PNO - Nhiều shophouse chung cư, nhà phố đang trong cảnh bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn, hoặc đóng cửa kéo dài dù từng là sản phẩm khan hiếm.
 |
| Từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” trong các dự án bất động sản, shophouse chung cư, nhà phố nằm tại các dự án dù sở hữu mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa luôn được giới đầu tư kỳ vọng vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, thực tế nhiều shophouse đang bị bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn. |
 |
| Các căn shophouse thường được chủ đầu tư định giá cao hơn 1,5 – 2 lần so với căn hộ cùng diện tích trong cùng dự án, giờ đây cho thuê không được, bán cũng không xong. Trong ảnh là hàng loạt shophouse tại chung cư Masteri An Phú đang trong cảnh “vườn không nhà trống”, treo bản cho thuê dù nằm ngay vị trí đắc địa phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, gần nhà ga Metro An Phú. |
 |
| “Rất nhiều khách hàng rao bán shophouse đã vài năm nay nhưng không có giao dịch, có thời điểm shophouse ở đây cắt lỗ 1,5 tỉ đồng so với giá gốc mà vẫn không bán được” – một cư dân của chung cư Masteri An Phú cho biết. |
 |
| Nằm trong dự án chung cư cao cấp, đông cư dân nhưng mặt bằng khối đế chung cư Masteri An Phú chỉ lác đác khách thuê |
 |
| Tại khu vực đường Hoàng Minh Giám – Hồng Hà (quận Phú Nhuận), hàng loạt shophouse tầng trệt chung cư lâm cảnh chờ khách. |
 |
| Shophouse tại tầng trệt dự án Botanica Premier (quận Phú Nhuận) cũng vắng khách thuê dù nằm gần sân bay và khu dân cư đông đúc. |
 |
| Cả tầng trệt một toà nhà chung cư chỉ có 1 vài cửa hàng hoạt động |
 |
| Khu vực Phú Mỹ Hưng – từng là “thiên đường mua sắm” của người Hàn tại quận 7 nay cũng ghi nhận hàng loạt mặt bằng khối đế đóng cửa, treo biển cho thuê. |
 |
 |
| Khu phố thương mại ẩm thực Sky Garden (quận 7) đầu tư phát triển kinh tế đêm nhưng vẫn không tránh khỏi tình trạng mặt bằng vắng lặng. |
 |
 | ||
Dãy shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc chung cư Hưng Vượng (quận 7), đồng loạt trả mặt bằng
|
 |
| Theo các cư dân khu vực này, từ đầu năm 2024, nhiều shophouse chung cư đã rục rịch di dời hoặc treo biển sang nhượng với giá hàng chục tỉ đồng vì buôn bán ở shophouse không thể cạnh tranh nổi với các group bán hàng online của cư dân trong chung cư. Các group bán hàng online còn mang hàng đến tận cửa nhà cho người mua, không tính phí ship. |
 |
| Theo các cư dân khu vực chung cư Phú Hoàng Anh, các shophouse bỏ trống đã nhiều tháng nhưng chưa thấy ai đến thuê |
 |
| Tầng trệt khu vực shophouse của chung cư Sunrise Riverside đang để bảng bán hoặc cho thuê |
 |
| Dự án chung cư The Park Residence đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở cách đây nhiều năm, nhưng phần lớn các tầng thương mại vẫn trong cảnh “vườn không nhà trống”. Dù dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liên tục được dán các thông báo cho thuê mặt bằng, nhưng tình hình vẫn không cải thiện |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Tổng thanh tra Chính phủ vừa có quyết định đình chỉ thanh tra đối với một số dự án về hạ tầng trên địa bàn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết nhằm tháo gỡ các dự án trong thời gian quy hoạch sử dụng đất quốc gia chưa được phê duyệt điều chỉnh.
Nếu việc cải tạo phòng tắm không nằm trong khả năng của bạn, đừng lo lắng, có một số cách nâng cấp phòng tắm mà không tốn kém.
Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang yêu cầu khẩn trương xử lý tình trạng hơn 20.000 căn hộ nhà ở xã hội và tái định cư vẫn còn bỏ trống.
Bạn có thể sẽ ngạc nhiên khi biết rằng những đồ đạc đã có trong nhà là điểm cộng thu hút người mua và khiến căn nhà được “chốt đơn” nhanh hơn.
Họ không mua mà chỉ thích đi ngắm nhà, trào lưu này ngày càng rộ lên ở Hàn Quốc khiến các chủ đầu tư cũng mệt mỏi.
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định quy định về trường hợp người có nhà ở vẫn được hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn TPHCM.
Thị trường bất động sản phía Nam trong tháng 8/2025 ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi rõ rệt, với sức cầu và lượng giao dịch tăng đột biến.
Các chuyên gia làm vườn đã chỉ ra những sai lầm phổ biến nhất khi tưới cây, và cách khắc phục để cây khỏe mạnh hơn.
Cục Quản lý đất đai đã có văn bản hướng dẫn các địa phương chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, xây dựng mã định danh thửa đất.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City đẩy nhanh tiến độ dự án nếu không sẽ xử lý nghiêm.
UBND tỉnh Gia Lai vừa yêu cầu xử lý dứt điểm vướng mắc tại Nhơn Hội New City, hoàn tất cấp sổ đỏ cho dân trước ngày 30/9/2025.
UBND TPHCM vừa phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Nhiều người dân vừa gửi đơn đến Thanh tra Chính phủ và 1 số cơ quan đề nghị Thanh tra những dấu hiệu sai phạm tại dự án Nhơn Hội New City.
Theo báo cáo của UBND TPHCM về lĩnh vực đô thị trên địa bàn trong tháng 8/2025, TPHCM chỉ phát hiện 1 trường hợp xây dựng không phép.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa có kiến nghị bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp xã và thu phí đất ở.
Ngoài gây phiền toái, kiến còn có thể làm ô nhiễm thực phẩm. Khi biết rõ điều gì đang thu hút kiến, bạn sẽ có cách để không bị chúng xâm nhập.
Chi cục Thuế khu vực II (nay là Thuế TPHCM) yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát nộp hơn 400 tỉ khoản tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất.
