UBND huyện Bình Chánh không giải quyết khiếu nại của dân vì... lỡ gây thiệt hại cho quá nhiều người?

Gửi đơn tố cáo đến Báo Phụ Nữ TP.HCM, bà Vương Thị Tuyết - 65 tuổi, ở số 3A64/3 ấp 3, Tỉnh lộ 10, xã Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh, TP.HCM - nêu đích danh ông Nguyễn Văn Tài - Phó chủ tịch UBND H.Bình Chánh - về việc giải quyết bồi thường đất sai quy định, gây thiệt hại lớn về quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà.

Vị trí đất nhà bà Tuyết bị thu hồi trên Tỉnh lộ 10

Huyện không thực hiện chỉ đạo của thành phố

Bà Tuyết cho hay, gia đình bà bị giải tỏa, thu hồi hơn 705m2 đất trong dự án đầu tư mở rộng Tỉnh lộ 10. Năm 2012, UBND H.Bình Chánh ra quyết định số 4498/QĐ-UBND tính bồi thường 250m2 là đất ở, 316,5m2 đất vườn ao, phần còn lại 138,6m2 không bồi thường vì cho là đất đường.

Không đồng ý với quyết định của UBND huyện, hơn 5 năm trời, bà nhiều lần gửi đơn khiếu nại, kiến nghị từ cấp huyện đến cấp thành phố. Tháng 7/2017, bà gửi đơn tố cáo đến Thanh tra TP.HCM. Ngày 13/2/2018, UBND TP.HCM ra văn bản 682/UBND-NCPC chỉ đạo UBND H.Bình Chánh phải giải quyết bồi thường, hỗ trợ cho gia đình bà đối với tất cả phần đất bị ảnh hưởng trong dự án.

Cụ thể, UBND TP.HCM yêu cầu UBND H.Bình Chánh thực hiện bốn nội dung, gồm: bồi thường theo đơn giá đất ở vị trí mặt tiền đường đối với phần diện tích 566,5m2; hỗ trợ bằng 30% đơn giá đất ở đối với 100m2; hỗ trợ theo đơn giá đất nông nghiệp đối với 38,6m2; đồng thời xem xét, giải quyết việc miễn thuế sử dụng đất đối với 250m2 đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Tuyết. Nhưng đến nay, sau gần hai năm kể từ khi có chỉ đạo nói trên, UBND H.Bình Chánh chỉ giải quyết cho bà nội dung thứ hai và thứ ba.

“Ông Tài không giải quyết bồi thường toàn bộ phần đất ở cho gia đình tôi là không đúng quy định, làm thiệt hại rất nặng nề về vật chất cũng như tinh thần của chúng tôi. Do việc này kéo dài nên bây giờ tôi còn nợ thuế 250m2 đất còn lại nằm ngoài ranh giải tỏa, với số tiền lên đến hơn 713 triệu đồng, do đó không thể chia tách sổ cho các con. Hiện tuổi cao, sức khỏe kém dần nhưng tôi vẫn phải đi lại khiếu nại, tố cáo” - bà Tuyết chia sẻ.

Trả lời Báo Phụ Nữ TP.HCM cũng như các cơ quan chức năng, UBND H.Bình Chánh cho biết, không có cơ sở để thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của bà Tuyết đối với 250m2 đã cấp quyền sử dụng năm 2013. Đối với phần diện tích 566,5m2 bồi thường theo đơn giá đất ở vị trí mặt tiền đường theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, UBND H.Bình Chánh cho rằng, phần đất của bà Tuyết có nguồn gốc do ông Nguyễn Xuân Du (chồng bà) đăng ký kê khai sổ đăng ký ruộng đất 5B với tổng diện tích 1.000m2 đất thổ, nhưng có phần khai thêm mục đích sử dụng khác gồm 100m2 đất thổ, 50m2 ao và 850m2 đất HNK (hằng năm khác).

Căn cứ Thông tư 08/2007/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện xác định, 850m2 đất ghi “HNK” không phải là đất vườn, ao nên không đủ điều kiện công nhận toàn bộ diện tích của bà Tuyết là đất ở, theo điều 87 Luật Đất đai năm 2003. Do vậy, UBND huyện chỉ bồi thường, hỗ trợ phần diện tích 566,5m2 đất bị ảnh hưởng bởi dự án của bà Tuyết theo cách tính 250m2 đất ở và 316,5m2 đất vườn, ao, với tổng số tiền gần 4 tỷ đồng.

Không giải quyết vì có 45 trường hợp tương tự

Theo các tài liệu mà chúng tôi có được, UBND TP.HCM ra văn bản 682/UBND-NCPC chỉ đạo UBND H.Bình Chánh bồi thường 566,5m2 với đơn giá đất ở vị trí mặt tiền đường và xem xét miễn thuế sử dụng đất cho bà Tuyết là căn cứ trên ý kiến tham mưu của Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra TP.HCM. Trước và sau khi có chỉ đạo, các cơ quan chức năng cũng đều có ý kiến đề nghị UBND H.Bình Chánh thực hiện đúng chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Hơn nữa, theo bà Tuyết, toàn bộ phần diện tích bị thu hồi của bà nằm trong tổng diện tích 1.000m2 đất bao gồm nhà, ao và vườn của gia đình bà sử dụng ổn định, lâu dài và hợp pháp từ trước năm 1980 đến nay. Thế nhưng, UBND H.Bình Chánh vẫn khăng khăng cho rằng mình đúng. 

Ngày 5/8/2019, ông Nguyễn Văn Tài - Phó chủ tịch UBND H.Bình Chánh - ký công văn số 3077/UBND báo cáo vụ việc với UBND TP.HCM. Theo công văn này, ngoài việc căn cứ Thông tư 08/2007/TT-BTNMT để xác định đất của bà Tuyết không phải là đất ở, ông Tài còn cho rằng, UBND huyện giải quyết như trên nhằm tránh bị so bì, khiếu nại đông người từ 45 trường hợp hộ gia đình, cá nhân có yếu tố pháp lý tương tự bà Tuyết.

Trong khi trước đó, ngày 24/7/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có công văn 6001/STNMT-QLĐ cho rằng, nếu UBND huyện nhận thấy ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố chưa phù hợp với các quy định pháp luật thì phải chứng minh, nêu rõ các cơ sở pháp luật để báo cáo. 

Quốc Ngọc