PNO - Giao nhà cho khách hàng trễ gần hai năm trời nhưng đến nay, Công ty cổ phần Ðầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (công ty Khang Gia) vẫn không trả tiền lãi phạt cho khách hàng như thỏa thuận trong hợp đồng.
Bức xúc, các khách hàng mua căn hộ dự án Khang Gia Gò Vấp (Q.Gò Vấp, TP.HCM) của công ty (CT) đã đồng loạt khiếu kiện.
Phản ánh đến báo Phụ Nữ, anh Phạm Quang Sơn (ở căn hộ 5B, tầng 2 chung cư Khang Gia Gò Vấp) cho biết, khoảng đầu năm 2012, thông qua người quen giới thiệu, vợ chồng anh ký hợp đồng mua căn hộ chung cư này.
Theo hợp đồng, đến cuối quý IV/2013, công ty Khang Gia phải giao nhà cho khách hàng nhưng đến hẹn, dự án vẫn chưa hoàn thành. Vợ chồng anh khiếu nại, chủ đầu tư (CĐT) hứa hết lần này đến lần khác nhưng vẫn không giao nhà được. Đến quý I/2016, dự án mới cơ bản hoàn thành nhưng còn nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện như công viên, tầng hầm... Thông cảm với khó khăn của CT, vợ chồng anh vẫn đồng ý nhận nhà.
Sau khi vào ở, vợ chồng anh tính toán lại thì nhận thấy, CT đã trễ hẹn bàn giao nhà gần 24 tháng với tổng số tiền phạt khoảng 255 triệu đồng theo hợp đồng mua bán giữa hai bên. Vợ chồng anh đề nghị CĐT thanh toán số tiền này, nhưng suốt hơn một năm qua, CT vẫn “ầu ơ”, không chịu thực hiện.
“Họ hứa không biết bao nhiêu lần nhưng không lần nào thực hiện. Gần đây, lãnh đạo CT còn có dấu hiệu né tránh, không chịu gặp cư dân” - anh Sơn nói.
 |
| Chung cư Khang Gia Gò Vấp |
Tương tự, chị Lê Thị Bảo Trang (ở căn hộ 12B, tầng 5, chung cư Khang Gia Gò Vấp) mua căn hộ từ tháng 10/2013. Theo hợp đồng, chậm nhất đến quý I/2014, CĐT phải giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, đến tháng 11/2015, chị mới có nhà ở. Tính ra, số tiền lãi phạt CT Khang Gia phải trả cho chị là gần 80 triệu đồng. Thế nhưng, từ đó đến nay, CT vẫn không chịu trả đồng nào. Chị đòi nhiều lần, ban đầu, CT cam kết đến hết quý I/2016 sẽ trả đầy đủ tiền phạt cho cư dân, nhưng đến hẹn thì không thấy đâu. Chị “làm dữ” thì đại diện CT nói “không thể biết đến bao giờ trả được”.
Chị Trang bức xúc: “Trong khoảng thời gian CT giao nhà trễ, gia đình tôi vừa phải đóng tiền cho dự án của CT, vừa tốn tiền đi thuê nhà ở, mỗi tháng 3,3 triệu đồng. Trong khi tổng thu nhập vợ chồng chỉ khoảng 10 triều đồng/tháng nên cuộc sống rất khổ sở. Vì vậy, nếu CĐT không trả đủ tiền phạt, tôi sẽ khởi kiện”.
Trong khi đó, theo chị N. (khách hàng mua căn hộ chung cư Khang Gia Gò Vấp), trước đây, khi đóng tiền mua căn hộ, nhiều lúc đến hẹn thanh toán nhưng do kẹt tiền, chị đóng chậm thì lập tức bị CT gửi giấy báo phạt. Thế nhưng, giờ đến lượt CT giao nhà trễ, bị khách hàng phạt lại thì họ không chịu trả tiền.
“Tôi khiếu nại thì họ lấy nguyên nhân CT chưa hoàn tất thủ tục nghiệm thu công trình nên chưa thể trả tiền lãi phạt cho khách hàng. Thật vô lý. Sắp tới, nếu CT vẫn không chịu trả tiền sòng phẳng với cư dân, tôi sẽ khởi kiện ra tòa” - chị N. khẳng định.
Theo các cư dân, sau một thời gian bất lực với CĐT trong việc đòi tiền, nhiều cư dân đã gửi đơn phản ánh đến phường, quận. Chính quyền địa phương đã nhiều lần đến làm việc nhưng mọi việc vẫn “rơi vào im lặng”.
Theo một lãnh đạo UBND P.14, Q.Gò Vấp, nhằm đảm bảo tình hình an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân, phường đã có văn bản gửi đến CT Khang Gia đề nghị giải thích rõ phản ánh của cư dân về việc không trả tiền bồi thường cho khách hàng và cho biết cụ thể thời gian thực hiện. Riêng việc CT không thực hiện theo hợp đồng, phường cũng “bó tay” vì đây là quan hệ dân sự giữa cư dân và CĐT.
