PNO - PNO - Để thi hành Luật Đất đai 2013 ngay từ ngày 1/7, Chính phủ đã ban hành nhiều nghị định hướng dẫn như các Nghị định 43/2014/NĐ-CP, 44/2014/NĐ-CP, 45/2014/NĐ-CP và 46/2014/NĐ-CP.
Một trong những điểm đáng chú ý trong các nghị định trên là quy định cụ thể tám trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; vẫn có ngoại lệ cấp quyền sử dụng đất đối với thửa đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu (dưới 30m2). Cụ thể, với thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản của UBND cấp tỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành, nếu diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà không có tranh chấp, chủ sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo thống kê của Sở Tài nguyên - môi trường (TN-MT) TP.HCM, trên địa bàn TP hiện còn hơn 123.000 trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật Đất đai 2003 và các nghị định hướng dẫn; trong đó có gần 34.000 trường hợp nhà, đất mua bán giấy tay sau ngày 1/7/2004 và rất nhiều trường hợp nhà đất có trước quy hoạch nhưng tại thời điểm cấp giấy không phù hợp quy hoạch... Các trường hợp này đã tồn tại hàng chục năm, UBND TP.HCM đã nhiều lần kiến nghị Trung ương cho phép cấp giấy. Theo tinh thần Nghị định 43/2014, các trường hợp này sẽ được xem xét cấp giấy.
Ngoài ra, Luật Đất đai mới yêu cầu tất cả các chủ sử dụng đất đều phải đăng ký sử dụng đất, không phân biệt có đủ hay không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận. Đây sẽ là dữ liệu ban đầu để xem xét cấp giấy thay vì trước đây ai có nhu cầu cấp giấy mới phải đăng ký.
Một điểm mới của Luật Đất đai 2013 là sẽ tổ chức lại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tại các địa phương với tên gọi mới là Văn phòng Đăng ký đất đai. Văn phòng Đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng, quản lý, cập nhật, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định… Theo Sở TN-MT, việc tổ chức lại sẽ được hoàn thành trước ngày 31/12/2015.
Người dân có nhu cầu cấp giấy chứng nhận mới hoặc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận được chia thành hai trường hợp: Đối với địa phương đã thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận. Đối với địa phương chưa thành lập văn phòng đăng ký đất đai thì UBND cấp huyện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở. Các đối tượng còn lại sẽ do Sở TN-MT cấp giấy.
DIỆU AN
| Chia sẻ bài viết: |
Trải qua 2 ngày tập huấn, nhiều học sinh trên địa bàn TPHCM đã được cho thi thử sát hạch bằng lái xe.
Ông Lê Tiến Phương - cựu Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, bị bắt giam để điều tra sai phạm liên quan dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.
2 bị cáo nổ 4 phát súng để đe dọa, ép nạn nhân phải rút đơn tố cáo từ cơ quan công an.
TPHCM sẽ bắn pháo hoa từ lúc 21 giờ đến 21 giờ 15 phút ngày 30/4 tại 5 điểm mừng 49 năm ngày Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước.
Giám đốc và 9 nhân viên trung tâm đăng kiểm tại Bắc Kạn cùng bị tuyên phạt án tù về tội nhận hối lộ.
Chiều 26/4, Cục Kỹ thuật Hải quân phối hợp với Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Vĩnh Long trao 50 bồn chứa nước tặng người dân vùng hạn, mặn ở Vĩnh Long.
Ban Chấp hành Trung ương Đảng quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Viết Chữ bằng hình thức Khai trừ ra khỏi Đảng.
Ngày 26/4, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã họp xem xét, cho ý kiến về công tác cán bộ.
Đoàn đại biểu HĐND TPHCM thăm, động viên Khối nữ du kích miền Nam đang tham gia huấn luyện diễu binh, diễu hành kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ.
Mua điện thoại cũ, phát hiện Google Drive trong điện thoại lưu trữ nhiều ảnh nhạy cảm của phụ nữ, Đ. tải về máy rồi đăng lên Facebook cá nhân.
Sau khi phối hợp với cơ quan công an và phụ huynh làm việc, nhà trường đã xử lý nhóm nữ sinh đánh bạn và quay lại clip.
Đây là thành phố thứ 2 trực thuộc tỉnh Tiền Giang.
Hồ đã dùng dao nhọn đâm liên tiếp vào chị L. và mẹ chị là bà Sùng Thị Ch. khiến các nạn nhân tử vong tại chỗ.
Đây là thông tin do Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM nêu ra tại hội thảo “Nghiên cứu giải pháp phát triển kinh tế số TPHCM” diễn ra vào sáng 26/4.
Sau nhiều năm thi công, đường Võ Văn Ngân đã được trải nhựa, tái lập mặt đường sau khi lắp đặt xong hệ thống cống thoát nước.
Ông Dương Chí Kỳ (90 tuổi) - cựu chiến sĩ Điện Biên Phủ - cùng vợ hào hứng khi lần đầu được trải nghiệm tàu metro số 1.
Cơ quan CSĐT Công an huyện Trà Ôn (tỉnh Vĩnh Long) bắt tạm giam Nguyễn Minh Nhựt về hành vi đe dọa giết người.
Trước kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5, hàng loạt tài xế vi phạm nồng độ cồn
