PNO - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
 |
| Người dân được nới thời hạn ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ lần đầu - Ảnh minh hoạ |
Trong đó, Nghị định 226/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) và hệ thống thông tin đất đai.
Theo quy định mới, hộ gia đình, cá nhân được cấp “sổ đỏ” lần đầu đang sử dụng đất có nhu cầu ghi nợ có thể lựa chọn hình thức ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp giấy chứng nhận.
Đây được xem là chính sách hỗ trợ tài chính, giúp người dân giảm bớt áp lực khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Thời hạn nợ tiền sử dụng đất cho đến khi người sử dụng đất thực hiện các giao dịch như quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và phải nộp đủ tiền sử dụng đất còn nợ trước khi thực hiện các quyền này; trường hợp tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất thì người nhận tặng cho thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo và người nhận thừa kế được tiếp tục ghi nợ.
Nghị định cũng nêu rõ, việc ghi nợ và thanh toán tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định hiện hành về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cụ thể, mức tiền sử dụng đất được ghi nợ đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản này là toàn bộ số tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Chính sách này áp dụng trong giai đoạn từ ngày 1/8/2024 đến hết ngày 31/7/2029.
Việc sửa đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đồng thời vẫn đảm bảo nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, trước khi tiến hành các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Trang 21-08-2025 10:11:07
ghi nợ rồi có tính lãi không nếu có thì lãi như nào nhở?
Bùi hằng 20-08-2025 12:15:35
Cho hỏi khi trả nợ thì tính tiền theo thời điểm nợ hay thời điểm trả nợ.Xin cảm ơn
Quảng Hiệp 20-08-2025 09:17:35
Chính sách cho ghi nợ tiền sử dụng đất có thể làm cho dân phấn khởi hơn, nhưng phải bảo đảm rằng không bị phạt vì trả thuế chậm.
A Tai 20-08-2025 05:39:22
Tại sao lại chỉ áp dụng trong phạm vi vó 12 tháng. Trong khi nhiều địa phương lại ko đồng loạt thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân trong khoảng thời gian này.
Nguyễn manh đảo 20-08-2025 05:16:51
Có không vậy
Tuan 19-08-2025 11:58:33
Vậy đất có sổ nông nghiệp chuyển lên thổ cư có được ghi nợ quyền sử dụng đất ko
UBND TPHCM vừa có quyết định tổ chức lại Văn phòng đăng ký đất đai với 3 cơ sở, thành lập 38 chi nhánh trực thuộc trên toàn địa bàn.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo Chính phủ về việc lựa chọn 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực làm nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TPHCM vừa đề xuất Bộ Xây dựng xem xét, hướng dẫn bổ sung định mức chi phí lập nhiệm vụ, lập quy hoạch chung đô TPHCM mới.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản yêu cầu khẩn trương hoàn thiện sàn giao dịch bất động sản để đảm bảo công khai, minh bạch thị trường bất động sản.
UBND TPHCM vừa triển khai thực hiện Kế hoạch tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
Bạn có thể tự thu và lưu trữ hạt giống nhiều loại rau quen thuộc để gieo trồng lại, và duy trì những giống rau yêu thích trong nhiều năm tới.
Có nhiều cách để nhận biết các loại sâu bệnh thường gặp trên cây trồng trong nhà và biện pháp tự nhiên để loại bỏ, ngăn ngừa chúng quay trở lại.
Tuần lễ trước mùa thu là thời điểm lý tưởng để trang hoàng không gian sống với chăn, gối yêu thích, cùng nến thơm mùi bí ngô.
Hoa hồng nếu trồng cạnh cây “hàng xóm” không phù hợp có thể thiếu hụt dinh dưỡng, hoặc thu hút sâu bệnh gây hại dẫn đến héo úa.
Lễ khởi công dự án One Era (Một thế giới) đã chính thức diễn ra tại phường Thuận Giao, TPHCM.
Thay vì vứt bỏ, hãy tham khảo các công dụng của bã cà phê và dùng chúng như chất tẩy rửa, khử mùi, tẩy tế bào chết.
Sáng 26/9, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã có buổi làm việc với các hộ dân liên quan đến dự án Nhơn Hội New City.
Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2024, nhưng lượng giao dịch tăng không đáng kể chỉ khoảng 1%.
Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN- MT) TPHCM vừa trình UBND TPHCM danh mục 74 khu đất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 43.681 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 43,6% kế hoạch năm.
Kim Oanh Land chính thức tổ chức lễ động thổ dự án khu căn hộ nhà ở xã hội K-Home Cityview trên đường Điểu Xiển, phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai.
Alta Height - khu căn hộ cao tầng liền kề Alta Villa cũng đã chính thức ký kết hợp đồng mua bán với khách hàng khẳng định pháp lý rõ ràng...
Giấc mơ sở hữu căn hộ dường như ngày càng rời xa, trong khi giá nhà ở liên tục leo thang còn thu nhập chỉ tăng khiêm tốn.
