PNO - Nghị định số 136/2026/NĐ-CP đã thay đổi, bổ sung, chính thức nâng mức trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng mỗi tháng.
 |
| Trần thu nhập mua nhà ở xã hội nâng lên 25 triệu mỗi tháng. (Ảnh: Bảo Khang) |
Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 7/4/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và Nghị định số 54/2026/NĐ-CP.
Theo đó, Nghị định 136/2026/NĐ-CP sửa đổi khoản 1 Điều 30 về điều kiện thu nhập được mua nhà ở xã hội theo hướng tăng mức trần thu nhập từ 5-10 triệu đồng tùy đối tượng so với quy định trước đây. Nghị định số 136/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 7/4/2026.
Cụ thể, trường hợp người đứng đơn là người độc thân, thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng, tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ. Với người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng. Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng, tăng 10 triệu đồng so với trước.
Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm: người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận. Trên cơ sở điều kiện thực tế, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với cả nước; đồng thời quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với hộ gia đình có từ ba người phụ thuộc trở lên.
Nghị định cũng sửa đổi, bổ sung Điều 67 về điều kiện thu nhập để được mua, thuê nhà ở đối với lực lượng vũ trang nhân dân theo hướng mở rộng thành phần thu nhập, bao gồm cả phụ cấp khu vực tại các địa bàn vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo có điều kiện khó khăn.
Đồng thời, thay đổi cách xác định trần thu nhập đối với trường hợp vợ hoặc chồng không thuộc đối tượng, từ hệ số cố định sang công thức linh hoạt hơn, dựa trên tổng thu nhập của sĩ quan cấp bậc Đại tá cộng với mức lương theo quy định.
Nghị định cũng quy định, các giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trước ngày Nghị định có hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được xác nhận.
Bảo Khang
| Chia sẻ bài viết: |
Có sổ trong tay, tên mình trên đó, chưa chắc bạn đã thực sự "sở hữu" trọn vẹn giá trị ngôi nhà đó.
Nên đặt điều hòa ở mức nhiệt bao nhiêu để vừa làm mát hiệu quả trong mùa hè, vừa tiết kiệm điện tối đa?
Những căn bếp hiện đại không còn mang vẻ cứng nhắc mà hướng đến sự mềm mại, ấm áp và gần gũi hơn.
Regal Group vừa chính thức công bố chính sách hỗ trợ thương mại đặc biệt: Miễn phí 100% tiền thuê mặt bằng trong suốt năm 2026 tại Regal Legend.
Bạn có thể sẽ ngạc nhiên khi biết những thứ này có thể làm tắc nghẽn hoặc hư hỏng đường ống nước.
Thị trường bất động sản hiện nay đang tràn ngập những lời chào mời “cắt lỗ”, “bán tháo”, nhưng thực tế lại là một “ma trận” thật – giả lẫn lộn.
Những loài hoa này khi nở rộ sẽ giúp khu vườn của bạn không chỉ xinh đẹp mà còn tràn ngập hương thơm.
Khi mua nhà, nếu biết được điểm yếu của đối phương, làm chủ được nguồn lực tài chính của chính mình thì bạn dễ dàng mua được nhà giá tốt.
Không cần dùng đến các loại xịt phòng hóa học, bạn hoàn toàn có thể tạo mùi thơm cho ngôi nhà của mình bằng những hương liệu tự nhiên dễ tìm.
Trước áp lực tăng trưởng và biến động lãi suất, bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc tự nhiên mạnh mẽ.
Qua tay các nhà thiết kế, không gian dưới cầu thang có thể biến thành góc đọc sách, quầy bar và nhiều hơn nữa, không lãng phí dù chỉ 1 centimet.
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, sửa đổi bổ sung các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; hướng dẫn cụ thể thiết kế trạm sạc tại chung cư...
Đầu tư vào 5 món nội thất quan trọng này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn mang lại giá trị lâu dài cho ngôi nhà.
Ở một thị trường nơi giá trị tài sản lớn đến như vậy, không thể chỉ nghĩ đến chuyện “an cư” mà bỏ qua bài toán “sinh lời”.
Downtown là thuật ngữ thường dùng chỉ khu trung tâm sôi động nhất của một thành phố, nơi tập trung các hoạt động kinh tế, thương mại, giải trí và dịch vụ.
Một số dự án mới lại lựa chọn hướng đi khác: phát triển không gian sống rộng rãi hơn trong cùng phân khúc.
Charmora City Nha Trang đang thu hút sự chú ý khi sở hữu quỹ đất lớn, vị trí ven sông và định hướng phát triển đô thị đa chức năng.
Chỉ với một vài thay đổi nhỏ trong cách sử dụng và bố trí không gian, bạn đã có thể giảm nhiệt cho ngôi nhà vào mùa hè nóng bức.
