PNO - Sở Du lịch TPHCM mới đây đã có văn bản phản hồi Công văn số 105, ngày 25/11/2025 của Trung tâm Báo chí Thành phố đề nghị cung cấp thông tin liên quan nội dung phóng viên nêu về việc Sở từng đề xuất tạm dừng xem xét thí điểm mô hình cho thuê căn hộ ngắn ngày, căn hộ chia sẻ - Airbnb.
Cụ thể, trong văn bản phản hồi, bà Bùi Thị Ngọc Hiếu - Phó giám đốc Sở Du lịch TPHCM - cho biết, UBND Thành phố hiện giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát, tiếp thu ý kiến các cơ quan liên quan để bổ sung quy định về sử dụng căn hộ làm cơ sở lưu trú ngắn hạn vào quyết định sửa đổi Quyết định 26/2025/QĐ-UBND về quản lý nhà chung cư.
Sở Du lịch đã rà soát lại nhiệm vụ nghiên cứu khoa học liên quan kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú và đề nghị tạm dừng, do nội dung pháp lý cần thử nghiệm trước đây nay đã được luật hóa đầy đủ..
 |
| Sở Du lịch TPHCM cảnh báo nhiều rủi ro khi cho thuê căn hộ kiểu Airbnb - Ảnh: Thành Lâm |
Theo Luật Nhà ở 2023 và Quyết định 26/2025/QĐ-UBND, việc sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở, chuyển đổi công năng, chia tách căn hộ đều bị nghiêm cấm. Thành phố cũng đã ban hành quy định chi tiết về điều kiện, tiêu chuẩn và nghĩa vụ của cá nhân, tổ chức khi khai thác căn hộ làm cơ sở lưu trú du lịch. Vì vậy, Sở Du lịch cho rằng việc tiếp tục xem xét một chính sách thí điểm là không còn cần thiết và có nguy cơ chồng chéo, trùng lặp với khung pháp lý hiện có.
Từ góc độ cơ quan quản lý lưu trú, Sở Du lịch TPHCM đánh giá, mô hình lưu trú chia sẻ như Airbnb trong chung cư có thể gây ra nhiều hệ lụy nếu áp dụng rộng rãi mà chưa có cơ chế quản lý thống nhất, là rủi ro về an ninh trật tự, nhất là khi lượng khách ra vào liên tục khiến đơn vị quản lý tòa nhà khó kiểm soát danh tính, ảnh hưởng an ninh. Ngoài ra, khách nước ngoài không khai báo tạm trú đầy đủ gây khó cho công tác quản lý dân cư và thống kê lưu trú du lịch.
Bên cạnh đó, mô hình cho thuê ngắn ngày cũng tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy, khi khách ngắn ngày không nắm rõ quy trình thoát hiểm. Nhiều người thuê tự cải tạo, lắp đặt thiết bị sai quy chuẩn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, gây ảnh hưởng đời sống cư dân, khi tiếng ồn, sử dụng tiện ích chung quá tải, phát sinh mâu thuẫn giữa cư dân - khách thuê. Từ đó, làm mất tính “để ở” của chung cư, vi phạm quy định pháp luật về nhà ở.
Sở Du lịch cũng chỉ ra việc cho thuê theo hình thức Airbnb có rủi ro về thuế và hoạt động kinh doanh và rủi ro về pháp lý cho cơ quan quản lý. Cụ thể, khi chủ căn hộ có thể không đăng ký kinh doanh, không kê khai thuế, dẫn đến khó kiểm soát chất lượng dịch vụ lưu trú trong căn hộ vì thiết kế ban đầu không phục vụ mục đích kinh doanh, gây cạnh tranh thiếu lành mạnh với khách sạn tuân thủ đầy đủ quy định về giá và nghĩa vụ thuế. Việc thiếu khung pháp lý khiến công tác kiểm tra, xử lý vi phạm gặp nhiều vướng mắc, khó giải quyết tranh chấp giữa cư dân - chủ căn hộ - ban quản lý - nền tảng công nghệ, gây sai lệch số liệu thống kê khách du lịch và doanh thu lưu trú.
Quốc Thái
| Chia sẻ bài viết: |
Đại biểu chỉ ra nghịch lý, nền tảng nước ngoài nắm tới 99% dữ liệu hành vi số của người Việt nhưng doanh nghiệp trong nước lại "đói dữ liệu".
Techcombank chính thức triển khai chương trình “Sinh Lời Rinh Lộc” trên Techcombank Mobile, mang đến ngàn quà tặng giá trị nhân mùa lễ hội cuối năm và Tết Bính Ngọ 2026.
Nhiều ngân hàng đang áp dụng chính sách thu phí quản lý đối với các tài khoản có số dư thấp, không hoạt động nhằm khuyến khích duy trì số dư.
Giá vàng sáng ngày 1/12 tiếp tục tăng thêm 700.000 đồng/lượng, thiết lập đỉnh lịch sử mới là 155,7 triệu đồng/lượng.
Nhân viên phòng giao dịch Ngân hàng Vikki Bank chi nhánh Lạc Long Quân (phường Bảy Hiền) cho biết, vài ngày trước, ngân hàng này tiếp tục tăng lãi suất huy động.
Giá gas tháng Mười hai tăng 9.000 đồng/bình 12kg. Đây là lần đầu tiên trong năm 2025 giá gas tăng.
Món ăn từ các loại côn trùng lạ mắt, nhưng không phải thực khách nào cũng đủ can đảm để thưởng thức.
Trải qua nhiều lần hầm, om, muối phơi cát xứ Nghệ được lọc bỏ tạp chất, giữ lại những hạt trắng bông, mềm mịn, tan nhanh trong nước.
Đến 3g sáng ngày 30/11/2025, hãng đã hoàn tất cập nhật 69 tàu bay Airbus A320/A321, sớm gần 4 giờ so với thời hạn của cơ quan chức năng và Airbus.
Việt Nam sở hữu khí hậu đa dạng, thổ nhưỡng màu mỡ và nguồn nông sản phong phú bậc nhất khu vực.
Cả năm 2025, tỉ giá sẽ tăng ở mức khoảng 3,5%. Sang năm tới, tình hình được dự báo sẽ ổn định hơn rất nhiều.
Những tín hiệu tích cực từ chính sách, đặc biệt là thông qua Nghị quyết 68 đang đem đến những kết quả khả quan cho nền kinh tế.
Đây là nhận định của ông Lê Quang Tự Do - Cục trưởng Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch).
Nhiều chuyến bay có thể bị ảnh hưởng khi các hãng hàng không thay thế thiết bị, cập nhật phần mềm cho máy bay Airbus A320/A321.
Nhân dịp cuối năm, Vietjet gửi đến tất cả các hành khách quốc tế hàng trăm ngàn eSIM du lịch SkyFi, mang đến trải nghiệm du lịch trọn vẹn và thuận tiện.
2 ngày qua, giá vàng SJC liên tục tăng trở lại. Sáng nay (29/11), giá vàng miếng SJC tiếp tục tăng thêm 700.000 đồng/lượng ở cả hai chiều.
PNJ mang đến chương trình “Đại tiệc ưu đãi - Rạng ngời cùng thần tượng”, diễn ra từ ngày 14/11 - 7/12, với những ưu đãi đa tầng...
2,7 triệu đồng/vé chiều từ TPHCM về Quảng Ngãi dịp Tết Nguyên đán, là giá vé anh Vinh Sơn (ngụ phường An Lạc, TPHCM) được một nhà xe báo giá.
