PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa đề xuất thí điểm cho thuê căn hộ ngắn ngày trong vòng 12 tháng, từ ngày 1/9/2025.
 |
| Một chung cư ở TPHCM từng ra thông báo cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày. |
Theo Sở Xây dựng TPHCM, đối với giải pháp tạm thời, sở đề xuất UBND TPHCM chấp thuận cho thực hiện cơ chế thí điểm về khai thác cho thuê căn hộ để ở trong nhà chung cư theo hình thức lưu trú ngắn hạn; đồng thời sẽ tổng hợp thực tế để làm cơ sở kiến nghị các cơ quan Trung ương bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật.
Theo đó, phạm vi áp dụng thí điểm là những căn chung cư trên địa bàn TPHCM có các hệ thống cấp điện, cấp, thoát nước, hệ thống thang máy, thang cuốn, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, xử lý rác thải được xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo pháp luật về xây dựng. Thời gian thực hiện thí điểm là 12 tháng, kể từ ngày 1/9/2025.
Các căn hộ thí điểm cho thuê lưu trú ngắn hạn phải đáp ứng một số điều kiện như: việc cho thuê phải được Hội nghị nhà chung cư thông qua, bao gồm cả mức phí quản lý vận hành tăng thêm đối với các căn hộ kinh doanh lưu trú; chủ sở hữu căn hộ phải đăng ký với chính quyền địa phương, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành về mục đích cho thuê lưu trú; thực hiện thông báo lưu trú khi có khách; đồng thời tuân thủ đầy đủ quy định về du lịch, cư trú, thuế, phòng cháy chữa cháy, bảo hiểm cho người lưu trú.
Hoạt động thí điểm phải được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn, an ninh, trật tự, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, quyền lợi cư dân; chủ sở hữu căn hộ vi phạm quy định về thông báo lưu trú, thuế, an ninh, phòng cháy chữa cháy trong thời gian thí điểm sẽ bị kiến nghị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định pháp luật; trường hợp tái phạm nhiều lần, Ban quản trị có thể tạm ngừng áp dụng cơ chế thí điểm với căn hộ đó…
Về giải pháp dài hạn, Sở Xây dựng đề xuất, sau khi kết thúc thí điểm, UBND TPHCM chủ trì, làm việc với đại diện các sở ngành, UBND cấp xã để đánh giá về hiệu quả, tác động của việc thí điểm mô hình tại thành phố. Sau đó, UBND TPHCM có văn bản gửi Bộ Xây dựng, các cơ quan Trung ương kiến nghị xem xét, bổ sung quy định tại Luật Nhà ở, Luật Du lịch và các quy định pháp luật có liên quan.
Ngoài ra, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất UBND TPHCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Du lịch, Công an Thành phố, Sở Khoa học và Công nghệ hướng dẫn tổ chức thực hiện thí điểm, xây dựng các tiêu chí để đánh giá kết quả thí điểm, tổng hợp báo cáo UBND TPHCM.
Giao Sở Du lịch phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ khẩn trương hoàn thành Đề án "Quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TPHCM".
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Sở Xây dựng TPHCM vừa có ý về các điều kiện, tiêu chí phạm vi 442 vị trí, khu đất dự kiến thực hiện thí điểm phát triển nhà ở thương mại.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có báo cáo gửi UBND TPHCM về thị trường bất động sản TPHCM 6 tháng đầu năm trước khi sáp nhập địa phương.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng việc siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày sẽ mở ra cơ hội cho người mua nhà ở thực.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã xuất hiện những tín hiệu tích cực, lượng tiêu thụ cải thiện 14%.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo đánh giá việc thực hiện các chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.
Để hạn chế rủi ro cũng như bảo vệ ngôi nhà luôn an toàn, bạn cần biết rõ những điều không nên làm khi bị cúp điện.
Thêm bã cà phê vào phân ủ hoặc rải trực tiếp bã khô lên bãi cỏ hoặc khu vườn giúp nuôi dưỡng cây cũng như cải thiện chất lượng đất.
Những mẹo làm vườn kiểu cũ như rắc bã cà phê để xua đuổi côn trùng, tận dụng chai rượu vang làm thiết bị tưới nhỏ giọt vẫn vô cùng hiệu quả.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đến hết ngày 22/7 nhưng chủ đầu tư tự ý dừng nhận hồ sơ.
Bộ Tài chính đề xuất thêm 3 phương án liên quan đến thu tiền đất bổ sung, trong đó giảm khoản thu này về mức 3,6% mỗi năm.
UBND TPHCM vừa yêu kiểm tra, xử lý nghiêm các công trình chung cư vi phạm quy định về trật tự xây dựng, không đảm bảo yêu cầu về PCCC.
Sở Xây dựng TPHCM vừa công bố danh sách các dự án bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán.
Theo Bộ Tài chính, đề xuất không quy định khoản tiền bổ sung 5,4%/năm chậm xác định tiền sử dụng đất trước thời điểm ngày 1/8/2024 thuộc thẩm quyền của Quốc hội.
Một số món đồ dùng trong bếp, nếu cho vào máy rửa chén, có thể bị hỏng vĩnh viễn, hoặc giảm chất lượng và tuổi thọ.
Việc hợp nhất 3 địa phương Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và TPHCM sẽ giúp tăng nguồn cung nhà ở, hạ nhiệt giá nhà ở.
UBND TPHCM vừa công bố 17 dự án nhà ở trên địa bàn nằm trong khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa báo cáo về tình hình tiếp nhận hồ sơ đất đai khi thực hiện chính quyền 2 cấp.
UBND TPHCM vừa có tờ trình về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
