PNO - Dù Công ty Kim Long không kinh doanh bất động sản nhưng Nguyễn Kim Nho vẫn mua đất thổ cư rồi lập dự án "ma" bán cho khách hàng để chiếm đoạt tài sản.
Ngày 11/10, Cơ quan CSĐT Công an TPHCM đã hoàn tất kết luận điều tra, chuyển hồ sơ sang Viện KSND TPHCM đề nghị truy tố Nguyễn Kim Nho (sinh năm 1982, ngụ TP. Hà Nội, là Giám đốc Công ty CP thương mại bất động sản Kim Long - gọi tắt là Công ty Kim Long, có trụ sở quận 12, TPHCM) can tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo kết luận điều tra, tháng 11/2018, Nho và ông V.Đ.D. cùng góp vốn để kinh doanh bất động sản và thành lập Công ty Kim Long. Khi mới thành lập, công ty do ông V.Đ.D. đứng tên làm giám đốc kiêm đại diện pháp luật, nhưng thực tế Nho là người quản lý, chỉ đạo điều hành.
Đến ngày 27/8/2019, Nho đứng tên Giám đốc Công ty Kim Long. Công ty hoạt động kinh doanh lĩnh vực xây dựng nhà ở, xây dựng công trình cấp thoát nước, vận tải hàng hóa... và không có chức năng kinh doanh bất động sản.
Ngày 17/5/2019, ông T.Q.B. ký hợp đồng chuyển nhượng 3.372,5m2 đất thổ cư (thuộc thửa đất số 35 tờ bản đồ số 69, tọa lạc xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TPHCM) cho Nho với giá 28,5 tỷ đồng, thanh toán ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc số tiền 2,45 tỷ đồng. Số tiền còn lại thanh toán trong thời hạn 45 ngày để hai bên ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng.
Sau khi ký hợp đồng, Nho thuê Tuấn (chưa rõ lai lịch) vẽ sơ đồ phân lô thửa đất mua của ông T.Q.B. thành 25 nền đất có diện tích từ 85,93- 128,7m2. Sau đó, Nho tự đặt tên là dự án khu dân cư Kim Long 619 và chỉ đạo nhân viên quảng cáo chào bán đến khách hàng.
Nho sử dụng pháp nhân của Công ty Kim Long ký 3 hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử đất với ông H.T.L., ông N.V.H. và ông N.Đ.H., chiếm đoạt số tiền 2 tỷ đồng.
Các nạn nhân phát hiện bị lừa nên tới công an tố cáo. Quá trình điều tra, Công an TPHCM đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Nguyễn Kim Nho về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Tại cơ quan công an, Nho khai nhận do muốn tách các thửa đất đã mua, đem bán để thu lợi nhuận. Đối với số tiền chiếm đoạt của 3 khách hàng, Nho khai nhận sử dụng để trả nợ. Sau đó, Nho cho nhân viên nghỉ việc, trả mặt bằng thuê làm trụ sở công ty, đi làm lao động tự do.
Qua điều tra, Cơ quan điều tra xác định Nho biết thửa đất mua từ ông T.Q.B. chỉ ký hợp đồng đặt cọc; chưa ký công chứng làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất; chưa lập hồ sơ đầu tư dự án khu dân cư Kim Long 619 và chưa được cơ quan chức năng cấp phép phê duyệt, nhưng vẫn sử dụng pháp nhân Công ty Kim Long quảng cáo gian dối để bán dự án "ma". Sau khi ký hợp đồng và nhận tiền của 3 khách hàng, Nho chiếm đoạt số tiền 2 tỷ đồng đem tiêu xài cá nhân.
C.A.
| Chia sẻ bài viết: |
10 chi tiết nhỏ cần cải thiện để nâng giá nhà khi bán
Hôm nay (20/5), cấp sổ đỏ online, cấp chủ quyền cho căn hộ condotel có hiệu lực
Hai nhóm người không phải bốc thăm mua nhà ở xã hội
Phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội mới được vay gói 120.000 tỉ đồng
Chủ đầu tư phải công bố công khai danh sách người được duyệt mua nhà ở xã hội
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) trong góp ý xây dựng “dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Thêm một chiếc ghế dài, một tấm thảm... cũng giúp ngôi nhà của bạn lập tức được nâng cấp.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ siết phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Trong tháng 3/2024, nhu cầu tìm kiếm đất nền tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An… tăng mạnh, lần lượt tăng 84%, 114%, 109%.
Tận dụng hũ thủy tinh làm li uống nước, dùng dao cạo tái sử dụng... là những cách dễ dàng để thực hiện lối sống xanh bạn muốn.
Dù đã hết thời gian gia hạn, song nhiều dự án “ôm đất vàng” vẫn chưa triển khai, um tùm cỏ dại ở phố biển Cửa Lò.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới, thanh khoản thị trường cải thiện rõ, nhu cầu tim mua nhà đất tăng mạnh.
Thanh tra TP Thủ Đức vừa ban hành Kết luận số 14/KL-TT về việc thanh tra công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại UBND phường Long Phước.
Hơn 15 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu đô thị dịch vụ Tóc Tiên (thị xã Phú Mỹ) vẫn chưa thực hiện.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo những tồn tại, hạn chế trong công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn TPHCM.
Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) TPHCM vừa có báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận đối với loại hình bất động sản mới officetel, shophouse…
Khoa học đã chứng minh việc ngủ không ngon giấc có thể dẫn đến nhiều căn bệnh khác nhau, thậm chí là đột quỵ
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động Việt Nam quý I/2024 và dự báo quý II/2024.
Ngày 16/4, Tòa án nhân dân TPHCM tiếp tục đưa vụ kiện tranh chấp quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower (quận 7, TPHCM) ra xét xử phúc thẩm.
Hiện TPHCM có 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 10 dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, 4 dự án đang bị vướng mắc.
Dù không rời nhà, bạn vẫn có thể nhấm nháp món nước yêu thích trong những ngày nắng nóng như hiện nay.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, toàn TP đã tiếp nhận và xử lý khoảng 85.300 đơn thư kiến nghị, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.