Để làm rõ vụ việc trên, ngày 15/2, chúng tôi đã đến trụ sở của CT Khang Gia (ở số 20 - 22 đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), nhưng chỉ nhận được câu trả lời ngắn gọn của một cán bộ ở đây: “CT sẽ trả tiền cho cư dân đầy đủ, nhưng hiện CT đang khó khăn tài chính nên chưa trả được”.
Theo luật sư Nguyễn Văn Trương, Trưởng văn phòng luật sư Nguyễn Văn Trương (TP.HCM), căn cứ theo hợp đồng ký kết giữa hai bên, có thể thấy vi phạm của CĐT khá rõ trong việc chậm bàn giao nhà. Cư dân nên khởi kiện CĐT ra tòa để đòi tiền lại. Ngoài việc yêu cầu CĐT phải trả tiền lãi phạt, cư dân còn có thể yêu cầu CT Khang Gia hoàn lại tiền thuê nhà trong khoảng thời gian CĐT bàn giao nhà trễ.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện đã có khoảng 60 cư dân nộp đơn khởi kiện CT Khang Gia đến Tòa án nhân dân Q.10 với tổng số tiền yêu cầu bồi thường khoảng 12 tỷ đồng.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Mã số thuế cá nhân cũ sẽ vô hiệu, thay vào đó số định danh cá nhân (dãy số trên CCCD gắn chip) được sử dụng kê khai và nộp thuế.
Trong đó, cụ thể tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm TPHCM ước tính tăng 7,82%, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ tăng 2,61%; tỉnh Bình Dương cũ tăng 8,3%.
Giá vé phổ thông chặng TPHCM - Hà Nội trong các ngày từ 31/8 - 1/9 lên đến 3,2‑3,8 triệu đồng/chiều; vé khứ hồi có khung giờ lên đến 7,5-8 triệu đồng/vé.
Saigon Co.op không chỉ là nhà bán lẻ hàng đầu mà còn là biểu tượng thành công của mô hình hợp tác xã kiểu mẫu.
Liên bộ Bộ Công Thương - Tài chính công bố điều chỉnh giảm giá bán lẻ xăng dầu trên toàn quốc từ 15g ngày 3/7
Sau 7 năm tạm dừng (từ cuối năm 2018), đường bay thẳng từ TP Đà Nẵng đến Osaka (Nhật Bản) đã chính thức mở lại.
Vừa “lên sóng” chưa lâu, chương trình Vinamilk Graduate Talent Program (GTP) 2025 đã tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ.
Từng được giới đầu tư đua nhau mua, loại căn hộ vừa ở, vừa kinh doanh (shophouse) hiện nay lại ế ẩm, rất khó bán hay cho thuê.
Mới đây, Tổng thống Donald Trump cho biết đã đạt được thỏa thuận thương mại với Việt Nam. Hàng hóa từ Việt Nam sẽ phải chịu mức thuế 20%,
Với các dịch vụ du lịch sinh thái, mạo hiểm… Vườn quốc gia Vũ Quang đặt mục tiêu đón 15.000 du khách vào năm 2030, tạo việc làm cho 500 người.
Ngày 2/7/2025, Công ty Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam chính thức giới thiệu sản phẩm bảo hiểm liên kết chung FWD Bảo vệ gia tăng...
Hiện nay, khi người tiêu dùng tìm kiếm từ khóa "sâm Ngọc Linh" trên mạng, thì có đến 90% kết quả hiện ra không phải là sâm Ngọc Linh thật.
Ngày 2/7, Công ty cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam phát công bố kết luận của cơ quan công an cho thấy doanh nghiệp này không vi phạm.
Hè này, nhãn hàng Nước tăng lực Number 1 cùng đại sứ thương hiệu Đen viết tiếp hành trình ý nghĩa đó với chương trình khuyến mãi “khủng”...
Theo ông Cao Trí Dũng - Chủ tịch HH Du lịch Đà Nẵng, mỗi ngày, Đà Nẵng đón khoảng 30 chuyến bay quốc tế, trong đó hơn 20 chuyến từ Hàn Quốc.
Chuỗi tour ẩm thực “Find Your Flavor” cùng nhiều sản phẩm đặc sắc theo "hành trình vị giác" sẽ được ngành du lịch TPHCM đẩy mạnh trong hai tháng 7 và 8/2025.
Chuyến bay đầu tiên của Hãng hàng không Philippine Airlines đưa 193 hành khách hạ cánh tại Sân bay Quốc tế Đà Nẵng lúc 12g45 ngày 1/7/2025.
Việc ra mắt một nền tảng kết nối giao thương dành riêng cho sản phẩm và doanh nghiệp xanh được cộng đồng doanh nghiệp TPHCM đánh giá là bước đi đúng lúc.
