PNO - Ngày 26/5, thông tin từ văn phòng UBND TP.HCM cho biết, vừa giao Sở Xây dựng tăng cường công tác trong cấp phép xây dựng nhà chung cư và kiến nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh các quy chế quản lý, sử dụng cho phù hợp.
Cụ thể, khi cấp phép xây dựng Sở Xây dựng yêu cầu các đơn vị xác định phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng; giám sát việc thực hiện cam kết của chủ đầu tư trong quá trình triển khai, quản lý, sử dụng nhà chung cư tránh phát sinh tranh chấp, khiếu nại về sau. Đưa hệ thống tổ chức cấp phường, xã, thị trấn tham gia vào công tác quản lý nhà nước về nhà chung cư trên địa bàn.
Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư cho phù hợp với thực tế.
 |
| Một nam thanh niên chăn dắt chó trong chung cư không rọ mõm bị nhắc nhở còn cự cãi, xúc phạm người khác khiến nhiều người bức xúc |
Trong đó, kiến nghị bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung. Quỹ bảo trì này sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Cần có biện pháp chế tài xử lý đối với các vi phạm trong công tác quản lý sử dụng chung cư như: chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư; vi phạm bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên; các thành viên ban quản trị nhà chung cư không tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư...
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cần ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn xác định diện tích để xe đạp, xe máy và xe ô tô, tránh phát sinh tranh chấp. Đồng thời, hướng dẫn việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nơi để xe tại chung cư đối với trường hợp sau ngày Luật Nhà ở năm 2005 đến trước ngày Luật Nhà ở năm 2014.
Giao UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn sẽ chịu trách nhiệm về tình hình trật tự xã hội, giải quyết các tranh chấp, khiếu nại về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Nhằm hạn chế các tranh chấp, yêu cầu Sở Xây dựng cần tăng cường kiểm tra, giải quyết dứt điểm các khiếu nại về việc chiếm dụng kinh phí bảo trì; kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư; xác định diện tích sở hữu chung, riêng của nhà chung cư. Nghiệm thu, đánh giá chất lượng xây dựng nhà chung cư và cương quyết xử lý vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Bạn có thể trồng thảo mộc ngay cả khi diện tích hạn chế, cả trong nhà và ngoài trời.
Sáng 2/9, Khu phức hợp Regal Complex - một trong 6 đại dự án trọng điểm của Đà Nẵng - được khởi công nhân dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh...
Một trong những việc ít thú vị nhất là giặt ga giường. Vậy, bao lâu thì nên thay ga giường?
Làm sao tận dụng không gian trên tủ bếp? Với một số gợi ý, bạn có thể biến khoảng trống trên tủ bếp từ khu vực bị bỏ quên thành điểm nhấn.
Chỉ với những thói quen nhỏ nhưng đều đặn, bạn sẽ thấy việc giữ nhà sạch sẽ và gọn gàng trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều.
Chiều 27/8, TP Đà Nẵng và Tập đoàn Sungroup tổ chức lễ khởi công dự án ở vị trí số 5 khu thương mại tự do TP Đà Nẵng.
Với một chút sáng tạo, bạn có thể biến ban công thành chốn thư giãn ấm cúng. Để ban công trở nên nổi bật, hãy thêm sàn, nội thất và ánh sáng.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản yêu cầu việc rà soát trật tự số nhà, tên đường sau sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM.
UBND TPHCM có ý kiến về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.
Nếu bạn để khăn ướt thành đống hoặc quần áo tập gym trong túi và sau đó chúng có mùi kinh khủng, hãy tiêu diệt nấm mốc và loại bỏ mùi.
Không phải cách tưới nào cũng tốt. Áp lực từ vòi tưới có thể gây hại cho một số loại cây ưa tưới nhỏ giọt.
Chỉ bằng việc chú ý đến những khu vực dễ bị bỏ qua, bạn có thể tiết kiệm thời gian dọn dẹp trong cả năm.
Thay vì phải mua cây mới mỗi năm, bạn có thể nhân giống hương thảo từ cây mẹ bằng cách giâm hoặc uốn cành, để luôn có hương thảo tươi quanh năm.
Để mua nhà, người trẻ cần có kỷ luật tài chính cá nhân, tìm hiểu kỹ các chính sách vay ưu đãi từ ngân hàng, lựa chọn chủ đầu tư uy tín.
Chiều 22/8, UBND TPHCM tổ chức lễ trao quyết định cán bộ, bổ nhiệm ông Nguyễn Toàn Thắng giữ chức Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM.
Khi muốn bán nhà, việc lau dọn sạch sẽ là chưa đủ, bạn cần khiến ngôi nhà trông hấp dẫn và có tiềm năng trong mắt người mua.
Sáng ngày 21/8/2025, Kim Oanh Land, thành viên Kim Oanh Group, đã chính thức tổ chức Lễ động thổ 3 dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu K-Home...
UBND TPHCM vừa công bố danh mục 48 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu.
