PNO - Giao nhà cho khách hàng trễ gần hai năm trời nhưng đến nay, Công ty cổ phần Ðầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (công ty Khang Gia) vẫn không trả tiền lãi phạt cho khách hàng như thỏa thuận trong hợp đồng.
Bức xúc, các khách hàng mua căn hộ dự án Khang Gia Gò Vấp (Q.Gò Vấp, TP.HCM) của công ty (CT) đã đồng loạt khiếu kiện.
Phản ánh đến báo Phụ Nữ, anh Phạm Quang Sơn (ở căn hộ 5B, tầng 2 chung cư Khang Gia Gò Vấp) cho biết, khoảng đầu năm 2012, thông qua người quen giới thiệu, vợ chồng anh ký hợp đồng mua căn hộ chung cư này.
Theo hợp đồng, đến cuối quý IV/2013, công ty Khang Gia phải giao nhà cho khách hàng nhưng đến hẹn, dự án vẫn chưa hoàn thành. Vợ chồng anh khiếu nại, chủ đầu tư (CĐT) hứa hết lần này đến lần khác nhưng vẫn không giao nhà được. Đến quý I/2016, dự án mới cơ bản hoàn thành nhưng còn nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện như công viên, tầng hầm... Thông cảm với khó khăn của CT, vợ chồng anh vẫn đồng ý nhận nhà.
Sau khi vào ở, vợ chồng anh tính toán lại thì nhận thấy, CT đã trễ hẹn bàn giao nhà gần 24 tháng với tổng số tiền phạt khoảng 255 triệu đồng theo hợp đồng mua bán giữa hai bên. Vợ chồng anh đề nghị CĐT thanh toán số tiền này, nhưng suốt hơn một năm qua, CT vẫn “ầu ơ”, không chịu thực hiện.
“Họ hứa không biết bao nhiêu lần nhưng không lần nào thực hiện. Gần đây, lãnh đạo CT còn có dấu hiệu né tránh, không chịu gặp cư dân” - anh Sơn nói.
 |
| Chung cư Khang Gia Gò Vấp |
Tương tự, chị Lê Thị Bảo Trang (ở căn hộ 12B, tầng 5, chung cư Khang Gia Gò Vấp) mua căn hộ từ tháng 10/2013. Theo hợp đồng, chậm nhất đến quý I/2014, CĐT phải giao nhà cho khách hàng. Tuy nhiên, đến tháng 11/2015, chị mới có nhà ở. Tính ra, số tiền lãi phạt CT Khang Gia phải trả cho chị là gần 80 triệu đồng. Thế nhưng, từ đó đến nay, CT vẫn không chịu trả đồng nào. Chị đòi nhiều lần, ban đầu, CT cam kết đến hết quý I/2016 sẽ trả đầy đủ tiền phạt cho cư dân, nhưng đến hẹn thì không thấy đâu. Chị “làm dữ” thì đại diện CT nói “không thể biết đến bao giờ trả được”.
Chị Trang bức xúc: “Trong khoảng thời gian CT giao nhà trễ, gia đình tôi vừa phải đóng tiền cho dự án của CT, vừa tốn tiền đi thuê nhà ở, mỗi tháng 3,3 triệu đồng. Trong khi tổng thu nhập vợ chồng chỉ khoảng 10 triều đồng/tháng nên cuộc sống rất khổ sở. Vì vậy, nếu CĐT không trả đủ tiền phạt, tôi sẽ khởi kiện”.
Trong khi đó, theo chị N. (khách hàng mua căn hộ chung cư Khang Gia Gò Vấp), trước đây, khi đóng tiền mua căn hộ, nhiều lúc đến hẹn thanh toán nhưng do kẹt tiền, chị đóng chậm thì lập tức bị CT gửi giấy báo phạt. Thế nhưng, giờ đến lượt CT giao nhà trễ, bị khách hàng phạt lại thì họ không chịu trả tiền.
“Tôi khiếu nại thì họ lấy nguyên nhân CT chưa hoàn tất thủ tục nghiệm thu công trình nên chưa thể trả tiền lãi phạt cho khách hàng. Thật vô lý. Sắp tới, nếu CT vẫn không chịu trả tiền sòng phẳng với cư dân, tôi sẽ khởi kiện ra tòa” - chị N. khẳng định.
Theo các cư dân, sau một thời gian bất lực với CĐT trong việc đòi tiền, nhiều cư dân đã gửi đơn phản ánh đến phường, quận. Chính quyền địa phương đã nhiều lần đến làm việc nhưng mọi việc vẫn “rơi vào im lặng”.
Theo một lãnh đạo UBND P.14, Q.Gò Vấp, nhằm đảm bảo tình hình an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân, phường đã có văn bản gửi đến CT Khang Gia đề nghị giải thích rõ phản ánh của cư dân về việc không trả tiền bồi thường cho khách hàng và cho biết cụ thể thời gian thực hiện. Riêng việc CT không thực hiện theo hợp đồng, phường cũng “bó tay” vì đây là quan hệ dân sự giữa cư dân và CĐT.
