PNO - Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương (phường Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương) sau gần 20 năm triển khai vẫn chưa hoàn thành pháp lý, thậm chí đang có dấu hiệu rao bán rầm rộ ngay khu vực biển cảnh báo.
 |
| Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô 126ha do Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TPHCM (Fideco) làm chủ đầu tư. Sau đó, Fideco liên doanh với Công ty Onshine Investments. Ltd cho ra đời Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương để thực hiện dự án này. Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai dự án vẫn hoang tàn, cỏ mọc um tùm. |
 |
| Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003 với quy mô 6.433 nền đất, từng được kỳ vọng trở thành đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương, đạt tiêu chuẩn Singapore. |
 |
| Dù được kỳ vọng là khu đô thị đạt chuẩn Singapore nhưng trong suốt 15 năm (2003 – 2019) dự án gần như bị bỏ quên. |
 |
| Đến ngày 25/10/2019, dự án được tỉnh Bình Dương "ưu ái" gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng thêm 2 năm kể từ ngày 25/10/2019 - tức đến ngày 25/10/2021. Nếu sau đó, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định. |
 |
| Đến nay, đã hơn 3 năm trôi qua, dự án khu đô thị Đông Bình Dương vẫn vậy. Theo Sở TNMT tỉnh Bình Dương, đến nay chủ đầu tư dự án vẫn đang làm các thủ tục để xin giao đất các đợt còn lại. Đồng thời, đang hoàn thiện hồ sơ đề nghị thu hồi đất tái định cư giao về UBND TP. Dĩ An để cấp tái định cư cho các hộ dân. |
 |
| Điều đáng nói, trong quá trình tái khởi động dự án từ năm 2019 đến 2022, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương dù chưa được hoàn chỉnh pháp lý, nhưng có dấu hiệu chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng hạ tầng trái phép đạt khoảng 70%. |
 |
| Bên cạnh đó, dự án còn bị các đơn vị phân phối ngang nhiên đứng ra rao bán đất nền, thu tiền của khách hàng khi chưa được cơ quan chức năng cho phép. |
 |
| Đến nay gần 20 năm dự án khu đô thị Đông Bình Dương được triển khai, nhưng vẫn chỉ là khu đất trống được môi giới rao bán đi bán lại nhiều năm qua. Thậm chí UBND tỉnh Bình Dương và Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã nhiều lần ra quyết định xử phạt hành chính về việc huy động vốn trái quy định. |
 |
| Theo ghi nhận của chúng tôi vào ngày 24/3, trước dự án, cơ quan chức năng vẫn đang cấm biển cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, không được phép xây dựng. |
 |
| Dù dự án được tái khởi đồng hơn 3 năm qua nhưng vẫn chưa hoàn thiện pháp lý, bên trong dự án vẫn hoang tàn. |
 |
| Dù bên ngoài dự án có biển cảnh báo nhưng dự án vẫn rao bán tràn lan với giá từ 9,5 triệu – 13 triệu đồng/m2 (khoảng 800 triệu – 1,2 tỷ đồng/nền tùy diện tích). Theo các nhân viên môi giới, dù chính quyền cấm biển nhưng dự án vẫn giao dịch bình thường, khi mua các khách hàng sẽ ký hợp đồng dạng hợp tác đầu tư và hiện dự án đã bán được khoảng 70% số nền. |
 |
| Trước đó, ngày 16/1/2020 Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định số 25/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, số tiền xử phạt là 40 triệu đồng. Đến ngày 29/9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục phát hiện chủ đầu tư Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương cố tình vi phạm, với tình tiết tăng nặng, nên tiếp tục ra Quyết định định số 147/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 50 triệu đồng. |
 |
| Như vậy, trong năm 2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành liên tiếp 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương. Tại 2 quyết định xử phạt, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đều yêu cầu trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, đến nay đã 3 năm trôi qua hiện trạng dự án gần như vẫn còn nguyên. |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Anh Vũ 30-03-2023 11:48:04
Hay nhỉ. Bảo CĐT ko triển khai dự án, đến khi CĐT triển khai thì mới lòi ra vấn đề chưa đầy đủ pháp lý. Thủ tục pháp lý lại do chính quyền cấp. Vậy lỗi này là của chính quyền chứ đâu phải CĐT?
Từ khi nhiều người bị cơ quan tinh giản biên chế, 1 “hội bà tám” bất ngờ hình thành và nhiều chuyện cũng xảy ra từ đây…
Tôi dọn từ nhà phố lên một căn hộ chung cư ở phường An Khánh, TPHCM đã gần 10 năm...
Sau một thời gian sử dụng, nồi chiên không dầu có thể bám nhiều cặn bẩn, ảnh hưởng đến hiệu quả làm nóng và hương vị món ăn.
Một quyết định "đổi vận" sai lầm đã đẩy gia đình tôi vào cảnh hỗn loạn chưa từng có.
Sàn gỗ mang lại vẻ đẹp ấm cúng và sang trọng nhưng nếu vệ sinh không đúng cách, mặt sàn rất dễ trầy xước, xuống màu hoặc cong vênh theo thời gian
Bài học từ sự cố chung cư cho thấy, đảm bảo an toàn cho trẻ khi vui chơi chính là thước đo văn hóa, chìa khóa giữ gìn tình làng nghĩa xóm.
Vinhomes Green Paradise- hệ sinh thái tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí hàng đầu khu vực, Cần Giờ có cơ hội bứt phá thành điểm đến quốc tế mới của Việt Nam.
Thay vì vội vàng bỏ đi, một số vật dụng như mền cũ có thể được tái sử dụng một cách hữu ích.
Giữa nhịp sống hối hả của một đô thị trẻ như Đà Nẵng, tại một góc nhỏ của phường Cẩm Lệ, có một “xóm nhỏ” mang tên “Xóm tầng 5”.
Việc sử dụng thường xuyên khiến sofa dễ bám bẩn, phai màu và xuống cấp, để giữ cho ghế luôn bền đẹp bạn hãy tham khảo những gợi ý sau.
Sau nhiều năm sống tại một chung cư, tôi bỗng nghiệm ra, sân chơi chung cho trẻ nhỏ, đôi khi chính là “điểm nóng” khởi nguồn mâu thuẫn giữa các gia đình
Nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường PTLC Edison tổ chức lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm.
Giá chào bán mới trung bình đạt 83 triệu đồng/m2, đẩy chỉ số giá căn hộ chung cư Đà Nẵng tăng 68% so với kỳ gốc (năm 2019), nhanh hơn TPHCM.
Dán giấy dán tường cho trần nhà - còn gọi là “bức tường thứ 5” - đang trở thành xu hướng trang trí mới.
"Ốc đảo xanh" ở chung cư là nơi trẻ con có thể chạy nhảy thỏa thích mà không phải lo lắng về khói bụi hay tiếng còi xe gắt gỏng.
Vincom Collection quy tụ các khu phố thương mại do Vincom Retail quản lý, được đầu tư bài bản về kiến trúc, không gian, quy hoạch và tiêu chuẩn vận hành.
Trần thạch cao vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao, đồng thời có khả năng cách nhiệt – cách âm tốt và góp phần tiết kiệm chi phí điện năng
Mọi thứ với tôi đều ổn, chỉ duy nhất một điều đó là cách cư dân xử lý với túi rác và cách đặt chúng nó xuống.
