PNO - Sốt đất qua đi, nhiều khu vực ở Bình Dương đang nở rộ những khu đô thị ''ma'' không 1 bóng người ở. .
Sau những cơn sốt đất trước dịch COVID-19, gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương bắt đầu hạ nhiệt: phần lớn ''cò'' đã ''bay'' đi mất, các sàn giao dịch bất động sản đìu hiu, giới đầu tư săn đất cũng lặn mất tăm. Những khu đô thị ''ma'' lộ diện ngày càng nhiều.
Một trong những lý do khiến BĐS Bình Dương trầm lắng là do giá đất tại nhiều khu vực đã bị "cò" thổi giá lên tới mức cao ngất ngưởng. Người có thu nhập thấp không có cơ hội để tiếp cận với đất nền. Thậm chí có những khu xa trung tâm, còn hoang vắng nhưng giá đất nền vẫn bị thổi trên mây.
Nhiều căn nhà được xây dựng trong khu đô thị Mỹ Phước 3, khu phố 1, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát bị bỏ hoang nhiều năm và đang trong giai đoạn xuống cấp. Tuy nhiên, giá đất nền tại khu vực này vẫn cao ngất ngưởng dù số người ở trong khu vực chỉ đếm trên đầu ngón tay. Với một nền 5 x30 (150m2 thổ cư) giá đất dao động từ 1 tỷ7 đến 2 tỷ đồng, tuỳ từng vị trí |
Hiện tại đây đã xuất hiện tình trạng bán lỗ so với giá thị trường để thu hồi vốn. Với những khu vực trung tâm tỉnh Bình Dươg như TP.Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, giá đất ở đô thị hiện dao động từ 20-30 triệu/m2, vị trí sầm uất có nơi lên đến 50 triệu/m2. Tại những khu vực xa trung tâm như TX.Bến Cát, huyện Bàu Bàng, TX.Tân Uyên khoảng 8-15triệu/m2.
Các khu đô thị Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 ở TX.Bến Cát đều được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng nhưng đến thời điểm hiện tại chỉ một vài khu có người dân đến ở, còn lại phần lớn đều hoang vắng. Theo người dân, nguyên nhân họ không muốn về ở vì các khu dân cư quá thiếu tiện ích. |
Những móng nhà xây xong nhiều năm rồi quây tôn, bỏ hoang trên đường Mỹ Phước-Tân Vạn (TX.Bến Cát). Đối diện là khu nhà ở khang trang nhưng chỉ lèo tèo vài hộ dân đến ở. |
Một trong những dãy nhà phố nằm trên đường Vành Đai 4 được xây dựng từ rất lâu nhưng đang hoang hoá. Hiện tại, nhiều căn đã được chủ đầu tư hoàn thiện nhưng vẫn chưa có người vào ở. |
Dù là những khu vực xa trung tâm, người dân còn thưa thớt nhưng giá đất nền bị ''cò'' thổi quá cao khiến người có nhu cầu ở thực khó tiếp cận. |
Căn nhà khang trang mọc lên giữa bãi đất trống rồi bỏ hoang. Nhiều người làm trong lĩnh vực bất động sản tiết lộ, đây là chiêu trò của dân bất động sản, khi muốn đẩy giá đất lên cao họ sẽ xây dựng vài căn để thu hút người đầu tư đổ tiền vào đây. Sau khi bán hết đất họ sẽ rời đi, để lại những căn nhà ''ma'' như vậy. |
Một con đường đẹp, rộng mênh mông trong 1 dự án ở Bình Dương nhưng không có 1 chiếc xe nào lưu thông vì khu dân cư không có ai ở. |
Phạm Diện
Chia sẻ bài viết: |
Tưới phun sương, không tưới nước hay dùng sỏi đá lót đáy chậu để thoát nước... là những điều bạn nhầm tưởng khi trồng và chăm sóc sen đá.
Đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ, Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.
Sự hình thành một “thủ phủ mua sắm” và “vũ trụ giải trí” giữa lòng Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) không chỉ thu hút cư dân tinh hoa...
Chuyên gia dọn dẹp đưa ra 8 thói quen hàng ngày giúp không gian sống của bạn luôn gọn gàng.
Cơ quan CSĐT Công an TPHCM vừa phát đi thông báo tìm bị hại liên quan vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty An Lạc Tân.
Việc chọn tái chế những dụng cụ tưởng như không thể để làm chậu trồng cây sẽ mang đến cho khu vườn và không gian sống của bạn sự độc đáo.
Ngăn tủ cũ có thể tái chế làm hộc đựng đồ lộ thiên, kệ trưng bày bộ sưu tập cá nhân, trồng cây hay "nhà" cho thú cưng...
Liên tiếp các chuỗi sự kiện được tổ chức, các CLB tạo sân chơi gắn kết cộng đồng, nâng cao thể chất được triển khai thổi bùng sức sống Vinhomes Grand Park.
Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chỉ đạo: Trong tháng 3, phải truy ra được những nhà thầu nào chây ì, yếu kém, không nghiêm túc... và xử lý.
Đó là nhận định về thị trường bất động sản TPHCM đầu năm 2024 của Hiệp hội Bất động sản TPHCM.
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường nhà phố, biệt thự tại TPHCM đang ghi nhận mức giao dịch thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.
Chính sách hỗ trợ lãi suất cố định, trong thời gian dài đang tạo ra sự an tâm tuyệt đối cho người mua bất động sản (BĐS) Vinhomes.
Bộ Xây dựng đã bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong 1 năm.
Đá quý phong thủy có thể mang lại tình yêu, may mắn và năng lượng tích cực cho bạn khi được đặt ở vị trí thích hợp.
Ngoài hóa chất làm sạch, giấm, táo cắt lát cũng giúp loại bỏ mùi hôi, mốc trong xe ôtô của bạn.
Sau Tết, giao dịch bất động sản tại TPHCM và nhiều địa phương diễn ra sôi nổi với các chính sách ưu đãi để thu hút khách.
Với một số vết bẩn khó có thể can thiệp bằng hóa chất như nhãn dán, nội thất da, nội thất gỗ... bạn có thể dùng dầu oliu để làm sạch.
Phó Thủ tướng yêu cầu lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương về đề án thí điểm thoả thuận đất khác làm dự án nhà ở thương mại trước ngày 10/3/2024.