Bất ngờ phát hiện công trình bỗng dưng “phình to” bên bờ sông Hương

Ngày 23/5 UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) cho biết địa phương đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Đầu tư và Vận tải An Phú Minh.

Trong quá trình kiểm tra, Công trình Huế Times Square (Quảng trường thời đại) tại số 5 Lê Lợi, phường Thuận Hóa (TP Huế) Đoàn kiểm tra gồm nhiều cơ quan chức năng đã phát hiện Tổ hợp dịch vụ, sự kiện, ẩm thực và giải trí Times Square có nhiều sai phạm như xây dựng sai phép và sai bản vẽ thiết kế được phê duyệt. Điều đáng nói là việc phát hiện những sai phạm xác định sau khi Công trình Huế Times đã hoàn thiện nhiều hạng mục công trình cơ bản đã hoàn thiện, một số khu vực đã đưa vào hoạt động trong thời gian dài.

Cụ thể, xuất hiện nhiều hạng mục khác với hồ sơ được phê duyệt, trong đó phần không gian thông tầng giữa công trình được bao kín bằng kính cường lực, phía trên lợp mái nhựa trong suốt diện tích khoảng 410m². Công trình đồng thời phát sinh thêm hai ô thang máy diện tích hơn 10m². Kết quả đo đạc hiện trạng cho thấy chiều cao phần mái công trình khoảng 12,2m, riêng phần đỉnh thang máy khoảng 11,6m, vượt khoảng 4m so với chiều cao được cấp phép. Ngoài ra, công trình còn phát sinh thêm nhiều hạng mục bằng khung sắt, kính cường lực, gạch và bê tông không có trong hồ sơ ban đầu như khu cà phê diện tích khoảng 236m², phòng chờ tiếp khách khoảng 110m², khu vệ sinh khoảng 67m², phần am thờ cải tạo mở rộng cùng hệ thống trụ trang trí nằm ngoài ranh giới khu đất dự án. Tổng diện tích các hạng mục ngoài giấy phép được ghi nhận gần 600m², lớn hơn nhiều so với quy mô phần công trình chính được cấp phép ban đầu.

Báo cáo hiện trạng công trình do lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Thuận Hóa ký ngày 22/4/2026 đã xác định công trình này “xây dựng sai phép và sai bản vẽ thiết kế được phê duyệt”. Trên cơ sở đó, ngày 23/4/2026, UBND phường Thuận Hóa (TP Huế) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 110 triệu đồng, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công công trình.

UBND phường Thuận Hóa đã xác định công trình Tổ hợp dịch vụ, sự kiện ẩm thực và giải trí Times Square “xây dựng sai phép và sai bản vẽ thiết kế được phê duyệt”

Theo Sở Xây dựng TP Huế, sai phạm của chủ đầu tư trong việc thi công công trình đã làm tăng mật độ xây dựng lên khoảng 12,38%, vượt mức khống chế 5% theo quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt. Cơ quan chức năng yêu cầu trong thời hạn 90 ngày, chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng. Quá thời hạn này, nếu không bổ sung, điều chỉnh giấy phép theo quy định thì buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm.

Theo Sở Xây dựng thành phố Huế, sai phạm của chủ đầu tư trong việc thi công công trình đã làm tăng mật độ xây dựng lên khoảng 12,38%, vượt mức khống chế 5% theo quy hoạch tổng mặt bằng được phê duyệt.

Cơ quan chức năng yêu cầu trong thời hạn 90 ngày, chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng. Quá thời hạn này, nếu không bổ sung, điều chỉnh giấy phép theo quy định thì buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm.

Thuận Hóa