PNO - Nhiều shophouse chung cư, nhà phố đang trong cảnh bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn, hoặc đóng cửa kéo dài dù từng là sản phẩm khan hiếm.
 |
| Từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” trong các dự án bất động sản, shophouse chung cư, nhà phố nằm tại các dự án dù sở hữu mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa luôn được giới đầu tư kỳ vọng vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, thực tế nhiều shophouse đang bị bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn. |
 |
| Các căn shophouse thường được chủ đầu tư định giá cao hơn 1,5 – 2 lần so với căn hộ cùng diện tích trong cùng dự án, giờ đây cho thuê không được, bán cũng không xong. Trong ảnh là hàng loạt shophouse tại chung cư Masteri An Phú đang trong cảnh “vườn không nhà trống”, treo bản cho thuê dù nằm ngay vị trí đắc địa phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, gần nhà ga Metro An Phú. |
 |
| “Rất nhiều khách hàng rao bán shophouse đã vài năm nay nhưng không có giao dịch, có thời điểm shophouse ở đây cắt lỗ 1,5 tỉ đồng so với giá gốc mà vẫn không bán được” – một cư dân của chung cư Masteri An Phú cho biết. |
 |
| Nằm trong dự án chung cư cao cấp, đông cư dân nhưng mặt bằng khối đế chung cư Masteri An Phú chỉ lác đác khách thuê |
 |
| Tại khu vực đường Hoàng Minh Giám – Hồng Hà (quận Phú Nhuận), hàng loạt shophouse tầng trệt chung cư lâm cảnh chờ khách. |
 |
| Shophouse tại tầng trệt dự án Botanica Premier (quận Phú Nhuận) cũng vắng khách thuê dù nằm gần sân bay và khu dân cư đông đúc. |
 |
| Cả tầng trệt một toà nhà chung cư chỉ có 1 vài cửa hàng hoạt động |
 |
| Khu vực Phú Mỹ Hưng – từng là “thiên đường mua sắm” của người Hàn tại quận 7 nay cũng ghi nhận hàng loạt mặt bằng khối đế đóng cửa, treo biển cho thuê. |
 |
 |
| Khu phố thương mại ẩm thực Sky Garden (quận 7) đầu tư phát triển kinh tế đêm nhưng vẫn không tránh khỏi tình trạng mặt bằng vắng lặng. |
 |
 | ||
Dãy shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc chung cư Hưng Vượng (quận 7), đồng loạt trả mặt bằng
|
 |
| Theo các cư dân khu vực này, từ đầu năm 2024, nhiều shophouse chung cư đã rục rịch di dời hoặc treo biển sang nhượng với giá hàng chục tỉ đồng vì buôn bán ở shophouse không thể cạnh tranh nổi với các group bán hàng online của cư dân trong chung cư. Các group bán hàng online còn mang hàng đến tận cửa nhà cho người mua, không tính phí ship. |
 |
| Theo các cư dân khu vực chung cư Phú Hoàng Anh, các shophouse bỏ trống đã nhiều tháng nhưng chưa thấy ai đến thuê |
 |
| Tầng trệt khu vực shophouse của chung cư Sunrise Riverside đang để bảng bán hoặc cho thuê |
 |
| Dự án chung cư The Park Residence đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở cách đây nhiều năm, nhưng phần lớn các tầng thương mại vẫn trong cảnh “vườn không nhà trống”. Dù dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liên tục được dán các thông báo cho thuê mặt bằng, nhưng tình hình vẫn không cải thiện |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Công ty CP đầu tư Danh Khôi Holdings - đơn vị phát triển dự án Nhơn Hội New City, tỉnh Bình Định đã được giải chấp việc chuyển nhượng dự án.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo cho UBND TPHCM về xử lý kiến nghị của cư dân chung cư Saigon Gateway.
Sở Xây dựng TPHCM vừa ban hành kết luận về kiểm định chất lượng đối với 5 chung cư (lô số) tại chung cư Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh.
Rắn thường tìm đến những nơi có bóng râm, độ ẩm cao và nhiều ngóc ngách để ẩn náu, vì thế, bạn cần giữ cho sân vườn thông thoáng, khô ráo.
Một số người dân phải tạm ngưng xây dựng, các nhà thầu phải tính toán lại lợi nhuận và chất lượng công trình.
Tại kỳ họp thứ 24 diễn ra ngày 23/6, HĐND TP Đà Nẵng xem xét tờ trình điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố.
Sáng 22/6, Công ty CP Vinpearl chính thức khởi công dự án khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân.
Những chậu hoa treo rực rỡ không chỉ tạo điểm nhấn sinh động cho không gian sống, mà còn mang đến cảm giác tươi mới, thư giãn.
Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận lần đầu cho người dân không quá 3 ngày làm việc.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu các tổ chức, cá nhân đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản kê khai, bổ sung các điều kiện pháp lý.
Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị tại TPHCM hiện tồn tại nhiều điểm chưa thống nhất, gây khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch.
Sở Xây dựng TPHCM vừa thông tin tổng quan về kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và một số nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025.
Dự án đô thị Aqua City đã hoàn tất pháp lý quy hoạch, chính thức khép lại các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai toàn diện dự án.
Theo các chuyên gia, việc bạn chọn đúng loại giày dép và hướng dẫn sử dụng thang cuốn sẽ tăng khả năng an toàn cho trẻ.
Tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, mô hình sống và kinh doanh “2 trong 1” đang trở thành chiến lược tích sản của thế hệ đầu tư trẻ.
Ngay cả khu vườn nhỏ nhất cũng có thể mang lại mùa thu hoạch phong phú nếu bạn biết lập kế hoạch thông minh cho từng tấc đất.
Nhờ những chính sách mới và nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, nguồn cung nhà ở TPHCM được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong trung và dài hạn.
Giá thuê trung bình hiện tại của các mặt bằng bán lẻ tại các tuyến phố lớn tại TPHCM hiện thấp hơn 10-20% so với giai đoạn 2019.
