PNO - Nhiều shophouse chung cư, nhà phố đang trong cảnh bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn, hoặc đóng cửa kéo dài dù từng là sản phẩm khan hiếm.
 |
| Từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” trong các dự án bất động sản, shophouse chung cư, nhà phố nằm tại các dự án dù sở hữu mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa luôn được giới đầu tư kỳ vọng vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng, thực tế nhiều shophouse đang bị bỏ trống, treo bảng cho thuê dài hạn. |
 |
| Các căn shophouse thường được chủ đầu tư định giá cao hơn 1,5 – 2 lần so với căn hộ cùng diện tích trong cùng dự án, giờ đây cho thuê không được, bán cũng không xong. Trong ảnh là hàng loạt shophouse tại chung cư Masteri An Phú đang trong cảnh “vườn không nhà trống”, treo bản cho thuê dù nằm ngay vị trí đắc địa phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, gần nhà ga Metro An Phú. |
 |
| “Rất nhiều khách hàng rao bán shophouse đã vài năm nay nhưng không có giao dịch, có thời điểm shophouse ở đây cắt lỗ 1,5 tỉ đồng so với giá gốc mà vẫn không bán được” – một cư dân của chung cư Masteri An Phú cho biết. |
 |
| Nằm trong dự án chung cư cao cấp, đông cư dân nhưng mặt bằng khối đế chung cư Masteri An Phú chỉ lác đác khách thuê |
 |
| Tại khu vực đường Hoàng Minh Giám – Hồng Hà (quận Phú Nhuận), hàng loạt shophouse tầng trệt chung cư lâm cảnh chờ khách. |
 |
| Shophouse tại tầng trệt dự án Botanica Premier (quận Phú Nhuận) cũng vắng khách thuê dù nằm gần sân bay và khu dân cư đông đúc. |
 |
| Cả tầng trệt một toà nhà chung cư chỉ có 1 vài cửa hàng hoạt động |
 |
| Khu vực Phú Mỹ Hưng – từng là “thiên đường mua sắm” của người Hàn tại quận 7 nay cũng ghi nhận hàng loạt mặt bằng khối đế đóng cửa, treo biển cho thuê. |
 |
 |
| Khu phố thương mại ẩm thực Sky Garden (quận 7) đầu tư phát triển kinh tế đêm nhưng vẫn không tránh khỏi tình trạng mặt bằng vắng lặng. |
 |
 | ||
Dãy shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, thuộc chung cư Hưng Vượng (quận 7), đồng loạt trả mặt bằng
|
 |
| Theo các cư dân khu vực này, từ đầu năm 2024, nhiều shophouse chung cư đã rục rịch di dời hoặc treo biển sang nhượng với giá hàng chục tỉ đồng vì buôn bán ở shophouse không thể cạnh tranh nổi với các group bán hàng online của cư dân trong chung cư. Các group bán hàng online còn mang hàng đến tận cửa nhà cho người mua, không tính phí ship. |
 |
| Theo các cư dân khu vực chung cư Phú Hoàng Anh, các shophouse bỏ trống đã nhiều tháng nhưng chưa thấy ai đến thuê |
 |
| Tầng trệt khu vực shophouse của chung cư Sunrise Riverside đang để bảng bán hoặc cho thuê |
 |
| Dự án chung cư The Park Residence đã bàn giao nhà cho khách hàng vào ở cách đây nhiều năm, nhưng phần lớn các tầng thương mại vẫn trong cảnh “vườn không nhà trống”. Dù dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, liên tục được dán các thông báo cho thuê mặt bằng, nhưng tình hình vẫn không cải thiện |
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Trường hợp số lượng hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội vượt số căn hộ, Nghệ An chỉ đạo bốc thăm công khai, khuyến khích sự tham gia của báo chí.
Chúng ta không chỉ mua một mái ấm, mà đang sở hữu một tài sản đầu tư có xu hướng tăng giá vượt trội so với nhiều kênh khác tại Việt Nam.
Cặp đôi đã chọn cách thuê lại căn tập thể cũ của bố mẹ và cải tạo không gian cũ thành “tổ ấm” mang bản sắc riêng.
Giữa áp lực an cư ở TPHCM, người trẻ có nhà sẵn chọn hướng khác: tích lũy dài hạn, đầu tư thận trọng, ưu tiên tự do tài chính.
Từ 1/3/2026, mỗi bất động sản được cấp mã định danh điện tử, giúp minh bạch thông tin, quản lý giao dịch, hạn chế rủi ro pháp lý chung.
Sau hành trình "tìm đường thoát lãi", tôi nhận ra đó không phải là lối thoát êm đềm, mà là một mê cung với những chi phí phát sinh khủng khiếp.
Đừng đợi đến khi tận mắt thấy bóng dáng 'kẻ đột nhập', những dấu hiệu âm thầm dưới đây sẽ cảnh báo sớm sự hiện diện của chuột trong nhà bạn.
Chỉ cần 15–20 phút sắp xếp nhà cửa trước khi đi ngủ, bạn có thể thức dậy trong không gian gọn gàng, tinh thần thoải mái
Nhiều bạn trẻ hiện nay đã chọn cách rời bỏ cuộc đua sổ đỏ, họ chọn thuê căn hộ studio tiện nghi và gia tăng trải nghiệm bản thân.
Mua nhà vẫn là mục tiêu lớn mà tôi ngày ngày phấn đấu...
Áp dụng các quy tắc phong thủy để chọn màu sơn cho ngôi nhà có thể giúp mang năng lượng tích cực vào không gian sống.
Từ 1/1, nhiều quy định mới có hiệu lực, tạo ra thay đổi quan trọng về chi phí và pháp lý đối với thị trường bất động sản.
Lễ hội Countdown 2026 đã được tổ chức tại các đô thị lớn của nhà sáng lập Ecopark: Ecopark (Hưng Yên); Eco Central Park (Nghệ An), Eco Retreat (Tây Ninh).
Nhìn lại thói quen sinh hoạt và áp dụng những mẹo đơn giản, bạn có thể duy trì ngôi nhà luôn ngăn nắp.
Để có được 1 căn nhà, Nam và Lan đã phải tạm gác lại ước mơ, thậm chí họ đã trì hoãn quyền làm cha mẹ.
Ngày 31/12, Công ty Cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương tổ chức lễ động thổ xây dựng 2 tòa nhà ở xã hội tại tỉnh Đắk Lắk.
Dành một thập kỷ ở thành phố để làm việc và nuôi dưỡng khát vọng “an cư”, nhưng đổi lại là chuỗi ngày tăng ca, những bữa ăn qua loa…
Chủ đầu tư LDG dự kiến chuyển nhượng một phần dự án LDG Sky nhằm tạo nguồn tài chính, cải thiện dòng tiền và phục vụ hoạt động kinh doanh.
