Đề xuất xây dựng dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc hơn 145.000 tỉ đồng

UBND TPHCM vừa có tờ trình gửi HĐND TPHCM về quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc theo phương thức đối tác công tư (PPP), dự kiến được xem xét tại kỳ họp thứ bảy (kỳ họp chuyên đề) diễn ra chiều ngày 26/12.

Kỳ họp thứ 7 HĐND TPHCM (kỳ họp chuyên đề) chiều ngày 26/12 - Ảnh: Thanh Tâm

Theo tờ trình, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 145 tỉ đồng. UBND TPHCM là cơ quan có thẩm quyền, đơn vị đề xuất dự án là Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu, doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Sun Group.

Theo UBND TPHCM, dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được định hướng hình thành trung tâm thể thao hiện đại, đáp ứng đồng bộ các chức năng chuyên môn, phục vụ cộng đồng và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Khi đi vào hoạt động, khu liên hợp này có khả năng tổ chức các giải đấu thể thao chuyên nghiệp trong nước và quốc tế như SEA Games, Asiad, Olympic khu vực và nhiều giải đấu lớn khác. Đồng thời, đây sẽ là nơi huấn luyện vận động viên thành tích cao, đào tạo nguồn nhân lực thể thao cho TPHCM và cả nước.

Bên cạnh thể thao chuyên nghiệp, dự án còn phục vụ nhu cầu rèn luyện thể dục thể thao của người dân, thông qua hệ thống công trình hiện đại và các không gian luyện tập công cộng. Việc kết hợp phát triển dịch vụ thương mại - du lịch - giải trí được kỳ vọng tạo hiệu ứng lan tỏa, hình thành điểm đến văn hóa - thể thao - du lịch đặc sắc ở khu vực phía Đông TPHCM.

Dự án được định hướng đầu tư hài hòa với thiên nhiên, chú trọng bảo vệ môi trường, hướng tới phát triển bền vững. Qua đó góp phần tăng thu ngân sách, thu hút đầu tư, phát triển du lịch thể thao và các hoạt động thương mại liên quan.

Việc triển khai dự án cũng được kỳ vọng tạo thêm việc làm, tăng thu nhập, ổn định đời sống cho người dân trong khu vực và vùng lân cận, góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội.

Theo UBND TPHCM, nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng 186,78ha bảo đảm phù hợp với các quy hoạch đã được phê duyệt và không chồng lấn với các dự án khác.

Dự án gồm nhiều khu chức năng lớn. Trong đó, khu văn hóa - thể dục thể thao bao gồm sân vận động, nhà thi đấu, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu thể thao tổng hợp và trung tâm thể thao đa năng. Đáng chú ý, sân vận động có quy mô 65.000 - 75.000 chỗ ngồi và nhà thi đấu khoảng 18.000 chỗ được xác định là các công trình trọng tâm.

Bên cạnh đó là khu dịch vụ - công cộng đô thị với khu phục vụ vận động viên, huấn luyện viên, quảng trường, bệnh viện thể thao, trung tâm hội nghị - triển lãm; khu cây xanh, mặt nước và cảnh quan; khu hạ tầng kỹ thuật - giao thông nội khu và một số khu chức năng khác như khu di tích Bưng Sáu Xã.

Dự án được đề xuất đầu tư theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất theo quy định. Nguồn vốn thực hiện do nhà đầu tư tự huy động 100%, không sử dụng ngân sách nhà nước.

Chi phí chuẩn bị dự án được thực hiện theo Luật PPP. Trường hợp Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu không được lựa chọn làm nhà đầu tư, nhà đầu tư trúng thầu sẽ có trách nhiệm hoàn trả chi phí chuẩn bị dự án theo quy định.

Về tiến độ, tổng thời gian triển khai dự kiến khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng dự án, trong đó 1 năm chuẩn bị đầu tư và khoảng 7 năm thực hiện đầu tư sau khi hoàn tất giải phóng mặt bằng. Tiến độ cụ thể sẽ được điều chỉnh phù hợp với thực tế bàn giao mặt bằng.

Để đẩy nhanh quá trình triển khai, UBND TPHCM đề xuất lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, theo Nghị quyết 260/2025 của Quốc hội, sửa đổi, bổ sung các cơ chế đặc thù phát triển TPHCM.

Thanh Tâm