
Nghị định cũng quy định chi tiết thời điểm, cách xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án được điều chỉnh mục đích sử dụng đất sang đất ở. Hướng dẫn trường hợp số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp lớn hơn số tiền tính theo giá đất ở tại thời điểm trước đây đã cấp sổ hồng không đúng quy định thì nhà nước không hoàn trả số tiền chênh lệch.
Đồng thời, Nghị định 147 sẽ hướng dẫn xử lý về việc tiếp tục giao đất, cho thuê đất đối với các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư, về quản lý, sử dụng đất. Xử lý đối với dự án đầu tư trên khu đất mà nhà nước đã thu hồi đất không thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn về mở rộng việc áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thì tại Nghị quyết 170/2024/QH15 tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TPHCM, Đà Nẵng và Khánh Hoà.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
“Mua nhà không cần vốn” thực tế là một phương thức kinh doanh thông minh nhưng là “con dao hai lưỡi”.
Cư dân Bcons Garden tiếp tục gửi đơn đề nghị xác minh nơi cư trú của Ban quản trị, kiến nghị bãi nhiệm nếu không đủ điều kiện theo quy định.
Tạo một quầy cà phê hiện đại tại nhà là một cách tuyệt vời để tăng thêm sự tiện lợi và phong cách cho thói quen sống hàng ngày của bạn.
TPHCM yêu cầu các địa phương rà soát kỹ khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn nhằm đảm bảo tiến độ.
Nhiều người ham giá rẻ, khi mua được nhà cắt lỗ tưởng tậu được giá hời, nhưng hiếm có cái gì rẻ mà ngon - nhà ở cũng vậy.
Bậc cha mẹ tương lai luôn mong chờ việc thiết kế phòng cho em bé. Đó là dự án thú vị, có thể đơn giản hoặc cầu kỳ tùy theo ý muốn.
Đây là nhận định của chuyên gia tại talkshow trực tuyến chủ đề "Bất động sản 2026: Giải mã vùng xanh cơ hội" do Báo Người Lao Động tổ chức sáng 6/5.
HoREA đề xuất phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và căn hộ nhỏ.
Bộ Tài chính vừa công bố quy trình thực hiện tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất với 3 bước và không tốn phí.
Theo chuyên gia cải tạo ngoại thất, nhiều gia chủ chỉ chú trọng vẻ đẹp trước mắt mà quên sự đồng bộ, độ bền vật liệu và tính sử dụng lâu dài...
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại TPHCM trong quý I/2026 đã đạt khoảng 112 triệu đồng/m².
Tổ công tác 1645 cho biết, năm 2026 sẽ phấn đấu giải quyết cấp sổ hồng cho 61.200 căn nhà, trên tổng số khoảng 68.000 hồ sơ.
Nhiều vật dụng nhà bếp mà bạn sử dụng hàng ngày có thể chứa các hóa chất độc hại cho sức khỏe.
Khách hàng có thể “lôi kéo” ngân hàng vào cuộc bằng cách chừa lại 1 khoản nhỏ để vay.Ngân hàng sẽ gián tiếp giúp khách hàng kiểm tra pháp lý dự án...
TPHCM chính thức áp dụng quy định mới về quản lý, hỗ trợ chủ nhà trọ và người thuê về an toàn phòng cháy chữa cháy, điều kiện sinh hoạt tối thiểu.
Nếu yêu thích Chiêm tinh học, bạn có thể thử khám phá bảng màu lý tưởng cho tổ ấm dựa trên tính cách đặc trưng của 12 cung hoàng đạo.
Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết số 29/2026/QH16 (Nghị quyết 29) được kỳ vọng là "chìa khóa" để giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng.
Có một số thực phẩm tuyệt đối không nên cho vào lò vi sóng vì có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe, làm bắn tung tóe hoặc phát nổ.
