PNO - UBND TPHCM vừa phê duyệt đề án “Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở”, đặt mục tiêu nâng cao điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), chất lượng chỗ ở và quyền lợi của người thuê lẫn chủ nhà.
 |
| Một dãy nhà trọ tại TPHCM |
Theo số liệu thống kê năm 2024 do UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức cung cấp, toàn TPHCM hiện có 59.991 công trình nhà ở riêng lẻ cho thuê, với tổng cộng hơn 629.000 phòng.
Trong đó, có 26.832 công trình nhà trọ độc lập với 277.540 phòng, có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 709.465 người. Tuy nhiên, khoảng 9.000 phòng có diện tích bình quân dưới 4m²/người, ảnh hưởng đến khoảng 25.000 người thuê.
Có 33.159 công trình nhà ở kết hợp cho thuê trọ, với 351.543 phòng, có khả năng chứa 904.524 người. Trong đó, khoảng 65.000 phòng có diện tích dưới chuẩn, với 160.000 người bị ảnh hưởng.
Tổng cộng có khoảng 74.000 phòng trọ trên địa bàn TP không đạt tiêu chí tối thiểu 4m²/người, chủ yếu tập trung tại các quận 7, 12, Tân Phú, Bình Tân và TP Thủ Đức.
Do đó, đề án đưa ra 3 tiêu chí tối thiểu đối với nhà ở riêng lẻ cho thuê, cụ thể:
Tiêu chí về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy: Hẻm dẫn vào nhà trọ phải rộng tối thiểu 2,5m cho xe chữa cháy tiếp cận; nếu không đáp ứng, khoảng cách từ nhà đến điểm xe có thể tiếp cận không được vượt quá 300m.
Tiêu chí về thoát nạn và trang bị PCCC: Mỗi nhà phải có ít nhất 1 lối thoát nạn; trang bị đầy đủ bình chữa cháy, chuông báo cháy, dụng cụ cứu hộ tại từng tầng. Khuyến khích lắp đặt hệ thống báo cháy tự động và mặt nạ phòng độc.
Tiêu chí tối thiểu về diện tích sàn sử dụng bình quân: Đề xuất tạm thời diện tích sử dụng tối thiểu là 4m²/người để kiểm soát mật độ người thuê.
Đồng thời, đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn TP cũng đã đưa ra các giải pháp để hỗ trợ người thuê và người cho thuê nhà ở riêng lẻ.
Cụ thể, phía chủ nhà trọ TP sẽ triển khai ứng dụng SafeInn - Nhà trọ an toàn, giúp người dân tìm nhà trọ đạt chuẩn. Đồng thời, chủ nhà được hỗ trợ vay vốn ưu đãi để cải tạo, bổ sung thiết bị PCCC hoặc chuyển đổi ngành nghề nếu không đủ điều kiện kinh doanh phòng trọ.
Chính quyền địa phương cũng sẽ hỗ trợ đăng ký kinh doanh, xem xét ưu đãi thuế, và phát hành cẩm nang hướng dẫn cải tạo nhà ở cho thuê.
Với người thuê, đề án đề xuất áp dụng đơn giá điện, nước theo diện sinh hoạt, không kinh doanh; yêu cầu chủ nhà cam kết không thu thêm chênh lệch.
Bích Trần
| Chia sẻ bài viết: |
Các tiến bộ trong trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra những bước đột phá trong không gian sống, đáp ứng nhu cầu đa dạng của gia chủ.
TPHCM đã tháo gỡ gần 80% trong tổng số hơn 81.000 hồ sơ chậm cấp sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại.
Sở TN-MT TPHCM vừa có buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho 2 dự án của Tập đoàn Nova.
Bước vào quý đầu tiên của năm 2025, thị trường căn hộ TPHCM tiếp tục ghi nhận sự suy giảm đáng kể về nguồn cung và thanh khoản.
Điều kiện độ ẩm, nhiệt độ, ánh sáng trong phòng khác với bên ngoài, vì thế, bạn cần kiểm tra thường xuyên để cung cấp đủ nước cho cây.
Một thống kê cho thấy, chúng ta lãng phí khoảng 35% hóa đơn tiền điện cho những thiết bị "ma cà rồng" - tiêu thụ điện dù không được sử dụng.
UBCKNN vừa xử phạt Công ty Phát Đạt hơn 495 triệu đồng vì vi phạm liên quan đến sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu và công bố thông tin.
Lau chùi các vật dụng hàng ngày và hàng tuần giúp ngăn ngừa bụi bẩn tích tụ, đồng thời giúp kéo dài tuổi thọ các thiết bị.
Mùa nắng nóng nhất năm đã đến và bạn có thể tậu các loại cây cảnh treo trong nhà dễ chăm, dễ trồng để hạ nhiệt.
Nếu không có kế hoạch du lịch dịp lễ 30/4, số ngày nghỉ dài là cơ hội để bạn tổng vệ sinh không gian sống, chuẩn bị đón hè.
Xây Dựng An Cư là một trong những thầu uy tín hàng đầu tại TPHCM chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ...
Sở TN-MT đề xuất chuyển thẩm quyền giao đất cho cá nhân, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu về cấp xã.
5 cựu cán bộ huyện Trảng Bom (Đồng Nai) bị tuyên phạt từ 12 đến 16 tháng tù liên quan sai phạm vụ án 500 căn biệt thự xây trái phép.
HĐND tỉnh Kiên Giang vừa thông qua nghị quyết cấp chủ trương chuyển đổi hơn 83ha đất rừng để làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại đảo Phú Quốc.
Các kỹ thuật thủ công như làm gốm, thêu, móc len, chần bông… tạo cảm giác gần gũi, bền vững, phù hợp với xu hướng sống xanh.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo liên quan đến các nhiệm vụ về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở trên địa bàn.
Sau 1 thời gian dài "trùm mền", bị khách hàng khiếu nại liên tục, dự án Astral City trên đường Quốc lộ 13 vừa chính thức đổi tên thành La Pura.
