PNO - UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn.
Quy định áp dụng đối với thửa đất nông nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng một người sử dụng đất).
Diện tích đất để xây dựng và quy mô công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất nông nghiệp: Tỷ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng không vượt quá 50m2.
 |
| TPHCM quy định diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ sản xuất - Ảnh minh hoạ. |
Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chỉ được xây dựng một tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5m, không có tầng hầm, có kết cấu bán kiên cố (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ).
UBND cấp huyện chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình theo quy định tại khoản 2 Điều 131 Luật Xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng).
Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Chủ đầu tư chấp hành việc tháo dỡ không điều kiện và không được bồi thường khi hết thời gian tồn tại theo quy định hoặc trong trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền yêu cầu theo quy định hoặc cho đến khi thửa đất nông nghiệp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
VKTTĐMT 26-10-2024 18:33:39
Bộ trưởng Phạm Thị Thanh Trà cho rằng chưa có nước nào có đơn vị cấp huyện, xã, tỉnh lớn, khủng khiếp như Việt Nam và chưa nước nào chi thường xuyên cho bộ máy, con người lớn như nước ta. Đúng vậy, Trung Quốc có 1,4 tỉ dân, chỉ có 33 tỉnh/TP (22 tỉnh, 5 khu tự trị, 4 thành phố trực thuộc trung ương và 2 khu hành chính đặc biệt); Indonesia dân số 280 triệu, chỉ có 38 tỉnh và đặc khu; Nhật có dân số 122 triệu, chỉ có 47 tỉnh/TP. Việt Nam có 100 triệu dân, diện tích đầu người nhỏ hơn nhiều so các nước trên, nhưng đến 63 tỉnh/ TP là đúng như bà bộ trưởng nói: Quá lớn khủng khiếp, tốn khủng khiếp, cần tiếp tục điều chỉnh luôn cấp tỉnh, trước mắt là các nơi có vai trò động lực hạt nhân vùng như Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, để không gian kinh tế đủ lớn hơn. Đối với Đà Nẵng, để thuận lợi giao Đà Nẵng đứng ra chủ trì cải tạo Quốc lộ 14D, để cả Vùng kinh tế miến Trung phát triển tây tiến theo hướng sang Nam Lào, Bangkok (Thái Lan). Cần sáp nhập phía Bắc & Tây Bắc Quảng Nam vào Đà Nẵng (Đà Nẵng diện tích chỉ 980km2 lục địa & 300km2 Hoàng Sa, nhỏ so với Quảng Nam 11.000km2 quá lớn).
Theo quy hoạch Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và logistics.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tăng mạnh, áp đảo thị trường, trong khi nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, làm gia tăng thách thức tiếp cận nhà ở.
Những việc bạn nên làm vào đêm trước khi tổ chức lễ Phục sinh để ngày hôm đó trở nên dễ chịu hơn cho mọi người (bao gồm cả chính bạn).
Trước thềm lễ ra mắt phân khu Căn hộ thế hệ mới Regal Complex 18/4/2026, Regal Group chính thức tung ra bộ chính sách bán hàng mang tính bước ngoặt.
Cũng như nhiều người, vợ chồng tôi mua chung cư ở TPHCM vì mục tiêu đầu tiên là an cư, nhưng không dừng ở đó.
10 loại cây cảnh nên trồng trong nhà nhờ khả năng hỗ trợ thanh lọc không khí và đồng thời giúp không gian sống thêm sinh động.
Chiều ngày 19/3, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Quản lý Vận hành Nhà chung cư TPHCM (HCMO) đã diễn ra
Những vật dụng mà bạn không để ý có thể trở nên nguy hiểm. Các chuyên gia về an toàn cháy nổ khuyên nên giữ những vật này xa ngọn lửa.
Sau khi đi thực tế hàng chục dự án, tôi nhận ra rằng: Nhà giá tốt, vị trí đẹp, không ngập nước, không kẹt xe và lãi thấp... gần như không có.
Với một số loại rau củ, hơi lạnh chính là "kẻ thù" khiến chúng nhanh hỏng, mất chất dinh dưỡng và biến đổi hương vị.
Không ít người mua nhà vì thiếu kinh nghiệm hoặc quá nôn nóng đã bỏ qua bước "soi" kỹ căn hộ dẫn đến những hệ luỵ sau này.
Cục Thuế TPHCM vừa công khai danh sách 2.131 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách Nhà nước tính đến tháng 1/2026.
Bước sang năm 2026, giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội đang trở thành một "bài toán cân não" đối với nhiều gia đình trẻ.
Các xu hướng lan can cầu thang đang thay đổi mạnh mẽ, hướng đến sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố an toàn, tính tiện dụng và vẻ đẹp thẩm mỹ.
UBND TPHCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo thống nhất trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Báo Phụ nữ kính mời Quý bạn đọc tham gia chia sẻ những vấn đề còn tồn tại trong việc mua nhà tại Diễn đàn “Người mua nhà thông minh”.
Câu chuyện về mua nhà cũng giống như việc "ăn chiếc bánh" tài chính lớn nhất cuộc đời vậy.
Một số hộ dân tại cư xá Thanh Đa bắt đầu di dời, chủ đầu tư tiến hành niêm phong nhiều căn hộ chuẩn bị giải phóng mặt bằng.
