Videos Podcasts TikTok YouTube eMagazine Longform ePaper
ĐƯỜNG DÂY KHẨN: 0913.15.93.15

NHÀ ĐẤT

    Người dân được ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ

    18/08/2025 - 11:48
    Chia sẻ

    PNO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

    Người dân được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ lần đầu
    Người dân được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ lần đầu - Ảnh minh hoạ

    Trong đó, Nghị định 226/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) và hệ thống thông tin đất đai.

    Theo quy định mới, hộ gia đình, cá nhân được cấp “sổ đỏ” lần đầu đang sử dụng đất có nhu cầu ghi nợ có thể lựa chọn hình thức ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.

    Đây được xem là chính sách hỗ trợ tài chính, giúp người dân giảm bớt áp lực khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

    Thời hạn nợ tiền sử dụng đất cho đến khi người sử dụng đất thực hiện các giao dịch như quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và phải nộp đủ tiền sử dụng đất còn nợ trước khi thực hiện các quyền này; trường hợp tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất thì người nhận tặng cho thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo và người nhận thừa kế được tiếp tục ghi nợ.

    Nghị định cũng nêu rõ, việc ghi nợ và thanh toán tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định hiện hành về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cụ thể, mức tiền sử dụng đất được ghi nợ đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản này là toàn bộ số tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Chính sách này áp dụng trong giai đoạn từ ngày 1/8/2024 đến hết ngày 31/7/2029.

    Việc sửa đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đồng thời vẫn đảm bảo nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, trước khi tiến hành các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.

    Bích Trần

    Từ khóa Luật Đất đaighi nợ tiền sử dụng đấtcấp sổ lần đầu
     
    TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
    Xem nhiều

    news_is_not_ads=
    Không gian sống
    Tư vấn
    TIN MỚI