PNO - Khi nguồn cung quá lớn nhưng tỷ lệ tiêu thụ giảm, các đại gia chú trọng tăng giá trị sử dụng căn hộ với mức giá bán sát thực tế hơn.
Theo báo cáo của quý 2/2016 của JLL Việt Nam, phân khúc căn hộ tại thị trường BĐS TP HCM có nhiều điểm nghịch lý. Cụ thể, lượng mở bán mới đạt 8.896 căn, tiêu thụ đạt 7.798 căn, giảm 13,1% theo quý. Trong khi đó, mức giá chào bán sơ cấp ở phân khúc này tăng 2,9% theo quý và 6,4% theo năm.
Báo cáo của CBRE Việt Nam cũng có nét tương đồng với JLL Việt Nam khi cho biết số lượng mở bán mới quý 2/2016 tăng, nhưng tỉ lệ tiêu thụ giảm so với quý trước đó.
Lý do được giải thích là do nguồn cung quá cao, nhiều cuộc tranh chấp pháp lý xảy ra khiến người mua hoang mang, sợ mắc phải rủi ro.
Để giải quyết vấn đề này, các đại gia BĐS có xu hướng giảm giá bán, tăng giá trị trong nhiều dự án sắp chào bán.
 |
| Thị trường BĐS hi vọng sẽ sôi động hơn khi các đại gia chịu giảm giá bán, nâng giá trị |
Ví dụ, dự án Elite Park, cạnh khu Tân Cảng, có giá dự kiến thấp hơn gần 30% so với các dự án cao cấp liền kề. Một trường hợp khác là dự án Citisoho (Q.2), mức giá 1,1 - 1,2 tỷ/căn nhưng vẫn thiết kế đầy đủ tiện ích cao cấp và được bao bọc bởi công viên rộng 4ha.
Dự án Him Lam Phú Đông cùng mức giá 1,1 - 1,2 tỷ/căn cũng được hoàn thiện bằng trang thiết bị, nội thất chuẩn cao cấp…
Bà Dương Thị Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam kỳ vọng thị trường sẽ trở nên sôi động trở lại trong nửa cuối năm, khi các chủ đầu tư hiện có kế hoạch chào bán các dự án mới, như thổi một làn gió mới cho thị trường.
Cũng kể từ ngày hôm nay đến 12/7, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam sẽ tổ chức Hội chợ Bất động sản và Vật liệu xây dựng Việt Nam 2016 (VietHome Expo 2016) chủ đề “Ngày hội mua - bán nhà giá trị thật”.
Đây là nơi quy tụ các doanh nghiệp địa ốc uy tín, có nhiều sản phẩm mới phù hợp với nhu cầu thực, trên thị trường hiện nay, như Thủ Đức House, Him Lam Land, Nam Long, Sacomreal, Hưng Lộc Phát, Khang Điền, Nhà An Phúc...
Theo Vietnamnet
| Chia sẻ bài viết: |
Dưới đây là top 8 căn phòng ngủ tuyệt đẹp nhờ trang trí lấy hình tượng từ chim công mộng mơ.
Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận yêu cầu Công ty Kiến Thành ngăn chặn, chấm dứt tình trạng rao bán đất nền chưa đủ điều kiện tại dự án Cham Village.
Tủ Omni - được biết đến là dòng sản phẩm tủ với tính ứng dụng cao, thiết kế liền khối hiện đại, kích thước, màu sắc đa dạng, giá thành hợp lý...
Với nhiều chính sách được tháo gỡ, năm 2021 nguồn cung bất động sản sẽ tăng và kỳ vọng sẽ có mặt bằng giá ổn định.
Hiện trên địa bàn quận 9 có nhiều dự án bất động sản bị tạm dừng và trả hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Tết Tân Sửu sắp chạm ngõ, nhà nhà rộn ràng chuẩn bị dọn dẹp, trang trí nhà cửa đón Tết.
Giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai được “chọn mặt gửi vàng” để đầu tư trên mọi phương diện, đặc biệt là hoàn thiện hệ thống giao thông, tạo động lực tăng trưởng mới...
Căn hộ chung cư đang trở thành sản phẩm được khách hàng lựa chọn an cư khi mang nhiều ưu điểm về mức giá, tiện ích, môi trường sống...
Điều quan trọng khi muốn tạo nên sân cỏ nhỏ hoàn hảo là phải phù hợp với không gian, có điểm nhấn trang trí và đầy đủ các chức năng.
Gia vị làm cho thức ăn trở nên ngon hơn. Nếu muốn có được bộ sưu tập nhiều loại gia vị khác nhau,
Thông tin trong sổ đỏ là căn cứ xác định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Đồng thời là căn cứ để các bên mua bán nhà, chuyển nhượng.
Cục Thuế TPHCM vừa ban hành quyết định truy thu 396,5 tỷ đồng, bao gồm tiền hoàn thuế giá trị gia tăng và tiền chậm nộp đối với Thuduc House.
Nguồn nguyên liệu dồi dào của mây giúp tạo nên những món đồ đồ nội thất và trang trí thật đặc biệt, nhất là theo phong cách boho.
Trong thời gian qua, tỷ lệ căn hộ bình dân tại TPHCM giảm từ 51% xuống còn 1% còn phân khúc căn hộ cao cấp thì tăng lên.
Đó là ý kiến của các đại biểu tại hội thảo “Phát triển các mô hình đô thị và bài toán nhà ở” được tổ chức sáng nay (6/1/2021).
296 dự án trên địa bàn Quảng Ngãi vừa được chủ tịch tỉnh này chấm dứt hiệu lực văn bản cho nghiên cứu, khảo sát, lập hồ sơ đề xuất đầu tư.
Dưới đây là các xu hướng nội thất được cho là sẽ trở thành dòng chảy chủ lưu trong năm 2021.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo gửi UBND TP về công tác cải tạo xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn.
