Cải tạo chung cư cũ được miễn tiền sử dụng đất

15/10/2015 - 09:26

PNO - Đây là một trong những nội dung được đưa vào dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ do Bộ Xây dựng thực hiện.

Theo đó, dự thảo quy định cho phép chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo xây dựng lại chung cư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) đối với toàn bộ phần diện tích đất được giao. Kể cả phần diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ trong phạm vi dự án.

Cai tao chung cu cu duoc mien tien su dung dat

Thực tế, hầu hết các khu nhà chung cư cũ hiện nay cần phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đều đã được bán cho các hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ. Khuôn viên các khu đất để xây dựng các khu chung cư này thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư và Nhà nước.

Có thể thấy rõ, quy định này sẽ khuyến khích các doanh nghiệp tham gia thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Nó góp phần cải thiện chỗ ở cho các đối tượng dân cư đang phải sinh sống trong các khu nhà ở cũ chật chội, kém chất lượng, không bảo đảm an toàn. Đồng thời còn góp phần quan trọng để chỉnh trang đô thị theo quy hoạch mà Nhà nước không phải đầu tư.

Tuy nhiên, khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, hầu hết doanh nghiệp phải tự huy động nguồn vốn đầu tư lớn mà không được vay ưu đãi của Nhà nước. Cùng đó, khi thỏa thuận với các chủ sở hữu về bố trí tái định cư, tạm cư cũng đòi hỏi phải chi phí đầu tư rất lớn.

Minh Anh (Tổng hợp)

 
Array ( [news_id] => 72372 [news_title] => Cải tạo chung cư cũ được miễn tiền sử dụng đất [news_title_seo] => [news_supertitle] => [news_picture] => [news_subcontent] => Đây là một trong những nội dung được đưa vào dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ do Bộ Xây dựng thực hiện. [news_subcontent_seo] => [news_headline] => Đây là một trong những nội dung được đưa vào dự thảo Nghị định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ do Bộ Xây dựng thực hiện. [news_content] =>

Theo đó, dự thảo quy định cho phép chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo xây dựng lại chung cư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) đối với toàn bộ phần diện tích đất được giao. Kể cả phần diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ trong phạm vi dự án.

Cai tao chung cu cu duoc mien tien su dung dat

Thực tế, hầu hết các khu nhà chung cư cũ hiện nay cần phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đều đã được bán cho các hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ. Khuôn viên các khu đất để xây dựng các khu chung cư này thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư và Nhà nước.

Có thể thấy rõ, quy định này sẽ khuyến khích các doanh nghiệp tham gia thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Nó góp phần cải thiện chỗ ở cho các đối tượng dân cư đang phải sinh sống trong các khu nhà ở cũ chật chội, kém chất lượng, không bảo đảm an toàn. Đồng thời còn góp phần quan trọng để chỉnh trang đô thị theo quy hoạch mà Nhà nước không phải đầu tư.

Tuy nhiên, khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, hầu hết doanh nghiệp phải tự huy động nguồn vốn đầu tư lớn mà không được vay ưu đãi của Nhà nước. Cùng đó, khi thỏa thuận với các chủ sở hữu về bố trí tái định cư, tạm cư cũng đòi hỏi phải chi phí đầu tư rất lớn.

Minh Anh (Tổng hợp)

[news_source] => [news_tag] => miễn tiền sử dụng đất,chung cư cũ,cải tạo,Chủ dự án [news_status] => 6 [news_createdate] => 2015-10-15 09:26:00 [news_date] => [news_publicdate] => 2015-10-15 09:26:00 [news_relate_news] => 97225,97229,97234,97237,97241 [newcol_id] => 0 [newevent_id] => [newcate_code1] => thi-truong [newcate_code2] => [news_copyright] => 1 [news_url] => https://www.phunuonline.com.vn/thi-truong/cai-tao-chung-cu-cu-duoc-mien-tien-su-dung-dat-61892/ [news_urlid] => 61892 [onevent_id] => 0 [survey_id] => [news_lang] => vi [news_link] => [news_iscomment] => 1 [news_type] => [news_numview] => 1058 [news_is_not_ads] => [news_is_not_follow] => [news_link_public] => https://www.phunuonline.com.vn/cai-tao-chung-cu-cu-duoc-mien-tien-su-dung-dat-a72372.html [tag] => miễn tiền sử dụng đấtchung cư cũcải tạoChủ dự án [daynews2] => 2015-10-15 09:26 [daynews] => 15/10/2015 - 09:26 )
news_is_not_ads=
TIN MỚI