Để làm rõ vụ việc trên, ngày 15/2, chúng tôi đã đến trụ sở của CT Khang Gia (ở số 20 - 22 đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh), nhưng chỉ nhận được câu trả lời ngắn gọn của một cán bộ ở đây: “CT sẽ trả tiền cho cư dân đầy đủ, nhưng hiện CT đang khó khăn tài chính nên chưa trả được”.
Theo luật sư Nguyễn Văn Trương, Trưởng văn phòng luật sư Nguyễn Văn Trương (TP.HCM), căn cứ theo hợp đồng ký kết giữa hai bên, có thể thấy vi phạm của CĐT khá rõ trong việc chậm bàn giao nhà. Cư dân nên khởi kiện CĐT ra tòa để đòi tiền lại. Ngoài việc yêu cầu CĐT phải trả tiền lãi phạt, cư dân còn có thể yêu cầu CT Khang Gia hoàn lại tiền thuê nhà trong khoảng thời gian CĐT bàn giao nhà trễ.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện đã có khoảng 60 cư dân nộp đơn khởi kiện CT Khang Gia đến Tòa án nhân dân Q.10 với tổng số tiền yêu cầu bồi thường khoảng 12 tỷ đồng.
Phan Trí
| Chia sẻ bài viết: |
Đến mùa thu hoạch nhưng không có người mua, người dân đành ngậm ngùi phá bỏ khoảng 400 tấn rau, củ các loại cho gia súc ăn hoặc làm phân bón cây.
Quyết định tăng giá xăng dầu bán lẻ trong nước được Liên Bộ Công thương - Tài chính đưa ra tại kỳ điều hành giá mặt hàng này ngày 25/2.
Giá bưởi đào giảm mạnh, không bán được khiến người trồng tại Cẩm Mỹ, Đồng Nai phải kêu gọi các cơ quan, đoàn thể tại TPHCM mua hỗ trợ.
Mỹ công bố báo cáo năm 2020 về tình trạng buôn bán hàng giả và sản phẩm vi phạm bản quyền diễn ra tại một số nước, trong đó có Việt Nam.
Theo Ban An toàn thực phẩm, nhiều mẫu thực phẩm dù trong chuỗi 'thực phẩm an toàn' nhưng vẫn vi phạm vệ sinh ATTP.
Giá xăng dầu thế giới liên tục tăng trong tuần qua, điều này sẽ tác động đến giá xăng dầu trong nước ở kỳ điều hành giá bán chiều mai (25/2).
Trong năm vừa qua, mạng Internet toàn cầu ngày càng bị đe dọa bởi nguy cơ phân mảnh từ các chính sách của từng quốc gia.
Trong năm 2019, sản lượng cá tầm Việt Nam đạt 2.500 tấn, trong khi cá tầm nhập khẩu từ Trung Quốc là 4.500 tấn, chiếm 65% nhu cầu thị trường...
Trước diễn biến phức tạp của dịch COVID-19, một số doanh nghiệp lữ hành chuyển sang các tour chỉ có vài người...
Giá điện được xem xét điều chỉnh theo quý căn cứ theo thay đổi về chi phí nhiên liệu; xem xét hệ số giảm giá nếu sử dụng ít điện…
Những chiếc máy bán hàng tự động ở Singapore có nhiều mặt hàng phong phú từ bánh mì, pizza, nước cam tươi đến thịt bò Wagyu, cá hồi, cua sốt ớt…
Ca sĩ Song Luân vô cùng ưng ý về chất lượng sản phẩm của chiếc iPhone 12 Pro Max chính hãng VN/A tại 24hStore...
Các loại nông sản cà rốt, su hào, cà chua, bắp cải trắng, hành lá, xoài, cam, thanh long, ổi... của tỉnh Hải Dương được các siêu thị hỗ trợ tiêu thụ.
Theo một số hệ thống siêu thị, do vướng mắc các quy định về phòng chống dịch bệnh nên họ khó tham gia giải cứu nông sản Hải Dương.
Lượng hàng, giá cả hàng hoá tại các chợ, siêu thị đã ổn định trở lại song mãi lực vẫn khá thấp.
Bất chấp dịch bệnh, thiên tai trong năm 2020, Việt Nam vẫn nằm trong số rất ít quốc gia đạt được tăng trưởng dương.
Thủ tướng Úc kêu gọi Facebook dỡ bỏ lệnh phong tỏa người dùng nước này, xoay quanh vấn đề trả tiền cho tác quyền báo chí.
Tại TPHCM, sáng ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng) ở nhiều điểm bán, khách mua vàng đông nghịt, phải bốc số chờ, trong khi không ít chỗ vắng tanh.
