PNO - Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe báo cáo về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
UBND TPHCM thống nhất về việc sẽ ban hành văn bản của UBND TPHCM (theo thẩm quyền chung) chỉ đạo thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại các khu vực quy hoạch theo quy định các luật hiện hành, không làm phát sinh quy định mới.
Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT), Sở Tư pháp và các sở, ngành liên quan hoàn thiện nội dung dự thảo văn bản chỉ đạo nói trên, trong đó hướng dẫn cụ thể một số điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Cụ thể, về quy hoạch, vị trí khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng phải phù hợp về quy hoạch (xác định vị trí cụ thể có chức năng quy hoạch là đất ở), đảm bảo tính thống nhất tại các đồ án quy hoạch liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
 |
| TPHCM đang soạn thảo các điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất dân cư xây dựng mới. |
Về khả năng kết giao thông, vị trí khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất phải tiếp giáp đường giao thông do UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức quản lý theo quy định (đường hiện hữu đã có sẵn hoặc đường mới hình thành đã được nghiệm thu bàn giao theo quy định).
Về diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan nghiên cứu quy định pháp luật. Sở TNMT cũng được giao bổ sung hướng dẫn về việc thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, các nhân về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở khi thực hiện xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
Sở TNMT tổng hợp, báo cáo, tham mưu trình UBND TPHCM trước ngày 15/5, kèm dự thảo văn bản của UBND TPHCM đã được hoàn thiện.
Sở QHKT được giao chủ trì, hướng dẫn UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 hoặc tổ chức triển khai lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đối với các ô phố có chức năng quy hoạch "đất sử dụng hỗn hợp" để xác định vị trí đất ở cụ thể, làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Đó là ý kiến của nguyên Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TPHCM tại hội thảo “Quản lý đất đai trên địa bàn TPHCM: Thực trạng và giải pháp”.
Theo Bộ Xây dựng, giá bán căn hộ chung cư tại TPHCM có xu hướng tăng so với quý trước, giá bán dao động khoảng 50 - 70 triệu/m2.
Phân khúc condotel đang có sức cầu thị trường ở mức thấp nhất trong 5 năm qua.
Sau nhiều năm bị bỏ hoang, hàng chục căn nhà tại khu tái định cư buôn Ea Kal bị hư hỏng, xuống cấp, cỏ dại mọc um tùm.
Tòa nhà Marina Central Tower (quận 1) là tòa nhà đầu tiên của TPHCM kết nối tầng hầm vào ga tuyến metro số 1 ở nhà ga Ba Son.
Quý I/2024, cả nước có 13 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 16.008 căn.
Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng đề xuất thu hồi 3.596m2 đất của Công ty Cổ phần Sandals tại xã Lộc Nga, TP Bảo Lộc.
Đây là thông tin được đại diện Sở Xây dựng TPHCM nêu ra tại buổi họp báo thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội vào chiều 9/5.
Sau hàng loạt cải tạo, các giống việt quất đã dần thích nghi với thời tiết, thổ nhưỡng trong nước và bạn đã có thể trồng dù không có vườn.
Sở TNMT vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai liên quan đến dự án chung cư Gia Phú, quận 6.
Người có đất nông nghiệp bị thu hồi nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định sẽ có khả năng được bồi thường bằng đất ở, nhà ở từ năm 2025.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM đưa ra 14 giải pháp về định giá đất.
UBND TP Thủ Đức vừa công khai 40 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã đưa vào hoạt động.
Quy định mới chia 2 nhóm, một là dân cư hiện hữu căn cứ quy hoạch 1/2000, hai là dân cư hỗn hợp và xây dựng mới căn cứ quy hoạch 1/500.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đang dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Các báo cáo đều cho thấy thị trường bất động sản đang ấm dần lên, nhiều người mua nhà cũng rục rịch đi săn nhà, đất.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 4 tháng đầu năm 2024 có 1.376 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới.
