PNO - Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương (phường Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương) sau gần 20 năm triển khai vẫn chưa hoàn thành pháp lý, thậm chí đang có dấu hiệu rao bán rầm rộ ngay khu vực biển cảnh báo.
 |
| Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô 126ha do Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TPHCM (Fideco) làm chủ đầu tư. Sau đó, Fideco liên doanh với Công ty Onshine Investments. Ltd cho ra đời Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương để thực hiện dự án này. Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai dự án vẫn hoang tàn, cỏ mọc um tùm. |
 |
| Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003 với quy mô 6.433 nền đất, từng được kỳ vọng trở thành đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương, đạt tiêu chuẩn Singapore. |
 |
| Dù được kỳ vọng là khu đô thị đạt chuẩn Singapore nhưng trong suốt 15 năm (2003 – 2019) dự án gần như bị bỏ quên. |
 |
| Đến ngày 25/10/2019, dự án được tỉnh Bình Dương "ưu ái" gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng thêm 2 năm kể từ ngày 25/10/2019 - tức đến ngày 25/10/2021. Nếu sau đó, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định. |
 |
| Đến nay, đã hơn 3 năm trôi qua, dự án khu đô thị Đông Bình Dương vẫn vậy. Theo Sở TNMT tỉnh Bình Dương, đến nay chủ đầu tư dự án vẫn đang làm các thủ tục để xin giao đất các đợt còn lại. Đồng thời, đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị thu hồi đất tái định cư giao về UBND TP. Dĩ An để cấp tái định cư cho các hộ dân. |
 |
| Điều đáng nói, trong quá trình tái khởi động dự án từ năm 2019 đến 2022, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương dù chưa được hoàn chỉnh pháp lý, nhưng có dấu hiệu chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng hạ tầng trái phép đạt khoảng 70%. |
 |
| Bên cạnh đó, dự án còn bị các đơn vị phân phối ngang nhiên đứng ra rao bán đất nền, thu tiền của khách hàng khi chưa được cơ quan chức năng cho phép. |
 |
| Đến nay gần 20 năm dự án khu đô thị Đông Bình Dương được triển khai, nhưng vẫn chỉ là khu đất trống được môi giới rao bán đi bán lại nhiều năm qua. Thậm chí UBND tỉnh Bình Dương và Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã nhiều lần ra quyết định xử phạt hành chính về việc huy động vốn trái quy định. |
 |
| Theo ghi nhận của chúng tôi vào ngày 24/3, trước dự án, cơ quan chức năng vẫn đang cấm biển cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, không được phép xây dựng. |
 |
| Dù dự án được tái khởi đồng hơn 3 năm qua nhưng vẫn chưa hoàn thiện pháp lý, bên trong dự án vẫn hoang tàn. |
 |
| Dù bên ngoài dự án có biển cảnh báo nhưng dự án vẫn rao bán tràn lan với giá từ 9,5 triệu – 13 triệu đồng/m2 (khoảng 800 triệu – 1,2 tỷ đồng/nền tùy diện tích). Theo các nhân viên môi giới, dù chính quyền cấm biển nhưng dự án vẫn giao dịch bình thường, khi mua các khách hàng sẽ ký hợp đồng dạng hợp tác đầu tư và hiện dự án đã bán được khoảng 70% số nền. |
 |
| Trước đó, ngày 16/1/2020 Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định số 25/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền xử phạt là 40 triệu đồng. Đến ngày 29/9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục phát hiện chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương cố tình vi phạm, với tình tiết tăng nặng, nên tiếp tục ra Quyết định định số 147/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 50 triệu đồng. |
 |
| Như vậy, trong năm 2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành liên tiếp 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương. Tại 2 quyết định xử phạt, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đều yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đến nay đã 3 năm trôi qua hiện trạng dự án gần như vẫn còn nguyên. |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Anh Vũ 30-03-2023 11:48:04
Hay nhỉ. Bảo CĐT ko triển khai dự án, đến khi CĐT triển khai thì mới lòi ra vấn đề chưa đầy đủ pháp lý. Thủ tục pháp lý lại do chính quyền cấp. Vậy lỗi này là của chính quyền chứ đâu phải CĐT?
Bảng màu rực rỡ của Phục sinh tượng trưng cho niềm vui, sự đổi mới và truyền thống, mỗi màu sắc đều có ý nghĩa lịch sử riêng.
Cây xương rồng San Pedro được sử dụng để tạo sự riêng tư cho ngôi nhà, thay thế cho các mẫu rào truyền thống.
Tôi viết những dòng này để cảnh báo rằng bất kỳ ai đang có ý định chạm tay vào các gói ưu đãi lãi suất 0% đều cần phải tỉnh táo.
Theo quy hoạch Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và logistics.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng mạnh, áp đảo thị trường, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở.
Những việc bạn nên làm vào đêm trước khi tổ chức lễ Phục sinh để ngày hôm đó trở nên dễ chịu hơn cho mọi người (bao gồm cả chính bạn).
Trước thềm lễ ra mắt phân khu Căn hộ thế hệ mới Regal Complex 18/4/2026, Regal Group chính thức tung ra bộ chính sách bán hàng mang tính bước ngoặt.
Cũng như nhiều người, vợ chồng tôi mua chung cư ở TPHCM vì mục tiêu đầu tiên là an cư, nhưng không dừng ở đó.
10 loại cây cảnh nên trồng trong nhà nhờ khả năng hỗ trợ thanh lọc không khí và đồng thời giúp không gian sống thêm sinh động.
Chiều ngày 19/3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) đã diễn ra
Những vật dụng mà bạn không để ý có thể trở nên nguy hiểm. Các chuyên gia về an toàn cháy nổ khuyên nên giữ những vật này xa ngọn lửa.
Sau khi đi thực tế hàng chục dự án, tôi nhận ra rằng: Nhà giá tốt, vị trí đẹp, không ngập nước, không kẹt xe và lãi thấp... gần như không có.
Với một số loại rau củ, hơi lạnh chính là "kẻ thù" khiến chúng nhanh hỏng, mất chất dinh dưỡng và biến đổi hương vị.
Không ít người mua nhà vì thiếu kinh nghiệm hoặc quá nôn nóng đã bỏ qua bước "soi" kỹ căn hộ dẫn đến những hệ luỵ sau này.
Cục Thuế TPHCM vừa công khai danh sách 2.131 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 1/2026.
Bước sang năm 2026, giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội đang trở thành một "bài toán cân não" đối với nhiều gia đình trẻ.
Các xu hướng lan can cầu thang đang thay đổi mạnh mẽ, hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố an toàn, tính tiện dụng và vẻ đẹp thẩm mỹ.
UBND TPHCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo thống nhất trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
