PNO - Nhiều shophouse chung cư, nhà phố đang trong cảnh bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn, hoặc đóng cửa kéo dài dù từng là sản phẩm khan hiếm.
 |
| Từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” trong các dự án bất động sản, shophouse chung cư, nhà phố nằm tại các dự án dù sở hữu mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa luôn được giới đầu tư kỳ vọng vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, thực tế nhiều shophouse đang bị bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn. |
 |
| Các căn shophouse thường được chủ đầu tư định giá cao hơn 1,5 – 2 lần so với căn hộ cùng diện tích trong cùng dự án, giờ đây cho thuê không được, bán cũng không xong. Trong ảnh là hàng loạt shophouse tại chung cư Masteri An Phú đang trong cảnh “vườn không nhà trống”, treo bản cho thuê dù nằm ngay vị trí đắc địa phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, gần nhà ga Metro An Phú. |
 |
| “Rất nhiều khách hàng rao bán shophouse đã vài năm nay nhưng không có giao dịch, có thời điểm shophouse ở đây cắt lỗ 1,5 tỉ đồng so với giá gốc mà vẫn không bán được” – một cư dân của chung cư Masteri An Phú cho biết. |
 |
| Nằm trong dự án chung cư cao cấp, đông cư dân nhưng mặt bằng khối đế chung cư Masteri An Phú chỉ lác đác khách thuê |
 |
| Tại khu vực đường Hoàng Minh Giám – Hồng Hà (quận Phú Nhuận), hàng loạt shophouse tầng trệt chung cư lâm cảnh chờ khách. |
 |
| Shophouse tại tầng trệt dự án Botanica Premier (quận Phú Nhuận) cũng vắng khách thuê dù nằm gần sân bay và khu dân cư đông đúc. |
 |
| Cả tầng trệt một toà nhà chung cư chỉ có 1 vài cửa hàng hoạt động |
 |
| Khu vực Phú Mỹ Hưng – từng là “thiên đường mua sắm” của người Hàn tại quận 7 nay cũng ghi nhận hàng loạt mặt bằng khối đế đóng cửa, treo biển cho thuê. |
 |
 |
| Khu phố thương mại ẩm thực Sky Garden (quận 7) đầu tư phát triển kinh tế đêm nhưng vẫn không tránh khỏi tình trạng mặt bằng vắng lặng. |
 |
 | ||
Dãy shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc chung cư Hưng Vượng (quận 7), đồng loạt trả mặt bằng
|
 |
| Theo các cư dân khu vực này, từ đầu năm 2024, nhiều shophouse chung cư đã rục rịch di dời hoặc treo biển sang nhượng với giá hàng chục tỉ đồng vì buôn bán ở shophouse không thể cạnh tranh nổi với các group bán hàng online của cư dân trong chung cư. Các group bán hàng online còn mang hàng đến tận cửa nhà cho người mua, không tính phí ship. |
 |
| Theo các cư dân khu vực chung cư Phú Hoàng Anh, các shophouse bỏ trống đã nhiều tháng nhưng chưa thấy ai đến thuê |
 |
| Tầng trệt khu vực shophouse của chung cư Sunrise Riverside đang để bảng bán hoặc cho thuê |
 |
| Dự án chung cư The Park Residence đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở cách đây nhiều năm, nhưng phần lớn các tầng thương mại vẫn trong cảnh “vườn không nhà trống”. Dù dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liên tục được dán các thông báo cho thuê mặt bằng, nhưng tình hình vẫn không cải thiện |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Phòng khách nhỏ vẫn có thể vừa đẹp vừa tiện nghi, chỉ cần biết cách sắp xếp!
UBND TPHCM giao UBND 102 phường, xã thuộc TPHCM trước đây, nghiên cứu việc thí điểm ủy quyền về quyết định mức hỗ trợ khác của từng dự án cụ thể.
UBND TPHCM vừa có Công văn số 2973/UBND-DA đồng ý gia hạn tiến độ thực hiện One Central HCM nằm đối diện chợ Bến Thành, thêm 48 tháng.
Trồng thơm, khóm trong nhà, chỉ cần nắm đúng kỹ thuật và chăm sóc đều đặn, bạn có thể thu hoạch trái.
Công tác phát triển nhà ở xã hội có nhiều tiến bộ nhưng nguồn sản phẩm còn ít, chưa có ngân sách ưu đãi ổn định, lâu dài...
Dự án có quy mô gần 146,8 ha, gồm 5338 sản phẩm, 4 block chung cư, hạ tầng, pháp lý cơ bản hoàn chỉnh, giá bán dự kiên từ 26 triệu đồng/m2.
Bộ Công an phải vào cuộc, xử lý nghiêm nếu phát hiện sai phạm, vi phạm pháp luật về chính sách nhà ở xã hội, Thủ tướng chỉ đạo.
Sáng 10/11, Thanh tra tỉnh Gia Lai đã tổ chức kiểm tra thực địa hiện trường dự án Nhơn Hội New City.
Mức tăng được dự báo là "sốc" cũng đặt ra không ít thách thức và rủi ro cho nền kinh tế.
Chỉ cần vài chậu cây đơn giản, bạn đã có thể biến góc cửa sổ mùa đông thành một khu vườn nhỏ đầy sức sống.
Một căn bếp thơm không chỉ đến từ mùi nấu ăn hấp dẫn, mà còn từ sự chăm chút hàng ngày.
Trước khi ký hợp đồng mua căn hộ, người mua nên yêu cầu bảng chi tiết phí quản lý, phí gửi xe, và chính sách sử dụng tiện ích của tòa nhà.
Giảm 80% tiền sử dụng đất cho các hộ tái định cư giúp người dân bị giải tỏa ven kênh rạch giảm gánh nặng tài chính, sớm ổn định chỗ ở mới.
Một quy trình bán nhà bài bản chính là “chìa khóa vàng” giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận và hoàn tất giao dịch suôn sẻ.
Phụ nữ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ, chỉ là mở rộng tiêu chí ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội...
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 291 quy định mức thu tiền sử dụng đất bổ sung sẽ giảm từ 5,4% xuống còn 3,6% mỗi năm.
Thế hệ an cư mới - những người trẻ thành đạt, họ không chỉ tìm nơi ở, mà còn là không gian phản chiếu bản sắc và cảm hứng sống riêng...
Đại biểu Quốc hội đề nghị phải công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch để người dân biết, nắm được tương lai phát triển của vùng.
