PNO - Sở Xây dựng TPHCM vừa có ý kiến đối với Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/200 phân khu số 1 TP Thủ Đức.
Sở Xây dựng nhận thấy đồ án quy hoạch phân khu số 1 đang được UBND TP Thủ Đức xem xét phê duyệt chỉ xác định quy mô dân số tối đa dự kiến và các nguyên tắc, yêu cầu liên quan để xác định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cơ bản về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
Về chức năng quy hoạch sử dụng đất, cơ cấu sử dụng đất, đồ án phân khu số 1 với quy mô diện tích 1.808ha có vị trí, phạm vi ranh giới, tính chất, chức năng phù hợp đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TPHCM đến năm 2040 và nhiệm vụ quy hoạch phân khu đã duyệt. Dân số đề xuất toàn đồ án khoảng 330.000 người, phù hợp nhiệm vụ tối đa 347.000 người.
 |
| Một góc khu đô thị An Phú - An Khánh xây dựng nham nhở |
Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Thủ Đức phối hợp Sở Văn hóa và Thể thao và Ban Quản lý phát triển đô thị TPHCM cập nhật các công trình văn hóa và một số công trình công cộng đang triển khai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đảm bảo phù hợp các chủ trương và pháp lý quy hoạch hiện hành (cầu đi bộ qua sông Sài Gòn kết nối quận 1, tượng đài Thống nhất, không gian ngầm khu vực của quảng trường trung tâm cầu cạn R1).
Rà soát, kế thừa các nghiên cứu và hướng dẫn thiết kế đô thị của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đảm bảo chất lượng quy hoạch, nhất quán trong công tác quản lý quy hoạch kiến trúc và không gian cảnh quan tại khu vực, đáp ứng yêu cầu phát triển theo định hướng trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ, văn hóa của TPHCM. Đồng thời thực hiện nội dung về quy hoạch theo các kết luận của Thanh tra Chính phủ liên quan Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đồng thời bổ sung hoàn thiện quy hoạch theo nội dung kết luận thanh tra số 24/2022 của Thanh tra Thành phố về thanh tra việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (gọi tắt là khu 131ha).
Ngoài ra, lưu ý các nội dung về điều chỉnh quy hoạch khu 131ha đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc (nay là Sở Xây dựng), UBND TPHCM có chủ trương cho điều chỉnh quy hoạch, nhất là khu vực tái định cư cho các hộ dân chịu ảnh hưởng của việc mở rộng đường Lương Định Của, tránh khiếu kiện, khiếu nại đông người. Đồng thời tích hợp các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã duyệt.
Đối với các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, Sở Xây dựng lưu ý đối với ô chức năng thuộc đất nhóm nhà ở hiện trạng, đề nghị UBND TP Thủ Đức cần rà soát, đánh giá hiện trạng kỹ, đối chiếu định hướng phát triển đô thị tại khu vực và quy định pháp luật hiện hành (Quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn TPHCM), làm cơ sở điều chỉnh theo hướng tăng chỉ tiêu sử dụng đất về tầng cao, hệ số sử dụng đất.
Điều này nhằm tạo điều kiện thuận lợi và tăng tính khả thi trong việc chỉnh trang, tái thiết đô thị cũng như phù hợp với điều kiện thực tế, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân tại khu vực. Đồng thời, xem xét, nghiên cứu bổ sung quy định quản lý đối với đất nhóm nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện là chưa có nhà ở.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị định liên quan đến thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nghị quyết 201 sẽ giảm được 200 ngày làm thủ tục nhà ở xã hội, nhưng thực tế có thể rút ngắn được hơn 1.000 ngày.
Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo các sở ngành, địa phương rà soát trụ sở công không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả để xử lý.
Trong những năm gần đây, nhà phố thương mại chứng kiến mức tăng trưởng giá bán ấn tượng, nhưng khai thác không hiệu quả.
Sở Xây dựng TPHCM thu thập thông tin, số liệu vị trí dự án dự kiến phát triển nhà ở thương mại, xã hội, khu đô thị trên địa bàn TP.
Chỉ với vài bước đơn giản, bạn có thể tự thiết kế terrarium trong lọ thủy tinh để trang trí không gian sống hay tặng bạn bè, người thân.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường vừa giao Quyền Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì xây dựng báo cáo, đề xuất giải pháp cắt bỏ giấy phép xây dựng.
Phòng Cảnh sát PCCC-CNCH, Công an TPHCM vừa đề nghị UBND TP Thủ Đức công khai danh sách cơ sở nhà trọ vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy.
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị liên quan cắt giảm ngay các thủ tục cấp phép xây dựng đối với công trình dự án đã có quy hoạch 1/500.
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được vừa chỉ đạo liên quan đến phản ánh, kiến nghị của cư dân tại chung cư SaiGon Gateway, TP Thủ Đức.
Sống tối giản giúp ngôi nhà của bạn gọn gàng. Nó còn giúp bạn chi tiêu thông minh để tăng tiền tiết kiệm thay vì tăng diện tích lưu trữ.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành Bình Dương vừa khởi công dự án khu căn hộ Symlife tại trung tâm TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Người có nhà riêng nhưng ở xa chỗ làm vẫn được hỗ trợ nhà ở xã hội (NOXH) theo chính sách mới - sẽ được ban hành trong tháng 6/2025.
Làm sao để không gian phòng khách trở nên hoàn toàn mới mà không tốn kém?
Tăng trưởng kinh tế thuộc nhóm cao nhất cả nước, dân số trẻ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ đang đưa Thanh Hóa bước vào kỷ nguyên mới.
Kết nối thiên nhiên trong không gian sống không chỉ mang lại vẻ đẹp gần gũi mà còn giúp cân bằng tinh thần, tạo cảm giác vững chãi và dễ chịu.
Nếu trồng và phát triển thành công chậu sen đá thủy sinh, bạn không chỉ gây ngạc nhiên cho nhiều người, mà còn sở hữu món đồ trang trí độc đáo.
